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圣莫丽斯解读
刘唐骏
2019-09-10
特色
【轨道交通】圣莫丽斯 东面 361米处有一个龙悦居公交总站，可以乘坐75路前往深圳北站、81路前往前海航海路等。
【小区户型】1-2期以独栋别墅，叠拼洋房为主以及少量的小高层，3期由9栋高层和6栋小高层组成共15栋，883户。
不足
绿化40％ 靠近马路的住宅会有点吵，但是晚上没事，上下班高峰期梅观高速会有点堵车。
王义兵
2018-03-30
特色
【轨道交通】小区直线距离600米可到达深圳北站交通枢纽中心，地铁可乘坐5号和4号线 可快速到达福田口岸和宝安机场
【小区户型】小区分三期，一期（A区）别墅共38栋，二期（B区）小高层叠加别墅共19栋，三期（C区）高层平面15栋
【小区设施】小区内人车分流 车位比1:2 。自带私人会所 篮球场 游泳池 羽毛球场 登山道等
【生活配套】小区内有华润万家生活超市，可满足日常生活需求。距小区200米有招商银行 农业银行等..
不足
小区内有人工湖，面积较大，夏天容易滋生蚊虫！大户型房子居多 价格自然也比较高
万城佳
2018-08-03
特色
【轨道交通】小区距离深圳北站220米，一站可换4，5，6号线， 小区门口南坪快线和玉龙站，交通十分便捷！
【小区户型】小区分三期组合而成，一期A区为38栋别墅，二期B区为19栋洋房，三区C区为高层15栋！
【小区设施】项目小区里面有两个内湖，三个会所，小区绿化率百分之40，车位1:2车位充足！
【居民素质】居住人群以成功人士和高管理层居多 ，素质普遍居高， 居住年龄25-60岁。
不足
小区总价偏高，大户型居多。 小区绿化比较高，夏天蚊虫比较多，
欧道飞
2018-05-30
特色
【轨道交通】800米可直达深圳北站交通枢纽，可一站换乘地铁4、5、6号线，500米上南坪快速，1公里上福龙路
【小区户型】小区分三期，一期A区别墅共38栋，二期B区洋房共19栋，三期C区高层平面共15栋。
【小区设施】两个内湖，三个会所，依山傍湖，绿化好；整体绿化率40%。车位充足，车位比大于1：2
【生活配套】乐购超市，满足日常生活用品需求，300内有5个ATM柜员机，200米范围内有三个社康
不足
由于小区绿树成荫，靠山面湖，夏天蚊子会比较多，别墅区的知了有点吵，户型较大，面积在150平-600平区间，总价、税费较高。
郑景学
2017-02-18
特色
【其他描述】半山高端住宅区，物业是家华永安物业，物业费是4.9元，管理严格，每个访客都需要登记。
【小区设施】车库入户，3层地下车库，1:2.5比配充足。在5栋和6栋楼下有一个人造湖，湖里有沛泉和小鱼。
【生活配套】在B20栋下面有一个乐购超市，里面可以满足业主的生活需求，步行1000米的龙悦居有一个福到来超市。
不足
近十年老社区，目前入住率40%，日常生活所需吃饭未没完善，只能去对面龙悦居福到来大型超市！
冯建华
2018-04-25
中原地产
特色
【轨道交通】小区距深圳北站交通枢纽200米。一站换乘4，5,6号线。公交主干线有：福龙路，南平快线，留仙大道
【小区户型】A区为别墅，共38栋总户数215户，由联排，一栋双拼和5栋独栋别墅组成，面积在286-630平
【小区设施】两个内湖，三个会所，依山傍湖，绿化好。整体绿化率达到40%，车位充足，车位比大于1∶2
【生活配套】小区入口10米内有华润乐购生活超市，左边有瑜伽休闲会所，有机蔬菜小超市，美容美发会所，右边有干洗店等
不足
小区绿化太好，夏天蚊虫太多。小区都是大面积为主，总价过高
账号已注销
2018-08-30
特色
【小区户型】小区分为三期，一期38栋别墅，二期19栋洋房，三期15栋高层。面积152平以上大户型。
【小区设施】小区有私家登山道，自带会所。有山，有湖。三层车库，车位比1:2.5，车位充足。
【生活配套】小区自带华润乐购超市，正章干洗店，钱大妈生活超市，满足日常消费。300米中国银行。
不足
户型以大户型为主，总价高，税费高。离山近山绿化高，有湖，蚊子多。挨近南坪这一侧会比较吵。
肖传美
2018-06-06
中原地产
特色
【小区户型】社区共分三期，一期别墅38栋，二期复式洋房18栋，三期高层15栋组成，主力大户型150平—529平
【小区设施】两个内湖，三个会所，依山傍湖，绿化好。整体绿化率达到40%，车位充足，车位比大于1:2
【生活配套】小区内有华润万家生活超市，可满足日常生活需求。距小区200米有招商银行 农 业银行等..
不足
小区7栋9栋靠近路会有噪音，小区绿化很好，夏天蚊虫会比较多，但会定期除蚊，总价过高，配套不成熟
张家钊
2018-07-26
特色
【轨道交通】项目距 离深圳北站200米，一站可换乘4号线5号线6号线，小区门口玉龙站和南平快线，交通十分便捷！
【小区户型】小区户型分三期，一期A去为38栋别墅，二期B区为19栋洋房，三期C区为高层有15栋!
【小区设施】项目小区里面为人车分流，有两个内湖，三个会所，小区绿化率百分之40，车位比1:2十分充足！
不足
小区绿化率比较高，所以夏天蚊虫比较多，小区大面积比较多，总价高！
蓝沛胜
2018-08-10
特色
【小区户型】【小区户型】
小区分为三期开发，一期A区为别墅38栋、二期B区为洋房19栋、三期C区为小高层15栋。
【小区设施】小区内有2个湖、篮球场、游泳池、羽毛球场。车位1:2车位充足，整体绿化率40%。
【生活配套】小区内有华润万家生活超市，可以提供日常购物需求，距离小区200米左右招商银行
不足
小区均为别墅洋楼，面积都比较大，总价比较高。
陈少堂
2018-04-08
特色
【轨道交通】小区直线700米到达深圳北站，高铁站 地铁5号和4号线
快速到达福田口岸和宝安机场
【小区户型】小区分三期。一期A区别墅一共38栋，二期B区。小高层叠加别墅一共19栋，
三期C区是高层15栋。。
【小区设施】小区内 人车分流 。车位1比2自带私人会所 篮球场 游泳池 羽毛球场
【生活配套】小区内有华润万家生活超市，可以满足日常生活需求距小区200米 有招商银行。农业银行。。。
不足
小区内有人工湖 绿化率高 树多 夏天容易蚊子多 小区大户型比较多 价格也自然比较高了
黄海佳
2018-04-03
特色
【轨道交通】小区直线距/离六百米可到达深圳北站交通枢纽中心，地铁可乘坐5号和4号线 可快速到达福田口岸和宝安机场
【小区户型】小区分三期，一期（A区）别墅共38栋，二期（B区）小高层叠加别墅共19栋，三期（C区）高层平面15栋
【小区设施】小区内人车分流 车位比1:2 。自带私人会所 篮球场 游泳池 羽毛球场 登山道等
【生活配套】小区内有华润万家生活超市，可满足日常生活需求。距小区200米有招商银行 农业银行等.
不足
小区依山傍水，绿化率高，鸟语花香，环境非常好，价格有点高，因为绿化高蚊子会有一点
郑景学
2017-02-18
特色
【其他描述】半山高端住宅区，物业是家华永安物业，物业费是4.9元，管理严格，每个访客都需要登记。
【小区设施】车库入户，3层地下车库，1:2.5比配充足。在5栋和6栋楼下有一个人造湖，湖里有沛泉和小鱼。
【生活配套】在B20栋下面有一个乐购超市，里面可以满足业主的生活需求，步行1000米的龙悦居有一个福到来超市。
不足
近十年老社区，目前入住率40%，日常生活所需吃饭未没完善，只能去对面龙悦居福到来大型超市！
董迅廷
2018-07-30
特色
【小区户型】小区分为三期，一期A区为别墅38栋、二期B区为洋房19栋、三期C区为小高层15栋。
【小区设施】小区内有2个湖、三个会所、篮球场、游泳池、羽毛球场。车位1:2车位充足，整体绿化率40%。
【生活配套】小区内有华润万家生活超市，可以提供快捷方便日常需求，距离小区200米左右招商银行，300米内三个社康
不足
小区均为别墅洋楼，所以面积都比较大，总价会比较高。
肖烈
2018-05-02
中原地产
特色
【小区户型】小区一共三期，一期为别墅区一共38栋，二期为洋房（小高层）组合别墅共19栋，三期就是高层共15栋
【小区设施】小区内实行人车分流（车位1:2)，自带私人会所，球场，登山道，游泳池等多项休闲娱乐设施
【生活配套】小区内配有华润乐购生活超市，招商银行以及养发和红酒店，满足日常生活需求
不足
小区绿化较多，会有少许蚊虫
崔伟
2018-08-17
特色
【小区户型】一期A区为别墅38栋二期B区为洋房19栋、 三期C区为小高层15栋。 小区分为三期开发。
【小区设施】整体绿化率40%100 小区内有2个湖、篮球场、游泳池、羽毛球场。车位1：2车位充足、
【生活配套】距离小区200米左右招商银行小区内有华润万家生活超市、可以提供日常生活需求、
不足
小区绿化比较高，所以夏天蚊虫比较多，小区大面积比较多，总价高
唐衍椿
2018-03-16
特色
【轨道交通】深圳北站离我们这个小区步行一公里左右，交通四通八达。
【小区户型】一期（A区）别墅区，共38栋；二期（B区）洋房+小高层共19栋；三期（C区）主要为高层共15栋。
【小区设施】小区自带私家会所，登山道，足球场和羽毛球场，人车分流，车位非常的充足：1;2
【生活配套】小区入口有华润万家生活超市，瑜伽休闲会所，美容会所美发会所，等等。
不足
由于小区绿化率很高，所以夏天蚊子会有点，二手交易较活跃，价格自然水涨船高。
陈成
2017-09-19
特色
【小区户型】小区由A区别墅B区洋房C区高层组成，面积从113平道529平不等200平的的占小区的多数。南北通透！
【其他描述】小区绿化率高，环境优美，风景如画，依山傍水，入则静，出则华。物业管理费4.5-4.9，适合住家。
【小区设施】小区室内外游泳池、1个篮球场、一个羽毛球场，小区车位非常充足1：2的比例，自带私家登山道和私家会所
【生活配套】小区入口有华润万家生活超市，瑜伽休闲所，有机蔬菜小超市，美容美发护理会所，干洗店等一系列生活便捷店。
不足
小区绿化率非常高，夏天蚊虫较多，小区较大，占地30万平。二手交易活跃，价格自然持续增高，比较适合住家，
卓鸽鸽
2017-07-30
特色
【小区户型】圣莫丽斯三期建于2007年建造2011年入伙，9栋圆楼和6栋板楼组合而成，主力面积160-220平。
【其他描述】物业是家华永安物业，物业费是4.9元，管理严格，每个访客都需要登记。
【小区设施】车库入户，3层地下车库，1:2.5比配充足。在5栋和6栋楼下有一个人造湖，湖里有沛泉和小鱼。
【生活配套】在B20栋下面有一个乐购超市，里面可以满足业主的生活需求，步行1000米的龙悦居有一个福到来超市。
不足
社区太大，绿化多，夏天有蚊虫，9.10.12.14栋靠近玉龙路比较吵
钟友运
2017-08-21
特色
【小区户型】A区靠山临湖别墅区，B区为洋房复式小高层1楼带花园，C区为高层1-9楼是圆楼，10-15栋为高层
【其他描述】整个小区占地28万平，内有华润超市，中国银行等便民设施。依山伴水，实属半山豪宅之列，居家安静
【小区设施】3层地下车库，车位比1；2，自带2个游泳池，私人会所，登山道，高尔夫球场，2个篮球场,人车分流
【房屋品质】建筑公司：建保华建筑有限公司，开发商：华来利实业有限公司，物业：家华永安
不足
整体占地面积较大，属于豪宅之列，自身没有什么商业配套，居住很安静；主推大户型所以总价整体偏高
