发展兴苑解读
邹育丁
2020-11-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】出门300米是购物公园1、3号地铁站，100是民田公交站。交通便利， 开车背面是滨河大道西面是新洲路
【小区户型】小区一共有11栋组成，主要户型有116平米到124平米的三房，158平到229平米的四房和五房。
【小区设施】小区内设有儿童乐园，恒温泳池，以及老人活动中心，户户带有一到两个私家固定车位。
【生活配套】商场有旗舰店君尚百货，200米就是COCO PARK，
不足
小区靠近滨河大道有点吵，大户型较多总价比较高
林梓鹏
2017-08-25
巨房房地产
特色
【轨道交通】小区南门100米就是滨河大道，快速直达罗湖和南山。近地铁1、3号线交汇站购物公园站
【小区设施】小区内有室内恒温泳池，一年四季可游泳。地下停车场车位配比充足，家家都带固定车位，停车方便
【居民素质】60%为业主自住，40%为租户，住户多为银行高管和企业高管，租户多为附近CBD上班的高管，文化素质高
不足
小区南边靠近主干道滨河大道，有稍微吵
严坤
2022-03-17
特色
【轨道交通】距离小区200米有购物公园地铁站，楼下是民田路公交枢纽总站，南面是主干道滨河大道，1公里有福田高铁站
【小区户型】大多数为大户型发展兴苑以大户型为主主要户型有116平米到124平米的三房
【生活配套】小区100米有大型超市，菜市场，满足生活所需，十分便利
不足
小区靠近滨河大道有点吵，大户型较多总价比较高
胡健
2021-08-04
特色
【其他描述】距离小区200米有购物公园地铁站，楼下是民田路公交枢纽总站，南面是主干道滨河大道，1公里有福田高铁站
【小区设施】小区楼下有健身房、室内恒温泳池，羽毛球场等，固定私家车位
【生活配套】小区周边500米处有大型购物中心星河COCOPARK君尚百货，怡景中心城，皇庭广场，海外风情酒吧
【房屋品质】开发商是深业恒威房地产开发公司、管理是友银物业管理公司房子品质管理优良
不足
小区临近滨河大道，上下班高峰期会有点吵
李丽
2021-08-21
中原地产
特色
【轨道交通】出门300米是购物公园1、3号地铁站，100是民田公交站。交通便利， 开车背面是滨河大道西面是新洲路
【小区户型】小区一共有11栋组成，主要户型有116平米到124平米的三房，158平到229平米的四房和五房。
【小区设施】小区内设有儿童乐园，恒温泳池，以及老人活动中心，户户带有一到两个私家固定车位。
【生活配套】商场有旗舰店君尚百货，200米就是COCO PARK，
不足
小区靠近滨河大道有点吵，大户型较多总价比较高 车位紧张
柯良平
2021-07-04
中原地产
特色
【轨道交通】距离小区200米有购物公园地铁站，楼下是民田路公交枢纽总站，南面是主干道滨河大道，1公里有福田高铁站
【小区户型】小区分为大花园、小花园、别墅区，总共6栋住宅5栋别墅；主要以大面积户型为主，户型方正户户朝南带大阳台
【小区设施】大花园带有儿童游乐场地，乒乓球场地，小花园有老年人健身器械场地，室内恒温游泳池，天台足球场等运动设施
【生活配套】小区北面有星河cocopark一期二期汇集美食购物等大型商场，平安大厦大型美食购物商场，天虹超市等。
不足
小区南面是滨河大道，稍微有点噪音 车位紧张
翁鸿鑫
2020-06-29
特色
【轨道交通】距离小区200米有购物公园地铁站，楼下是民田路公交枢纽总站，南面是主干道滨河大道，1公里有福田高铁站
【小区户型】小区分为大花园、小花园、别墅区，总共6栋住宅5栋别墅；主要以大面积户型为主，户型方正户户朝南带大阳台
【小区设施】大花园带有儿童游乐场地，乒乓球场地，小花园有老年人健身器械场地，室内恒温游泳池，天台足球场等运动设施
【生活配套】小区北面有星河cocopark一期二期汇集美食购物等大型商场，平安大厦大型美食购物商场，天虹超市等。
不足
小区南面是滨河大道，稍微有点噪音
谭伟杰
2020-09-15
特色
【小区户型】方正实用，有116平朝南三房；南北通四房：156平、188平、229平；两梯一户280平五房.
【小区设施】小区楼下有健身房、室内恒温泳池，羽毛球场等，固定私家车位
【生活配套】出了小区大门步行200米就是君尚百货、COCOPARK、生活市场也在小区后门城中雅苑菜市场
【房屋品质】深得广大业主的认可开发商是深业恒威房地产开发公司深得广大业主认可
不足
小区南向靠马路，稍微有一点吵
账号已注销
2020-06-06
特色
【轨道交通】100米有购物公园地铁站，楼下是民田路公交总站，交通便利。
【小区户型】小区由6栋层高25层楼宅与5栋别墅组成，小区以大面积为主；户型方正、户户朝南、客厅出阳台。
【小区设施】小区有室内恒温游泳池、健身房、儿童游乐场所，足球场等休闲娱乐尽有；每户带固定车位，车位充足。
【生活配套】小区200米内有君尚百货、天虹超市、星河COCOPARK、购物公园、连城新天地等商超，娱乐购物方便。
不足
小区南向靠马路，稍微有一点吵。
王秀敏
2020-04-15
中原地产
特色
【轨道交通】五十米范围有三条地铁线：一号线、三号线、四_号线，多路大巴从这里穿流而过，交通购物实在是便利极了！
【小区户型】此小区楼盘都是以大户型为主、分别都是大四房188平和239平。户户都是朝南、采光极好。
【小区设施】小区内有室内恒温泳池，一年四季可游泳。地下停车场车位配比充足，家家都带固定车位，停车方便
【生活配套】出小区100米有城中雅苑菜市场，大概步行200米就是君尚百货，COCOPARK，连城新天地，生活方便
【居民素质】主要是房东自己住的比较多。30%的是租客，年龄在25岁到40岁左右
不足
小区西边靠近新洲路有些吵
杨巧
2020-07-22
特色
【轨道交通】小区100米内公交密布。100是民田公交站。小区北门50米内有公交站台
【小区设施】地下停车场车位配比充足。车位2比1配比。带有室内恒温游泳池以及室内足球场
【生活配套】生活配套俱全。华南旗舰店君尚百货。靠近东西大门50米处城中雅苑菜市场
【房屋品质】深得广大业主的认可。开发商是深业恒威房地产开发公司。深得广大业主认可
不足
绿化较为分散。绿化面积少。花园相对较小、绿化少
范礼斌
2020-04-03
特色
【轨道交通】距南门50米处有5号7号交公车站台，距西门500处有购物公园地铁站，交通便顺。
【小区户型】此小区楼盘都是以大户型为主、分别都是大四房188平和239平。户户都是朝南、采光极好。
【小区设施】小区内设有室内恒温泳池，及五人制足球场，满足业主们对运动的需求。
【生活配套】小区100米有大型超市，菜市场，满足生活所需，十分便利。
【居民素质】主要是房东自己住的比较多。30%的是租客，年龄在25岁到40岁左右
不足
小区西边靠近马路有些吵
邓志强
2020-06-12
中原地产
特色
【轨道交通】100是民田公交站。距西门500处有购物公园地铁站。小区银桦阁楼下就是民田路公交车总站
【小区设施】羽毛球场等。足球场等娱乐休闲应有。每户固定车位
【生活配套】出了小区大门步行200米就是君尚百货、COCOPARK、生活市场也在小区后门城中街市
【房屋品质】深得广大业主认可。开发商是深业恒威房地产开发公司、管理是友银物业管理公司。房子品质管理优良
不足
绿化较为分散。花园相对较小、绿化少。绿化面积少
邓轩吟
2019-09-30
星大地产
特色
【小区户型】小区有12栋，大多数是188平四房，229平五房，少量117平三房，以及281平的五房，客厅全都朝南
【小区设施】小区内设有儿童乐园，恒温泳池，以及老人活动中心，户户带有一到两个私家固定车位。
【生活配套】小区周边500米处有大型购物中心星河COCOPARK君尚百货，怡景中心城，皇庭广场，海外风情酒吧。
【房屋品质】小区由深业恒威房地产开发有限公司开发承建，于2004年交楼，品质高端防水防潮防噪音，并由友银物业管理
不足
靠近滨河大道，车流量多，噪音较大。
李志明
2019-09-26
中原地产
特色
【小区户型】大多数为大户型。发展兴苑以大户型为主。主要户型有116平米到124平米的三房
【小区设施】车位2比1配比。及五人制足球场。足球场等休闲娱乐尽有
【生活配套】距南门200米处是君尚百货。怡景中心城。天虹商场
【房屋品质】开发商是深业恒威房地产开发公司、管理是友银物业管理公司。房子品质管理优良
不足
绿化较为分散。绿化面积少。花园相对较小、绿化少
梁开乐
2018-04-18
特色
【小区户型】小区分6栋小高层楼宅与5栋别墅！梯户比是2梯3户！2梯1户！1梯2户等！户型以大面积为主！户户朝南！
【小区设施】小区内有室内恒温泳池！一年四季可游泳！地下停车场车位配比充足！家家都带固定车位！停车方便！
【生活配套】出小区100米有城中雅苑菜市场！大概步行200米就是君尚百货！COCOPARK!连城天地！生活方便！
【居民素质】业主自住居多，有70%的是业主自住，有30%是在放租，租客主要是25-45岁之间的一些白领！
不足
小区临近滨河大道，上下班高峰期会有的吵。以大户型为主，所以总价会偏高。
岑链
2019-12-08
特色
【轨道交通】距离地铁口300米，1号线与3号线购物公园站，跟福田高铁站紧密相邻，来往北上广港非常方便，楼下公交总
【小区户型】该小区由8栋高层，5栋小高层，5套独立别墅合围而成，住户群体都是福田中心区工作的高端人士
【小区设施】小区正中心是花园园林，带室内恒温游泳池，五人足球场地，环境优雅，安静，车位678个车位
不足
小区西边靠近新洲路有些吵
马爱祥
2018-06-23
Q房网
特色
【小区户型】小区由6栋高层和5东独栋别墅，主要户型有188平米的4房，229平米的五房，455平别墅7房
【小区设施】小区内有恒温泳池，健身房，儿童游乐场地，内设地下停车厂
【居民素质】主要是房东自己住的比较多。30%的是租客，年龄在25岁到40岁左右
不足
小区 比较 旧了
李叙
2018-04-17
中原地产
特色
【小区户型】6栋小高层住宅与5栋别墅，以大户型为主，118平南北通3房，158和188平南北4房，229平5房。
【小区设施】分大小花园，小区内有室内恒温泳池，健身房，儿童游乐场，足球场等娱乐休闲应有，每户固定车位，车位充足！
【房屋品质】开发商是深业恒威房地产开发公司，管理是友银物业，深得广大业主的认可。
不足
小区靠近滨河路，有点吵，绿化面积少！
易伟楷
2017-08-26
中原地产
特色
【轨道交通】1000米内有福田高铁站，通达香港、广州等地，150米内有地铁1、3号线，通达福田、南山、宝安、罗湖
【小区户型】小区分大小花园，有6栋2梯3户，2梯1户等小高层与5栋别墅，整体朝向为南北通或者正南向，户型方正。
【生活配套】北面50米是菜市场，北面200米是君尚百货，城建购物公园，cocopark，生活配套俱全。
【居民素质】居住人群是以前发展银行的高管，中心区大公司的高管，以这两类人群为主，居民都十分有素养及爱心。
不足
小区靠滨河大道，部分户型会有点噪音，以大户型为主，所以总价会偏高。
