- 留仙居
- 33475 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新高路19号
- 深圳市西丽镇新围村
- 深圳市盛世嘉物业管理有限公司
小区概述
- 留仙居位于南山区西丽板块，小区于2004年竣工，是由深圳市西丽镇新围村开发建设，小区小区总建筑面积约200000㎡，小区总占地面积约42553㎡，容积率约4.7，约有26栋商品房住宅，是由超高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约45㎡-93㎡，适合刚需型人群；小区绿化率约30%，但植被生长较为茂盛，居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边商业、教育、医疗资源丰富，能够满足居民日常生活的基本需求；
- 距小区约482m是西丽地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区部分楼栋靠近街区主干道，有噪音污染，会给居民居住带来一定程度上的影响；
- 小区停车位比较少，停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
469米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约482m是西丽地铁站，该站途经地铁5号线和地铁7号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约117m是旺棠公寓公交站，该站停靠M182路和M459路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约194m是新高路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.2
40个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
菁英荟幼儿园距离小区约107m，该校是一所民办幼儿园；深圳市西丽小学距离小区约846m，该校是一所公办小学；西丽二中距离小区约667m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，但小区道路两旁的绿植也十分丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体美，为居民带来愉悦的视觉享受；小区内既有集中的绿化点，也有分散式的景观设计，为居民营造了优雅安谧的生活环境，小区整体居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区外立面主要采用的材质是涂料，以米色和棕色为主，美观大方，房屋整体简约而整齐，彰显了独特的时代感。经过走访调查，小区外立面目前维护情况较好，未出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区小区总建筑面积约200000㎡，小区总占地面积约42553㎡，容积率约4.7，约有26栋商品房住宅，是由超高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约45㎡-93㎡，适合刚需型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区北门位于南山区西丽街道同沙路附近；东门位于新高路19号附近；停车场位于南山区西丽街道新高路19号留仙居附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2359户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.7
社区总设施
- 小区花园；
- 建设设施；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，在卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率较高，包括清扫路面、处理垃圾等；在景观、设施维护方面，小区物业对绿植、公共设施维护情况良好，保养维护情况较好；绿植定期修剪，无杂乱、枯黄现象，整体环境较好。
安保
在安保方面，小区内有数个保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市盛世嘉物业管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地下350个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面200.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.3
6个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
6个
便利店
商业配套
悦方广场距离小区约500m，居民外出逛街购物比较方便；万家乐百货(西丽店)距离小区约215m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
南方科技大学医院距离小区约358m，居民外出就医方便；俊龙药行(同沙路)距离小区约114m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套比较齐全。
生活服务
新屋村菜市场距离小区约2.4km，居民外出买菜比较方便；中国邮政储蓄银行(深圳留仙居支行)距离小区约110m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国电信(留仙居营业厅)距离小区约111m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，逆龄健身距离小区约277m，居民可以在这里运动健身；最熊猫量贩式KTV(石鼓路)距离小区约186m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
留仙居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
33689元/㎡
0.49%
02-11
33514元/㎡
0.52%
02-18
33529元/㎡
0.04%
02-25
33674元/㎡
0.43%
03-03
33684元/㎡
0.03%
03-10
33718元/㎡
0.1%
03-17
33751元/㎡
0.1%
03-24
33593元/㎡
0.47%
03-31
33571元/㎡
0.07%
04-07
33539元/㎡
0.1%
04-14
33523元/㎡
0.05%
04-21
33475元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
36280元/㎡
12.93%
2023-06
36386元/㎡
13.36%
2023-07
35934元/㎡
13.72%
2023-08
34826元/㎡
17.07%
2023-09
34722元/㎡
17.35%
2023-10
34584元/㎡
16.87%
2023-11
34507元/㎡
13.92%
2023-12
34277元/㎡
12.3%
2024-01
33968元/㎡
10.44%
2024-02
33625元/㎡
13.9%
2024-03
33593元/㎡
11.71%
2024-04
33475元/㎡
9.24%
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