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正兆景嘉园解读
张奕燕
2019-08-10
特色
【轨道交通】小区出门50米有公交车站，地铁6号线（楼村站），1公里到龙大高速入口。
【小区户型】小区一共10栋，主力户型89平三房，140平的四房，楼间距50米，层高17楼。
【小区设施】小区绿化率高达30%，有地下车库，自带游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童游乐园，老年健身设施。
【生活配套】小区1公里可到光明广场，农贸综合市场，康之宝，麦当劳，体育馆，牛山公园，生活基本配套一应俱全。
不足
小区周边现还在处于发展阶段，周边配套不是特别完善。
陈冬梅
2020-08-05
Q房网
特色
【轨道交通】紧邻地铁6号线楼村站300米，），项目距广深港高铁光明城站仅5公里
【小区设施】小区绿化率高达30%，有地下车库，自带游泳池，羽毛球场，篮球场，儿童游乐园，老年健身设施。
【居民素质】小区以自住为主，租客比例不到10%很低，邻里关系和谐
不足
目前交通不便，公交少。靠近龙大高速，高层噪音比较大，吵
账号已注销
2020-09-09
特色
【小区户型】小区这边均为两梯四户，都是南北通透，主推小户型，89平的三房两厅一卫，150平的就可以改善，非常好！
【小区设施】小区内部有球场，游泳池，还有健身器材，还有跷跷板，滑滑梯，设施非常完善！空闲的时候，老人小孩都可运动
不足
小区目前内部的绿化还是有点缺少，很多大块地是空的，物业可以后续整改一下。把小区做好，成为居民美好的家园！
蔡泽腾
2020-05-29
特色
【轨道交通】紧邻地铁6号线楼村站300米，），项目距广深港高铁光明城站仅5公里
【小区户型】正兆·景嘉园总建筑面积约6866㎡，共12栋组成，17年入住
【房屋品质】16年开盘，17年交楼有复试和平层。
不足
周边环境还需要改善，旁边是高新园
刘明祥
2020-11-14
特色
【小区户型】正兆景嘉园整个小区分10个单元，12栋。基本都是16层，由89平3房147平4房164平4房组成。
不足
周边配套不成熟，小区正大门目前在道路施工，傍边有一条河道正在治理。
黄晓萍
2020-06-21
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，空气对流，楼间距离好，采光不错，推荐东南下户型。
【小区设施】小区内设有公共座椅，绿地周边设有儿童滑梯。
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米1500元以上，质量高。
不足
小区车位相对比较紧张，晚上部分需要放到小区门口
刘淑娴
2020-05-21
特色
【小区户型】小区有10栋12个单元，户型有89平三房两卫，164平四房两卫，南北通透，适合居家需求。
不足
周边配套不成熟，小区正大门目前在道路施工，傍边有一条河道正在治理。
高翔
2019-11-13
糯家
特色
【小区户型】户型88-165，两梯四户，三房到4房，主力89的3房1卫，正南向，通风采光好
【小区设施】小区绿化高达30%，自带游泳池、羽毛球场、篮球场、建身设施、儿童游乐园，地下停车场 车位1:1.1
不足
目前交通不便，公交少。靠近龙大高速，高层噪音比较大，吵 车位紧张
账号已注销
2019-12-08
特色
【轨道交通】步行一公里可以到达楼村地铁站。坐地铁两个站可以到达公明购物中心。
【生活配套】开车三公里可以到光明新区人民医院。两公里可以到光明购物中心。
不足
目前购物不是很方便。生活配套都有一点远。
陈泽平
2019-04-09
Q房网
特色
【轨道交通】小区距离6号线地铁楼村站600米，1站可以到达光明中心；南光高速，龙大高速直通往南山福田市区
【小区户型】由10栋16层高住宅组成，主要以89平刚需三房户型为主，还有147-165平四房
不足
小区紧挨龙大高速，靠高速近的楼栋噪音会比较大；周边商业配套不是很完善。
郑金龙
2019-12-20
特色
【小区户型】小区总共10栋89平的3房和140平的4房刚需大户型。楼间距50米17层的小高层
不足
目前购物不是很方便。生活配套都有一点远。
账号已注销
2019-06-17
特色
【小区户型】正兆景嘉园整个小区分十个单元，12栋，总层高都是16层的，有89平三房147平四房，164平四房组成
【小区设施】小区自带花园，泳池，儿童乐园，羽毛球场，整个小区661户，车位比1：1，大部分在地下，少部分在地上！
不足
目前楼下没有什么商业，购物不是很方便！
朱利群
2018-11-02
Q房网
特色
【轨道交通】小区50米有公交站台，两公里是6号线楼村站，龙大高速入口1公里，交通便利
【小区户型】小区共10栋12个单元层高16，主力89平三房朝南，164平4房，两梯四户采光好
【小区设施】小区自带幼儿园，游泳池，儿童乐园，园林景观美密度低，车位充足，车位1比1.1
不足
小区新交房，楼下商场还未招标完毕，相对生活还不是很便利
王雷
2018-11-22
特色
【轨道交通】地铁6号线楼村站距离本项目700米，1公里龙大高速直达龙华，5公里沿光明大道直达南光高速入口直达南山
【小区户型】10栋16层小高层全围合式社区，主力户型89平米3房，164平米4房，2梯4户南北通，容积率2.5。
【小区设施】地下车库，车位比达到1：1以上，自带泳池、儿童乐园、幼儿园，健身区域，可满足小区业主的日常休憩之用
不足
本项目位于光明高新科技园北区，目前配套市政、生活设施正在逐渐完善中。生活配套略显不足，大型商业1公里内缺失
朱海军
2017-07-10
特色
【小区户型】主力户型89平三房两厅一卫，客厅出阳台。两梯四户 楼间距大 正南朝向 采光通风
【小区设施】小区绿化高达30%，自带游泳池、羽毛球场、篮球场、建身设施、儿童游乐园，地下停车场 车位1:1.1
【生活配套】小区1公里到达光明广场、农贸综合市场、康之宝、麦当劳。四大银行、体育馆、牛山公园，吃喝玩乐一应俱全
不足
配套不完善，小区旁有条河正在治理
闭道宝
2017-09-23
特色
【轨道交通】小区正门是双明大道，双向6车道，交通不会拥堵；距在建的地铁6号线-楼村站600米，未来潜力巨大
【小区户型】小区共10栋，户型89㎡到164㎡，主力户型为89㎡刚需户型，两梯四户，三房两厅一卫，朝南看花园
【小区设施】小区绿化高达35%，内部设施有泳池，健身设备，篮球场，儿童游乐场所，自带地下停车场，车位比1:1
【生活配套】目前不太成熟，但是离楼村各大消费场所还是很近的，1KM范围内到达光明大街，光明广场，农贸市场
不足
目前周边配套不是很成熟
李家俊
2018-10-16
特色
【轨道交通】小区门口五十米有公交站台，两公里地铁6号线楼村站，1公里龙大高速入口，交通方便。
【小区户型】小区一共十栋，层高16，分别89平三房，164平四房，两梯四户，正南朝向，采光通风。
不足
小区配套目前还不完善，门口就一条马路，旁边有一条河在整修。
袁威
2018-10-31
糯家
特色
【小区户型】正兆景嘉园整个小区分10个单元，12栋。基本都是16层，由89平3房147平4房164平4房组成。
【小区设施】小区自带花园，泳池，儿童乐园，羽毛球场，整个小区661户，车位1比1，大部分在地下，少部分在小区里。
不足
周边配套不成熟，小区正大门目前在道路施工，傍边有一条河道正在治理。
张水妹
2018-06-24
特色
【轨道交通】在龙大高速边上，离南光高速约500米处，位于光明中心站和楼村站两个地铁口中间，交通便利
【小区户型】正兆景嘉园分别有89平-164平，89平是三房，164平是4房，户型方正带飘窗，容积率2.5
不足
周边配套不完善，入住率低
黄远凌
2017-09-29
特色
【轨道交通】离楼盘800米有在建R6号线地铁口，900米即可上龙大高速，出行便利！
【小区户型】本小区主力户型89-165平
两梯四户，主卧朝南，采光极好，通透明亮！
【小区设施】小区内设 儿童娱乐场所，老年人休闲场所 各种娱乐健身设施，可提供整个小区居住的男女老少使用！
不足
现商业配套不足，周边有在建工地，绿化不足！
