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深圳湾一号解读
陈耿廷
2019-12-06
中原地产
特色
【小区户型】小区总共八栋，公寓户型238-638平，三房到四房，开发商统一装修，使用面积很高，高层看海景
【小区设施】小区专梯入户，车位充足，专业管家守护，内设有游泳池，健身房，私人会所等设施齐全
【生活配套】500米范围内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总部
不足
小区是深圳豪宅，核心地段，总价过高。
赵二彬
2019-03-13
Q房网
特色
【小区户型】小区以6栋公寓和2栋学字楼组成，分南区和北区各4栋，主力户型128-900平 3-9房都有南北通透。
【小区设施】小区内部有上千平米绿化，两边儿童娱乐设施，儿童滑滑梯，跷跷板等等，小朋友饭余聚集地
【生活配套】步行800米直达商场和医院，海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、南油医院、蛇口医院等，配套齐全。
【房屋品质】超大景观阳台 大通厅360度通过2.4m极限宽幅夹胶中空LOW-E超白玻璃的幕墙设计首创空中阳台泳池
不足
小区不足是公寓性质，产权只有50年，总价偏高。
严家荣
2020-09-17
中原地产
特色
【小区户型】深圳湾一号一共八栋 1040户 主力面积300-2100平方米 T7栋带德系豪华装修 独门独户
【生活配套】距离小区100米左右有宝能太古城购物中心以及2号线海月地铁口
不足
小区以大户型为主 总价相对会高一些 车位紧张
冉辉
2019-02-21
特色
【轨道交通】小区往西800米内有地铁2号线登良站C出口；小区出门便是后海中心路；旁边100米处便是主干道沙河西路
【小区户型】小区分南北两区，共8栋，其中1栋为写字楼、1栋为综合体、6栋为公寓；主打面300-435平3房4房
【其他描述】小区物业为仲量联行物业管理有限公司，全球知名物业；费用为13.6元/㎡；五星服务，24Hour管理
【生活配套】小区200米处为天虹总部君尚购物中心；800米内有宝能太古城购物中心；1KM内有海岸城中心、沃尔玛等
不足
深圳湾一号为高端公寓，实用率较住宅低，且商务公寓二手交易税费成本高昂
深圳湾一号为深圳顶豪公寓项目，总价单价均高，入住门槛高
纪志强
2019-06-13
特色
【轨道交通】离地铁站约300米。小区往西方向600米有地铁2号线登良C出口。距2号线登良地铁站两百米
【小区户型】深圳湾壹号共有8栋，主要面积有220-2100平，，专梯入户，楼间距宽，带豪华装修采光好看海楼间距宽
【小区设施】小区内设有深湾会，会所里面有篮球场健身房，羽毛球馆恒温泳池，宴会厅，车位充足，足人们休闲娱。
【房屋品质】带全德系、意大利系豪装.板式结构。由深圳市鹏瑞地产开发有限公司倾力打造。德系高端品牌隔音设施出色
不足
小区不足是公寓性质，交易费用高。
曹雪
2020-08-27
中原地产
特色
【小区户型】小区目前在售户型是342-435-980平的高层房源，房源采光充足楼间距大 带智能豪装（含家私电器）
【生活配套】深圳湾对面100米即为天虹总部君尚购物中心，旁边2公里有15公里滨海长廊、红树林湿地以及海岸城
不足
小区不足之处是价格高，面积大，总价也高；
宋婷婷
2019-08-31
特色
【轨道交通】小区往西方向600米有地铁2号线登良站C出口，小区旁边就是主干道沙河西路，楼下就是中心路
【小区户型】共8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主力面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【居民素质】】深圳高端住宅，且都是大面积为主，业主素质非常高，非富即贵，业主及租户比率为9：1。
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵。
彭世荣
2019-12-03
特色
【轨道交通】小区往西方向600米有地铁2号线登良站C出口，小区旁边就是主干道沙河西路，楼下就是中心路！
【小区户型】8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主力面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【居民素质】深圳高端住宅，且都是大面积为主，业主素质非常高，非富即贵，业主及租户比率为9：1。
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵。
何文杰
2019-11-20
佑民地产
特色
【小区户型】小区共分8栋，6栋公寓和2栋写字楼，一梯一户，主力户型330-430平的3+1到4+1房。
【小区设施】【小区设施】内设有游泳池，篮球馆，羽毛球馆，健身房，私人会所等，设施齐全，满足住户需求
【生活配套】【生活配套】500米内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总部
不足
小区较高档，比其他小区总价高！税费比较高
朱敏
2019-10-08
特色
【轨道交通】小区往西方向600米有地铁2号线登良站C出口，小区旁边就是主干道沙河西路，
楼下就是中心路！
【小区户型】深圳湾壹号共有8栋，主要面积有330-425平，3+1房及4+1房，专梯入户，楼间距宽，带豪华装修！
【居民素质】深圳高端住宅，且都是大面积为主，业主素质非常高，非富即贵，业主及租户比
率为9：1。
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵
刘晓升
2019-05-30
特色
【轨道交通】离地铁站约300米。小区往西方向600米有地铁2号线登良C出口。距2号线登良地铁站两百米
【小区户型】小区目前在售户型是342-435-980平的高层房源。T2栋AB户型均是430平米5房5卫
【房屋品质】带全德系、意大利系豪装.板式结构。由深圳市鹏瑞地产开发有限公司倾力打造。德系高端品牌隔音设施出色
不足
没什么绿化。物业费高。地上车位不足
账号已注销
2019-08-11
特色
【轨道交通】距2号线登良站 507米,距2号线海月站 783米
【小区户型】深圳湾壹号共八栋，由写字楼和公寓组成 主力户型190-981平 专梯专户 带德系豪华装修
【其他描述】物业公司 ：仲量联行物业 物业费： 13.6-13.6元/㎡
不足
定位为豪宅，总价偏高于周边小区
周芳碰
2019-07-04
特色
【轨道交通】小区往西方向500米就是地铁2号线登良站C出口，楼下小区就是交通干线 沙河西路和中心路德交汇处
【小区户型】小区一共8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主要面积197-980平，专梯刷卡入户，全为大户型
【小区设施】小区车位充足，内设有会所、健身房、游泳池、羽毛球馆、羽毛球馆、篮球场、等休闲娱乐会客之便利
【生活配套】200米内深圳湾万象城购物中心，自带商业综合体、保利文化中心，春茧体育场，深圳湾人才公园
不足
小区公寓性质，房屋使用率不高，大面积为主总价高
方再春
2018-05-20
特色
【轨道交通】步行300米直达2号线地铁登良站，步行500米直达东滨路东公交站途经N条公交车
【其他描述】停车位：1570个车位，物业管理费为13.60元/㎡·月，产权为50年，深圳市鹏瑞地产开发有限公司
【生活配套】步行800米直达商场和医院： 海岸城、天虹商场、沃尔玛购物广场、南油医院、蛇口医院、联合医院。
不足
小区主要不足就是公寓性质，非住宅类，而且产权是50年的。物业费很高
张辉
2019-09-05
中原地产
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，小区分8栋，T1栋写字楼，剩下7栋公寓，面积分为128-670平不等
【生活配套】500米内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总
部
【房屋品质】2014年开盘，15年以后陆续开盘。房子是由一些国际有名设计师打造，精致的外立面，带2万/平德系装修
不足
小区是50年产权公寓，因直面海景，台风天，高区冲击力较大。
黄丙胜
2019-03-30
特色
【轨道交通】小区往西方向600米有地铁2号线登良站C出口，小区旁边就是主干道沙河西路，
楼下就是中心路，安静不吵
【小区户型】小区一共有8栋，主打面积有330-425平，3+1房及4+1房，专梯入户楼间
距宽，采光好带豪装交楼
【居民素质】小区以商业高端配置居家为主，老人小孩休闲、娱乐都有的周边设计，高素质人
群，精英人土聚集地。
不足
总价过高，二手商业税费较高，这个楼盘的地位和品质在深圳市数一数二，俗话说一份钱一份货吧，结合自身需求消费。
张长庆
2019-08-20
特色
【轨道交通】出门步行100米可到达人才公园，300米公交站，500米地铁站，1000米可到达深圳湾口岸
【小区户型】小区一共8栋1栋为纯写字楼，2-8栋为高端公寓，面积段主要为230-630平米之间的2-5房
【小区设施】小区自带深湾会高端会所，内有健身房，泳池，篮球场，宴会厅，应有尽有，一应俱全
不足
整体价格过高，一般人消费不起，小区绿化比较少
曾金莲
2019-06-22
特色
【小区户型】共8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主力面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【小区设施】内设有游泳池，篮球馆，羽毛球馆，健身房，私人会所等，设施齐全，满足住户需求
【生活配套】500米内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总部
不足
小区较高档，比其他小区总价高！
戚志杰
2019-09-13
特色
【小区户型】8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主力面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【小区设施】【小区设施】内设有游泳池，篮球馆，羽毛球馆，健身房，私人会所等，设施齐全，满足住户需求
【生活配套】【生活配套】500米内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总部
不足
小区较高档，比其他小区总价高！税费比较高
冉星宇
2019-03-23
特色
【轨道交通】小区600米处有地铁2号线登良站C出口；楼下便是中心路，500米处可上主干道沙河西路
【小区户型】深圳湾一号共8栋；1栋写字楼，1栋综合体和6栋纯公寓；主打面积330-435平的3房及4房，专梯入户
【生活配套】小区对面200米处有天虹的总部君尚购物中心；800米范围内有海岸城购物中心及宝能城购物中心，生活便利
不足
深圳湾一号为公寓性质，较住宅实用率低，且二手交易税费较高
深圳湾一号大面积居多，为深圳顶豪公寓，单价和总价都高，入住门槛高
