勤诚达22世纪(一期)解读
莫万凤
2019-08-22
中原地产
特色
【轨道交通】地铁洪浪北A出口位于勤诚达二三期交叉点、前海湾-黄贝岭、途经深圳北站，此站可换乘4-9号线、还有高铁
【生活配套】小区大门左边有罵罵先，而小区次入口保安亭旁有钱大妈、愉康大药房、百果园等，可满足住户日常生活需求。
不足
小区绿化少、楼间距太近！
吴伟
2018-11-23
特色
【轨道交通】小区楼下就是30米就是洪浪北5号线.离灵芝地铁站300米转2个站到宝安中心可换乘1号线，出行交通便捷
【小区户型】小区共10栋，分两期开发，户型为86-206平米3-5房，户型81-89平为3房。
【小区设施】小区地下停车场2层，比例1：1，小区自带游泳池，喷泉，健身娱乐设施，绿化率30%，容积率5.49.
【生活配套】小区楼下就有大型超市，对面100米中洲购物商场，步行1分就是灵芝公园，800米是海雅缤纷城。
不足
楼间距较窄，大户型和双拼户型要两个名额，配套成熟价格过高。
张国涛
2019-07-10
特色
【小区户型】小区一共分为6栋，主要是80-89的三房，户型方正，赠送一个入户花园，使用率比较高。
【小区设施】小区自带地下两层停车库，车位比1:1.人车分流。小区还自带地面花园和游泳池，绿化率较高。
不足
容积率较高，相邻楼栋之间楼间距比较窄。
凌征贵
2020-04-08
中原地产
特色
【小区户型】这个小区共有6栋，12个单元，小户型是三房的，其次是四房，五房，有双证的和单证的，地下停车位充足。
【房屋品质】深圳市瑞恒发展有限公司2013年开发的，楼龄新，品牌开发商，品质好，户型方正
不足
小区属于豪宅，总价过高
李涛
2018-07-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下30米处就是5号线洪浪北地铁站，500米处是灵芝地铁站，公交站就在大门口，出行很便利
【小区户型】小区共有6栋住宅，主~推户型有89~253平的三房和五房，户型南北通透，有单证和双证之分
【小区设施】小区人车分流，车户比达到1：1.3相当充足，另有600平泳池，有儿童区和大人区，方便安全
【生活配套】对面100米就是中洲购物中心800米处有苏宁易购和国美等大型商超，小区自带一个即将入住的沃尔玛旗舰店
不足
小区容积率相对较高，楼间距较近，视野有所遮挡，90平米以上的大户型很多都是双拼户型，需要占用两个购房名额
蓝伟浩
2018-03-27
名屋地产
特色
【轨道交通】100米地铁5号线灵芝站 未来地铁12号线接驳点
2公里近同乐关高速口 小区门口有多条公交站点
【小区户型】一期共分为6栋 10个单元 主推户型70平的2房2厅1卫 85平的3房2厅1卫 89平3房2厅2卫
【小区设施】地下3层 车位比1:1不管你什么时候回来都是车位充足的
自带成人和儿童泳池 园林式社区 绿化环境好
【生活配套】小区自带商业街 生活超市 银行柜员机 海王星辰药店 经典咖啡厅中洲华润万家 1公里内是宝安人民医院
不足
楼间距比较窄 视野有遮挡 二手房交易税费比较高
莫荣仙
2019-10-06
中原地产
特色
【轨道交通】小区出大门500米右边是洪浪北地铁站、左边是灵芝地铁站、100米是创业主路！交通非常便利！
【小区户型】此楼盘共分三期开发、一期有6栋 畅销面积：89-130（三房至四房）价格在750W-1100W、
【小区设施】小区内设有泳池、儿童翘翘板和老人活动场所、车位充足、人车分流！
不足
小区楼间距有点密集、总价也有些高！
罗婵
2019-03-26
Q房网
特色
【轨道交通】小区位于创业二路与公园路交汇处，200米洪浪北地铁站，400米灵芝地铁站，交通便利不堵车
【小区户型】小区分为3期开发，1期总共6栋，主推户型88㎡-89㎡三房，126平单证四房，户型方正采光佳
【生活配套】120米中洲πmall购物，500米麦德龙，850米海雅缤纷城购物商场（沃尔玛今年年底入驻）
【房屋品质】深圳市瑞恒发展有限公司2013年开发的，楼龄新，品牌开发商，品质好，户型方正
不足
小区属于豪宅，总价过高，税费较高
叶宗健
2018-11-23
Q房网
特色
【轨道交通】小区楼下30米就是洪浪北5豪线，离灵芝300米转2个站到宝安中心可换乘1号线，出行交通便捷。
【小区户型】小区有3期一共12栋户型是72平到206平米的2房到5房，78平米和89平米的3房主要户型。
【生活配套】小区楼下就有超市，对面80米事大型中洲购物商场，步行50米就是灵芝公园，800米是海雅缤纷城。
不足
在老城区属于豪宅区，小区是带重点学校，带豪宅税，总价有点高，花园不是好大。
杨进庆
2018-03-10
特色
【轨道交通】社区西北门公交洪浪北站，东北门150米5号线地铁口洪浪北站，通往龙华深圳北和布吉深圳东站
【小区户型】勤诚达22世纪：社区一共10栋，一期6栋，二期4栋，主力户型71-182㎡2-5房！其中三房居多！
【小区设施】社区地下停车场合计负两层.比例1:1,小区自带游泳池.喷泉.健身器材.小区绿化率30.容积率5.49
【生活配套】社区自带大型商业，引进了沃尔玛，即将开业，对面还有已经营业中的中洲TTMALL商场，旁边有灵芝公园
不足
社区容积率高，外面看上去显得很拥挤，而且总价也偏高，三房基本都在700万以上
蒋良政
2018-12-04
中原地产
特色
【小区户型】产品一共有5种户型72平米到89平米不等，两到三房。没有什么附赠面积，多面采光。精装修交楼。
【生活配套】项目商业配套齐全，楼下自带9万平商业，周围还有中州TTmall，完全可以满足平时的需求和购物
不足
因为住宅部分含有3层底商，若引进餐饮等商户会给低楼层单位带来较大影响。
住宅楼层38层较高，3梯6户和3梯7户的梯户比略高，略微影响乘梯舒适度。
王杨健
2019-02-20
特色
【小区户型】勤诚达一共三期开发，一期别名22世纪和园，主要户型有80到88平的三房，小区以三房为主，两房较少
【小区设施】小区地下三层车位，车户比1:1.2非常充足，小区自带泳池
【生活配套】楼下10米就是洪浪北的地铁口，10米灵芝小学和幼儿园，三大公园环绕
不足
楼间距较窄，容积率过高
郑灿跃
2018-12-09
陆捌房地产
特色
【轨道交通】五号线双地铁口物业：东北门步行50米洪浪北，西南门步行500米是灵芝地铁站，2公里可达广深高速出入口
【小区户型】一期共8栋，在卖的户型80-89平三房，优点是物业完善，车位充足，缺点密度太高花园太小
【小区设施】小区采用人车分流，车位达到1：1.3相当充足；配备600平的泳池，分大人儿童区，方便安全
【房屋品质】开盘时间是2013年，2014年年底交房，房屋品质高，隔音效果好
不足
此小区密度较高，花园社区小
刘再聪
2018-07-15
陆捌房地产
特色
【轨道交通】旁边创业路各路公交车汇集，还有50米远的5号线地铁口洪浪北地铁口，交通方便。
【小区户型】小区分6栋，主推70平2房和80-89平3房，还有126-201平的4到6房，楼层有27层和31层。
【小区设施】小区里面绿化率高，有约1000个停车位，小区有游泳池，小孩游乐场和老人的棋牌休闲区。
【生活配套】小区楼下有各类商场，50米洪浪北A地铁口，600米人民医院，50米灵芝公园，百米中洲商圈。
【房屋品质】小区是2011年批地，2014年入伙，品质较高，隔音好，旁边有一条创业路，车来车往，在房子里面挺安静
不足
小区容积率相对较高5.49，车位比没有1:1
饶宏
2019-04-17
乐有家地产
特色
【小区户型】勤诚达22世纪分为3期开发，1期6栋，2期4栋，三期在建，户型多为84~90平为主，户型方正！
【小区设施】小区有双层停车位，1：1，车位充足，人车分流，自带双泳池，小区绿化30%，容积率5.49。
【生活配套】附近大型商超有中洲mall120米的路程，500米麦德龙，850米海雅缤纷城，商圈配套完善
不足
小区属于豪宅，税费总价过高，
冉双
2018-09-14
特色
【轨道交通】从小区东门出去不足百米便是洪浪北地铁站乘坐5号线至宝安中心换乘11号线到前海 1号线到罗湖
【小区设施】小区南门入口处有一个足球场大的游泳池每天17.00开放靠近5 、6号楼有个小亭子夏天傍晚消暑好地方。
【居民素质】小区居民素质多为35-50岁的居住群体 素质较好 80%住家 租户较少
不足
小区不足点楼间距紧凑 相对于较窄
陈银
2017-11-28
Q房网
特色
【轨道交通】离地铁五号线洪浪北站仅300米，乘地铁可直达深圳北站，深圳北站是通往全国各地的高铁站，出行非常方便
【小区户型】勤诚达22世纪一期一共有6栋，主要户型为72-182平米的2-5房，其中以82-89平米小三房居多
【小区设施】小区自带游泳池，儿童游乐设施，健身设施等，游泳池夏天开放，地下两层停车场，人车分流，车位充足
【生活配套】自带大型商业，引进了沃尔玛，即将开业，对面还有已经营业中的中洲TTMALL商场，旁边有灵芝公园
不足
小区容积率高，外面看上去显得很拥挤，而且总价也偏高，三房基本都在650万以上
纪影
2019-10-31
特色
【小区户型】这个小区共有6栋，12个单元，小户型是三房的，其次是四房，五房，有双证的和单证的，地下停车位充足。
【生活配套】500米左右有中洲购物中心，800米左右有海雅商圈，小区大门100米左右有公交站，300米左右有公园
不足
小区的大户型都是双证的多，买房的税费高。
林晓山
2019-08-01
特色
【轨道交通】一期出门100米即可抵达5号线洪浪北地铁站，7站到达深圳北，3站到达壹方城商业中心。交通十分便利。
【小区户型】勤诚达22世纪一共分为三期开发，一期总共有六栋，在售户型有71-188的两房到五房。主要以三房为主。
不足
勤诚达一期因为楼间距比较近，部分楼栋低楼层采光会受到影响；
韩旭可
2019-04-28
特色
【轨道交通】楼下就是多路公交站，200米地铁4号线洪浪北地铁口，出门就是创业二路，四通八达
【小区户型】小区分三期开发，一期分6单元，71/84/90平2-3房，188平大五房，户型方正，朝南户型居多
不足
小区总价过高，都有豪宅税（宝安360万）
