深圳湾一号解读
徐之乐
2021-01-16
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】地处东滨路与科苑南路西北角，西侧300米2号线登良站，距离深圳湾口岸600米
【小区户型】南北区6栋公寓，北区2/3/4栋面积大430-980平，南区5/6/8栋面积不一128-520平
【小区设施】7栋顶楼私家停机坪，350米云颂音乐厅；北区水池，南区园林，3/4栋户型带泳池，车位配比近1:5
【生活配套】社区自带湾汇，1公里内有深圳湾万象城，南山海岸城城市综合体;东侧100米有深圳人才公园
【房屋品质】开发商鹏瑞地产，2013-2014年开盘交房，全玻璃幕墙，板塔结合设计，开发商装修标准2万/平
不足
公寓性质，5年限售，且交易税费较高；容积率高，绿化率低；物业费车位费相比其它社区高
张丽
2022-06-07
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】深圳湾一号分南北区，共8栋楼。公寓6栋128平—985平，大部分都是平层，也有少部分的顶层复式。
【小区设施】社区里面有深湾会会所，带露天泳池、健身房、私人会客厅、儿童设施等，能够满足住户的日常需要。
【房屋品质】2014—2017年交房，2万/平的德系精装标准，双层Low-E全玻璃幕墙，隔音效果也很好。
不足
社区主打大户型、奢阔居住的体验，200—300平面积做了2—3房，居室较少总价较高，不适合刚需客户。
白丽娜
2021-07-23
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】北靠滨海大道，延滨海大道向北抵华侨城，东抵福田，西抵前海宝安；距地铁2号线登良站直线距离不足500米
【小区户型】深圳湾壹号共8栋，6栋二手公寓，户型以128-614平一居室到整层户型为主
【生活配套】一站式消费体验，社区楼下底商深圳湾一号湾汇，隔中心河邻君尚3019，科苑南路南侧邻深圳人才公园
【房屋品质】2013年-2015年开盘，精装修交房，2万/平装修，全套德国米勒厨电
不足
价格偏高，物业费较高，配套深圳湾学校成立较晚，30%的绿化率较一般
肖雄方
2022-05-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下300米2号线登良站，靠近东滨路主干道，距离深圳湾口岸600米。
【小区户型】小区共8栋，6栋公寓，2栋写字楼，面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【小区设施】小区分南区和北区，北区建的比较早，Ｔ２、Ｔ３、Ｔ４栋围合而成，花园内水池，桂花树，罗汉松错罗分布。
【生活配套】从项目200米可到深圳湾万象城购物中心，自带大型商界综合体，保利文化中心，人才公园，春茧体育场
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵。 车位紧张
彭均
2022-01-19
中原地产
特色
【小区户型】小区共8栋T1纯写字楼，T7是商办公寓，其他6栋纯公寓，面积由128-985平，1-5房，有平层和式
【小区设施】T2、T3、T4栋围合而成，园内有：水池，T4楼下设会所深湾会，自带露天室内泳池，健身房，私人会客厅
【房屋品质】北区2013年开盘，2014年交房，南区2014年开盘，2016年交房，带2万每平精装标准
【居民素质】人群纯粹均为上市集团总裁，高管，外企老板，城市新贵，明星富商等行业头部精英
不足
入住门槛高，交易税费高
程文明
2022-04-08
中原地产
特色
【生活配套】200米内深圳湾万象城购物中心，自带商业综合体、保利文化中心，春茧体育场，深圳湾人才公园
【房屋品质】由品牌开发商规划设计，统一装修标准每平米1500元以上，质量高
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵
孙立财
2022-06-03
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】深圳湾一号一共8栋建筑物，一梯两户，每层大小两户，双向电梯，大户型朝东南，小户朝南，靠中心路一侧
【小区设施】内设有游泳池，篮球馆，羽毛球馆，健身房，私人会所等，设施齐全，满足住户需求
【生活配套】向北方向100米即是君尚3019，餐饮和购物一应俱全
不足
这是公寓产权首付5成总价高面积大
罗振杭
2022-04-21
看房网
特色
【轨道交通】离地铁站约300米小区往西方向600米有地铁2号线登良C出口距2号线登良地铁站两百米
【小区户型】8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主力面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【生活配套】500米内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等，生活非常便利！右边阿里巴巴总部
不足
这是公寓产权首付5成总价高面积大
陈亮
2022-04-16
中原地产
特色
【轨道交通】离地铁站约300米小区往西方向600米有地铁2号线登良C出口距2号线登良地铁站两百米
【小区设施】内设有游泳池，篮球馆，羽毛球馆，健身房，私人会所等，设施齐全，满足住户需求
不足
这是公寓产权首付5成总价高面积大
崔文月
2021-01-07
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】小区总共T1-T8，所有户型均为全套房设计，给每一位人提供私密性良好的空间，主荐300平以上三居室。
【其他描述】小区物业费13.6元每平，车位费1260/月，对比与其他小区来说物业费和车位费较高，但是安全性高。
【生活配套】社区一公里内有海岸城、宝能allcity，楼下就是深圳湾湾汇，豪车展厅、高定服饰、应有尽有生活便利
【房屋品质】北区13年开盘，南区14年开盘，装修标准2万/平米。都采用双层隔音玻璃，能够有效隔绝噪音。
【居民素质】居民素质高，无论是业主还是租户全部都是企业家、慈善家、公司高管、高新人才，学历普遍985、211。
不足
整个社区私密性不强，没有园林，楼下就是商业。
张美莲
2022-03-17
中原地产
特色
【轨道交通】离地铁站约300米小区往西方向600米有地铁2号线登良C出口距2号线登良地铁站两百米
【小区设施】内设有游泳池，篮球馆，羽毛球馆，健身房，私人会所等，满足住户需求
【生活配套】200米内深圳湾万象城购物中心，自带商业综合体、保利文化中心，春茧体育场，深圳湾人才公园
不足
这是公寓产权首付5成总价高面积大
胡彩虹
2021-01-12
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】深圳湾壹号屹立于中国深圳湾，由8栋楼主体建筑组成，是集办公、居住、酒店、商业于一体的城市综合体.
【其他描述】全天管家服务，安保人员都经过专业培训，负责，有耐心，价位合理，主动贴心的专属高素质管家
【生活配套】社区自带深圳湾汇商业，旁边是深圳天虹商场总部，生活便利，500米内有海岸城，沃尔玛，保利文化广场等。
【房屋品质】小区是鹏瑞地产开发，2014年开售，分批入市，全部采用玻璃幕墙，历久弥新，车库通风采光好。
不足
户型均是大面积的2—3室，不能满足对房间个数有要求的客户，楼距较窄
邓燕芳
2020-12-15
中原地产
特色
【小区户型】深圳湾一号一共8栋建筑物，一梯两户，每层大小两户，双向电梯，大户型朝东南，小户朝南，靠中心路一侧
【小区设施】小区专梯入户，车位充足，专业管家守护，内设有游泳池，篮球场羽毛，球馆，健身房，私人会所等设施齐全
【生活配套】向北方向100米即是君尚3019，餐饮和购物一应俱全
【房屋品质】深圳鹏瑞房地产开发有限公司，车库采用无尘车间标准房屋带开发商高品质装修，德系高端品牌，隔音设施出色
不足
小区较高档，比其他小区总价高！
赖粤明
2022-06-04
好好租
特色
【小区户型】小区有七栋，全为大户型三房到四房，开发商统一装修，使用面积很高，高层看海景
【小区设施】小区专梯入户，专业管家守护，内设有游泳池，健身房，私人会所等设施齐全
不足
小区是深圳豪宅，核心地段
曾垂旺
2021-06-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】地处东滨路与科苑南路西北角，西侧300米2号线登良站，距离深圳湾口岸600米。
【小区户型】小区主要是以公寓为主，共8栋，1栋是纯写字楼，7栋是综合体，2，3，4，5，6，8栋是公寓。
【小区设施】小区车位充足、免费使用设施包括：游泳池、羽毛球场、篮球场等，中心有一个观景台，满足居民休闲需求。。
【生活配套】周围100米内有天虹，太古城购物广场，深圳湾人才公园，阿里巴巴总部，购物休闲很方便。
不足
地上停车位不足。国际知名物业管理。小区绿化也较少
彭汤漫
2021-10-15
丽兹行豪宅专家
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
李亚兰
2021-03-19
中原地产
特色
【轨道交通】楼下300米2号线登良站，靠近东滨路主干道，距离深圳湾口岸600米。
【小区户型】小区共8栋，6栋公寓，2栋写字楼，面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【小区设施】小区分南区和北区，北区建的比较早，Ｔ２、Ｔ３、Ｔ４栋围合而成，花园内水池，桂花树，罗汉松错罗分布。
【生活配套】从项目200米可到深圳湾万象城购物中心，自带大型商界综合体，保利文化中心，人才公园，春茧体育场
不足
小区为公寓性质，实用率比较低，二手房买卖交易税费比较贵。 车位紧张
黄惠婷
2020-09-18
Q房网
特色
【小区户型】8栋，6栋公寓，2栋写字楼，主力面积173-980平，专梯入户，德系豪华装修，420复式高层看海景
【小区设施】小区专梯入户，车位充足，专业管家守护，内设有游泳池，健身房，私人会所等设施齐全
【生活配套】向北方向100米即是君尚3019，餐饮和购物一应俱全
【房屋品质】深圳鹏瑞房地产开发有限公司，车库采用无尘车间标准房屋带开发商高品质装修，德系高端品牌，隔音设施出色
不足
这是公寓产权首付5成总价高面积大
朱亚琴
2021-08-19
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】深圳湾一号共有8栋楼，1-5房都有，面积覆盖从128-985平，产品覆盖平层、顶复。
【生活配套】小区对面就是君尚3019，3公里内有海岸城，万象城，宝能allcity等大型休闲场所，配套齐全。
【房屋品质】深圳湾一号是2万/平精装标准，全屋德系豪装，采用玻璃幕墙设计，拥有91.7%透光率。
不足
深圳湾一号整体空间奢阔，居室不多，614平的也只做4套房，总价高
张娜
2021-01-26
中原地产
特色
【小区户型】深圳湾一号一共8栋建筑物，一梯两户，每层大小两户，双向电梯，大户型朝东南，小户朝南，靠中心路一侧
【小区设施】内设有游泳池，篮球馆，羽毛球馆，健身房，私人会所等，满足住户需求
【生活配套】200米内深圳湾万象城购物中心，自带商业综合体、保利文化中心，春茧体育场，深圳湾人才公园
不足
这是公寓产权首付5成总价高面积大
