绿景虹湾解读
陈继广
2018-07-26
特色
【轨道交通】小区楼下80米左右为梅景地铁站D出口，步行100是公交站
【小区户型】小区一共7栋，A/B栋为52-75平2房到3房，C-G栋为86-191平的3房到5房
【小区设施】小区四楼是空中花园，设有游泳池，乒乓球桌，图书休闲，跑步机
【生活配套】小区1-3楼是6万平购物中心，步行200米到福田农批，300米到北大医院
【房屋品质】2015年开盘，A栋是统一装修，BCDEFG装修五花八门
不足
小区紧邻北环大道，噪音有点大
刘熙程
2018-05-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区的B栋楼下即是地铁9号线梅景站，A栋旁边就是北环大道，100米处是梅林公交站，出行交通很方便。
【小区户型】16年的次新小区，小区总共有7栋，为A到G栋，四楼是个空中花园，主推120到148平的大户型。
【其他描述】小区是绿景集团物业，管理费4.9元每平，全天候无间隔值班巡逻，保证居住安全舒适。
【生活配套】小区楼下有6万平的购物商场，100米有福田农批市场，200米北大医院，生活购物十分方便。
不足
小区靠近北环，稍微有点吵，绿化也不是很充足。
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2017-12-11
特色
【轨道交通】楼下就是梅景A1出入口，9号线是联通福田南山罗湖，旁边就是下梅林公交总站。
【小区户型】小区共有7栋，主力户型89平三房户型，AB栋是51-75小户型，C-G是89-190平三四房户型
【其他描述】绿化率35%，车户比1-0.6，车位充足，物业费用3.8元每平米，绿景物业，物业服务好。
【小区设施】小区4楼是空中花园，绿化良好，有泳池配套，健身会所，图书馆，人车分流，车位充足。
【生活配套】福田农批市场直线200米，300米北大医院，楼下是6万平米佐伶购物商场，生活购物便利。
不足
南向住房近北环，有些噪音，小区绿化主要是四楼的空中花园，绿化率低
伍朝海
2017-10-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口30米深圳地铁9号线梅景站A1出口，步行100米下梅林农批市场公交站，南临北环大道，畅行无忧
【小区户型】高层住宅七栋，标示为字母A到G栋，面积51到189平。主力户型89平三房两卫，120平四房两卫。
【小区设施】自带6万平大型综合体商业，四层车库不含商场车位，泳池，会所均在小区平台花园之内，连廊畅通A栋到G栋。
【生活配套】小区西北面500米可到梅林家乐福和梅林公园，100米可到福田农批市场，小区自带佐邻3万平购物中心。
【房屋品质】绿景开发商，品质保证，专注开发，2014年开盘。现已入伙，还有少部分现楼现房在售，占地3.2万平。
不足
租户多，其中不少二房东，还有租户办公住家一起，单价较高，每套房交易成本税费高，以至于总价高。
段佳荣
2018-04-14
中原地产
特色
【轨道交通】小区西侧20米到9号线梅景站A1出口，地铁口A2侧为紫薇阁公交总站，南侧为北环大道辅路，交通很便利。
【小区户型】小区分为7栋，A栋为52到75平小户型，C-F栋主力户型：85到190平三房到五房，B和G栋为回迁房
【小区设施】小区4楼为空中花园，将小区7栋围合式连接，绿化率35％，东侧设有露天游泳池，小区还有儿童娱乐场所。
【生活配套】小区楼下6万平绿景自持商业：佐阾商场（现已开业，吃喝玩乐俱全）项目周边有家乐福，沃尔玛，梅林农批市场
不足
小区由于南邻北环大道辅路，房间里会有车流的声音，高峰期后声音会降低。而且小区4楼空中花园玻璃采用的是双层隔音玻璃来消除噪音。
邓杰
2018-08-22
中原地产
特色
【小区户型】小区一共7栋，ABCDEFG栋，AB主打小户型，52平户型为主。CDEFG主打大户型，以3房4房为主
【小区设施】4楼可以连接小区每一栋，互通互连。是空中花园，有泳池和小孩娱乐设施。有绿化。
【生活配套】小区楼下9号梅林线梅景站，出行方便。小区自带10万平商业，购物便捷。娱乐楼下有电影院。饮食有各类餐馆
【房屋品质】房子2011年批地，2015年底竣工。绿景集团打造的梅林品质住宅小区。
不足
靠近北环户型会吵，居家氛围差点
肖超
2017-07-05
特色
【轨道交通】楼下无缝接驳9号线 梅景 地铁站，小区西北50米是福田农批市场总站，西边100米是福田中医院公交站
【小区户型】小区一共有7栋，AB栋为51-75的小户型（西北、东南向）CDEFG为86-190（靠北环朝南）.
【小区设施】小区地下共4层车库，有4万平空中花园，自带800平露天泳池、儿童休闲场。
【生活配套】楼下佐伶6万平米购物商场；直线200米福田农批市场、300米北大医院，购物生活非常方便
【居民素质】小区的租户占整个小区3成 住户都是在福田中心区上班人群，基本都是25-35岁的年龄段，邻里关系融洽。
不足
小区是架空层平台花园，总共花园面积只有4万平米，绿化少。租客居多，小区在北环大道边上比较吵。
贾岚翔
2018-07-18
特色
【小区户型】16年的次新小区，共有7栋，从A-G栋，总高43-46层，52-199平两房到五房都有，四梯和五梯。
【生活配套】绿景自持6万平底商，美食，电影院，儿童早教，游乐场，服饰都齐全。无缝接驳9号线梅景站，100米到农批
【房屋品质】深圳绿景集团开发，绿景物业，管理完善。下梅林片区标志性项目。
不足
小区朝北环面向的户型会有些吵，只有空中花园，不是地面园林小区。
李四
2018-07-22
中原地产
特色
【小区户型】小区共七栋。AB栋为52-75的两房和三房，B-G栋为89到188平的三到五房。四楼带空中花园！
【小区设施】私人游泳池.私人书吧.健身区.儿童娱乐区.一楼到四楼6万平佐邻购物商场和1：1的车位比
【生活配套】小区楼下就是6万平方的佐邻购物商场.自带电影院。小区背面1千米就是梅林公园和水库梅林食街，梅林教堂。
不足
因为是16的次新小区，单价较高
康清强
2018-12-06
特色
【小区户型】小区总共有7栋，3栋回迁房，2栋小户型，3栋普通住宅，四楼空中花园，小区绿化率高，户型52-188平
【小区设施】车位1:1:4非常充足，楼下三层佐伶购物中心，四楼空中花园，自带两个泳池，地下三层停车
【房屋品质】2016年开盘，现在都是二手房，绿景集团开发，自己的物业管理完善。
不足
靠近北环一侧低楼层有点吵，新楼盘小区，总价高
郑景学
2017-10-12
特色
【轨道交通】驱车出门就是北环大道，非常便利，与9号地铁线梅景站无缝对接，形成风雨连廊，业主雨天出门乘搭地铁无需伞
【小区户型】社区分为七栋，两栋酒店式住宅，A.B栋为小户型51-75平方，5梯11户；其余五栋为89-190平方
【小区设施】社区内配套4层为空中花园，泳池，其A栋楼下入户大堂左侧为书吧，饮吧，可供业主闲余时间娱乐阅读！
【生活配套】自带楼下6万平方绿景系佐邻购物广场，商家有超市，星巴克，影院，特色餐饮，侧方100米处是梅林农贸市场
不足
该社区位于梅林农贸市场商业地带，比较临近北环大道，上班高峰期间多少卧室里会有些噪音影响，4层是小区空中花园与泳池，绿化较少！
张琳英
2017-08-16
特色
【轨道交通】B栋20米处是9号线梅景站A1出口，负一楼与地铁无缝链接，F栋楼下是农批市场公交总站，南面是北环大道
【小区户型】共7栋40楼以上超高层住宅，主要户型是52-75平（2~小3房），85-191平（大3房~5+1房）
【小区设施】4楼有空中花园，游泳池，儿童娱乐。楼下是6万平的购物中心。地下4层停车位1:1。车位足够日常所需。
【房屋品质】2016.5.30交楼，A栋一手在售，B栋是回迁房带开发商简装。其他栋数是毛坯交房。玻璃带隔音效果。
不足
小区南面是北环大道主干道，个别户型会有点吵杂，开发商将玻璃都改成隔离噪音的。过了车流高峰期就会安静很多。介意的可以考虑北向或东向的户型。
肖峰
2018-10-04
乐有家地产
特色
【小区户型】2016年新小区，主要都是大户型，都属于超高层楼栋，楼间距80米左右，采光都非常充足
【小区设施】小区4楼一个超大空中花园，还有一个泳池，车位1:1.4非常充足，日常生活设施齐全
不足
小区有部分楼栋靠近北环大道主干道，对日常生活有影响。物业费4.9 元每平方，相对周边小区比较高。房源总价相对较高
卢辉斌
2018-09-17
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下20米就是9号线地铁口梅景站，小区西南面10米就是北环大道，交通非常方便。
【小区户型】小区共7栋，A.B栋主要以52-75的2-3房，C.D.E.F.G.栋是87-192平的3-5房为主
【小区设施】小区共三层地下车库，车位比较充足，楼下6万平米佐邻商圈，四楼空中花园自带游泳池，F栋有领域健身房。
不足
靠近北环大道，会有点吵，因为是次新房，所以价格会比较高。
陶志豪
2018-07-19
中原地产
特色
【轨道交通】虹湾50米范围内有地铁9号线梅景站和下梅林公交总站，出小区100米即进入北环大道，交通非常便捷
【小区户型】绿景虹湾共分7栋，A栋和B栋是52平-75平的两房和小三房，C栋-G栋是86平-191平的三房到五房
【生活配套】虹湾楼下自带6万平的佐邻购物中心，100米内有福田农批市场，200米有北大医院，生活购物十分方便
不足
小区户型较大，总价过高，相应的税费也比较高
吴泽洪
2018-04-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区的B栋楼下即地铁9号线梅景站，A栋旁边就是北环大道，不管去深圳哪里都很方便。
【小区户型】16年的新小区，小区总共有7栋，为A-G栋，4楼是个空中大花园，主推120-148平的大户型。
不足
靠近北环大道，噪音太大。
饶志杨
2018-02-21
特色
【轨道交通】楼下无缝接驳9号线梅景站、小区西北50米农批公交总站、西边100米是福田中医院公交站
【小区户型】小区绿景虹湾共7栋,为52到190的两房-五房，现主推52的两房到74的三房，带精装修
【小区设施】小区1-3层为商业（左岭商场），第四层为空中花园，带有游泳池，儿童娱乐场所健身所等
【生活配套】楼下左伶商场（占地6万平）、直线两百米农批市场、800米梅林家乐福、购物生活便利
不足
小户型主要是出租为主
王璐
2017-08-07
特色
【轨道交通】小区西侧20米到9号线梅景站A1出口，地铁口A2侧为紫薇阁公交总站，南侧为北环大道辅路，交通便利。
【小区户型】小区共7栋，A栋为54-75平小2-3房，C-F栋主力户型89-190平3-5房，B和G栋为回迁房。
【其他描述】小区开发商和物业均为绿景公司，每栋4楼均为架空层，每栋均有入户大堂，需刷卡进入大堂，保护了业主安全。
【小区设施】小区4楼为空中花园，将小区7栋围合式连接，绿化率达到35%，东侧设有露天游泳池，小区还有儿童场所。
【生活配套】小区楼下为6万平绿景左岭商场（现已开业，吃喝玩乐俱全），项目周边有家乐福、沃尔玛、华润万家等大型超市
不足
小区由于南邻北环大道辅路，房间里会有一点车流声音，高峰期后声音会降低，而且小区4楼空中花园设置了隔音屏，房间玻璃可采用双层隔音玻璃来消声。
黄华龙
2018-07-17
中原地产
特色
【小区户型】小区一共有7栋 三栋回迁房，两栋小户型三栋普通住宅，87-89-110-123-148-188平方的
【小区设施】小区有空中花园，绿化很好，自带游泳池，健身器材，儿童娱乐设施 ，停车位充足 人车都是分流的。
【房屋品质】房子是绿景地产开发的，绿景自己管理的，物业没的说，一手去年已经卖完了 现在都是二手的
不足
小区因为户型比较大 总价过高 相应的税费比较高
朱波华
2018-01-29
特色
【轨道交通】小区南门就是9号线梅景站A1出口，一站换乘2号线，三站换乘1、4号线。50米处就是下梅林公交站。
【小区户型】小区共7栋，B是回迁房，A-C-D-E-F-G栋为住宅，87-190平3-5房组合，南北通透，采光好
【生活配套】自带佐邻6万平米大型旗舰级购物中心，及游泳池、健身房老人服务中心，周边100米处有梅林农批市场
不足
小区AB栋靠近北环大道，有噪音，还有就是绿化比较少了点！