绿景公馆1866(南区)解读
杨辉
2021-09-27
中原地产
特色
【轨道交通】离4号线红山站近，楼下是M302等公交车站，楼下是龙华大道。
【小区户型】分南北区，共13栋，面积62-220平不等，主推户型89，122平
【小区设施】小区有凉亭和健身设施，提供给业主和小孩休闲，车位比例1：1
【生活配套】楼下是华润万家还有麦当劳，小肥羊等
【房屋品质】开盘2012年，交房2014年，毛坯交付。
不足
小区离地铁较远，绿化太少
吴升全
2021-12-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区直线距离大概800米是四号线地铁站红山地铁站和六号线红山地铁站
【居民素质】小区大部分都是自家住户，带小孩子，很少有租客居住，居民间素质很高，邻居间很和谐
不足
靠近龙华大道，考路边的会有点吵
丁元和
2016-11-30
乐有家地产
特色
【小区户型】南北区总13栋，分89平三房，143平单证四房和222平单证四房。123平/143
/160双拼四房
【其他描述】小区定位为龙华新城区标志性高尚住宅区，力求空间舒适、品质高端和产品创新，将成为该区域高档住宅标杆
【小区设施】小区自带一个篮球场，两个标准泳池15米*25米分别在南区和北区，儿童玩的滑滑梯和老人活动室都在南区
【房屋品质】公馆1866花园是由绿景集团开发承建，2014年竣工入住，楼外立面咖啡色，整体新颖接地气。
不足
小区三房税费50万左右，四房60万以上，整体偏高
何成峰
2017-03-31
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有62平到222平的两房至四房，西南，东北朝向，主力户型是89的三房两卫，朝南
【小区设施】小区自带儿童乐园和大型露天泳池，老人健身器材等，旁边沃尔玛，华润万家，九方购物大型商场
【生活配套】小区楼下双层商业街，楼下就是华润万家，迪卡侬，周边一公里有沃尔玛，九方购物商城
不足
小区属于龙华标志性建筑，质量和建筑色体都是非常好的，学位是带民治民顺的，楼下商业配套齐全
陈林军
2017-09-11
中原地产
特色
【其他描述】小区物业是戴德梁行物业公司，管理费2.85元/平，小区物业管理不错服务好。
不足
因邻名校，房子面积不大总价过高。
陈惠文
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区位于民治街道梅龙路西侧，走到红山地铁站仅需要700米，一站就到深圳北，十几个公交站，直达深圳各区
【小区户型】主打88平和89平三房两厅两卫的高层，楼间距100米，采光通风都很自然，居民生活感觉佳
【小区设施】小区自带一个篮球场，两个标准游泳池15米乘25米，分别在南区和北区，儿童玩的滑梯和老年活动室都在南区
【生活配套】小区楼下便有商业街和华润万家商场，500米就是沃尔玛，各类店铺均配备，生活方便，300米德逸公园。
不足
小区离地铁口偏远 总价偏高
黄雪连
2022-04-03
中原地产
特色
【小区户型】小区分为南北两个区，南区共六栋，南区主要以66平两房和89平三房为主，高楼层户型方正，采光好
【生活配套】生活配套：步行500米左右到沃尔玛超市，步行1000米到九方购物中心购物非常的便利
【房屋品质】公馆1866花园是由绿景集团开发承建，2014年竣工入住，楼外立面咖啡色，整体新颖接地气
不足
小区总价不高，学位不好，个别户型靠近中煤路或明堂路，有一点噪音，大户型总价过高，个别户型超过1000万
刘静
2021-12-23
特色
【轨道交通】离4号线红山站近，楼下是M302等公交车站，楼下是龙华大道。
【小区户型】62平的两房为主，89平的三房也有一部分！小区共6栋楼，每栋一个单元，总共1254户。
【小区设施】小区有凉亭和健身设施，提供给业主和小孩休闲，车位比例1：1。
【生活配套】小区楼下就是华润万家，自带商业街旺民街，迪卡侬运动商城，光浩国际写字楼就在北面，50米沃尔玛大型商超
不足
小区比较一般，相对于红山其他社区优势不大
万改
2021-08-13
中原地产
特色
【轨道交通】往西南1.5公里是深圳北站，往西700米是4号线深圳北站，西面紧靠民塘路，北面中梅路，东面梅龙大道
【小区户型】主打38-222平的1-5房，高层。楼间距有100米左右，户户采光好，居民生活感觉佳。
【小区设施】小区自带一个篮球场，1个标准泳池15米*25米，儿童玩的滑滑梯和老人活动室。
【生活配套】小区楼下就是华润万家，自带一条商业街，50米就是沃尔玛大型超市，850米是新型商超6979购物中心！
不足
小区小面积比较多，从外面看小区稍显拥挤。
周细军
2021-03-10
特色
【轨道交通】西靠民塘路，东邻梅龙大道，西南方向1.5公里是深圳北站，往西700米是4号线红山站，交通顺畅便利。
【小区设施】小区中间是绿化花园、内配露天泳池和其他健身设施，满足居家生活需求；车位比1:1，人车分流，居住安全
【居民素质】居民素质高，其中华为、富士康企业高层，年轻有活力，邻里间非常和睦
不足
小区属于龙华标志性建筑，质量和建筑色体都是非常好的，学位是带民治民顺的，楼下商业配套齐全
陈达胜
2021-05-05
特色
【小区户型】小区总共有6栋11个单元，主打89平3房，122－130平双拼4房，140－220平单证4房大5房
【小区设施】小区自带一个篮球场，两个标准泳池15米*25米分别在南区和北区，儿童玩的滑滑梯和老人活动室都在南区
【生活配套】小区楼下就是万家，800米到龙光玖钻商业综合体以及6979商业中心
【房屋品质】开发商为正兴隆房地产，房屋品质佳，板塔结合，有高品质的防水防潮和隔热层，小区房屋品质整体还不错
不足
小区不足：6979在施工，略微有点吵
严琳辉
2020-06-03
特色
【轨道交通】小区位于民治街道梅龙路西侧，走到红山地铁站仅需要700米，一站就到深圳北，十几个公交站，直达深圳各区
【小区户型】小区总共有6栋11个单元，主打89平3房，122－130平双拼4房，140－220平单证4房大5房
【生活配套】小区楼下便有商业街和华润万家商场，500米就是沃尔玛，各类店铺均配备，生活方便，300米德逸公园。
不足
小区总价高，学位不好，部分房子朝向梅陇路，比较吵
李鹏程
2022-04-07
特色
【生活配套】小区楼下佐阾荟、风情商业街、过了民塘路就有莱蒙领尚；北区楼下华润万家超市、对面莱蒙11栋楼下沃尔玛
【房屋品质】公馆1866花园是由绿景集团开发承建，2014年竣工入住，楼外立面咖啡色，整体新颖接地气
不足
有些户型面积大，导致总价过高
苏小园
2021-08-19
中原地产
特色
【小区户型】小区共有13栋，主推大户型130，143，160，222平南北通透双阳台户型，适合改善需求的家庭。
【小区设施】小区分南区和北区，中心位置有两个游泳池，花园绿化面积大，设有儿童滑滑梯和健身器材，空闲时可带小孩玩。
【生活配套】小区自带华润万家商场，楼下有迪卡侬，麦当劳，星巴克，真功夫餐厅，配套完善，满足日常生活一切所需。
不足
小区西边是民塘路，东边是梅陇路，稍微有点吵
程孟
2020-06-20
特色
【轨道交通】往西走红山地铁800米，往南走深圳北1.5公里，东邻梅陇大道，西靠民塘路，南面民兴街，交通顺畅不堵车
【小区户型】222平的5房、122平的大4房、89平的3房、66平的2房、37.8平的1房
【小区设施】小区中间是绿化花园、内配露天泳池和其他健身设施，满足居家生活需求；车位比1:1，人车分流，居住安全
【生活配套】小区楼下佐伶购物中心，风情商业街，500米莱蒙领尚购物中心。
【居民素质】居民素质高，其中华为、富士康企业高层，年轻有活力，邻里间非常和睦
不足
小区总价高，学位不好，部分房子朝向梅陇路，比较吵
祝永建
2022-03-28
特色
【小区户型】小区主打38-222平的1-5房，高层，楼间距有100米，户户采光好，居民生活感佳。
【小区设施】小区自带一个篮球场，一个标准泳池15米*25米，儿童滑滑梯和老人活动室。
不足
离地铁口稍微有点远。
李金利
2020-12-25
特色
【轨道交通】距红山地铁口不到1公里，公交车站：水榭春天、梅龙路公交站、南源新村、世纪春城、民兴路口、金地梅陇镇南
【小区户型】初打88平和89平的3房2厅，高层楼间距有100米大，采光通风都非常好，居民生活感觉俱佳。
【小区设施】小区中间是绿化花园、内配露天泳池和其他健身设施，满足居家生活需求；车位比1:1，人车分流，居住安全
【生活配套】生活配套：步行500米左右到沃尔玛超市，步行1000米到九方购物中心。购物非常的便利。
不足
小区总价不高，学位不好，个别户型靠近中煤路或明堂路，有一点噪音，大户型总价过高，个别户型超过1000万。 车位紧张
罗志伟
2020-04-01
特色
【轨道交通】距红山地铁口不到1公里，公交车站：水榭春天、梅龙路公交站、南源新村、世纪春城、民兴路口、金地梅陇镇南
【小区户型】小区共6栋，11个单元，主打户型89平三房、122-130平双拼四房和140-220平单证四房大五房
【小区设施】小区中间是绿化花园、内配露天泳池和其他健身设施，满足居家生活需求；车位比1:1，人车分流，居住安全
【生活配套】小区楼下就是华润万家，自带商业街旺民街，迪卡侬运动商城，光浩国际写字楼就在北面，50米沃尔玛大型商超
【居民素质】居民素质高，其中华为、富士康企业高层，年轻有活力，邻里间非常和睦
不足
小区总价高，离地铁远了点，有几栋是靠近梅陇大道白天会有点噪音
王燕帅
2020-11-01
深圳市驰程房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离红山地铁站1公里，有4号线，6号线，通达全城
【生活配套】小区自带幼儿园、钱大妈、华润万家超市，500米就是沃尔玛，700米就是九方购物中心
【居民素质】小区，老人小孩，会多一点，坪山都是老人在照顾小孩子，居住氛围很好
不足
现在都是一家一台车，有的有两台，小区车位现在有点紧张
龙伟艮
2020-05-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】步行1000米就是四号地铁线红山站A出口，到深圳北站才1站地。
【小区户型】2梯4户，主打89三房和122的四房，南北通透，适合居住。
【小区设施】C栋对面自带800平游泳池D栋下面有篮球场，可以满足休闲娱乐，人车分流式地下三层停车场1：1车户比。
【生活配套】小区一公里内有购物中心绿景佐阾荟；超市有华润万家；500米处有民信福生鲜超市。轻松满足日常生活需求。
【居民素质】居民素质高，其中华为、富士康企业高层，年轻有活力，邻里间非常和睦
不足
小区总价不高，学位不好，个别户型靠近中煤路或明堂路，有一点噪音，大户型总价过高，个别户型超过1000万。