小区绿化率在30%左右，但小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，外立面采用浅咖色涂料，持久耐用；物业维护及时，外立面无明显脱落老旧迹象。

小区均为小高层住宅，容积率为1.4左右，楼栋总数约为63栋；小区户型面积有88㎡左右的二居室、134㎡-150㎡左右的三居室、157㎡-188㎡左右的四居室、200㎡-271㎡左右的五居室，楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有七个出入口和两个停车场。西门靠近长兴北路。北2门靠近盐龙大道。北门靠近盐龙大道辅路。西1门靠近长兴北路。东门靠近君和路。西2门靠近长兴北路。东北门靠近长兴北路。停车场靠近长兴北路，仅限车辆通行。二区停车场靠近长兴北路，仅限车辆通行。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.4km处有万科广场(深圳龙岗店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；在距离小区233m左右有华润万家(紫麟山店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约425m有华润万家便利超市(龙禧分店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距深圳市龙岗区人民医院约2.2km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约601m有深圳市龙岗区人民医院中央悦城社区健康服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区232m左右有健一生药店，满足居民平时的药品需求。

距离小区2km左右有瓦窑坑综合市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区509m左右有浙商银行(深圳龙岗支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区431m左右有中国电信(龙禧雅苑专营店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.1km左右是龙城街道办尚景社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区430m左右有回龙埔公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区742m左右的欢乐迪(龙岗店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区447m左右有潜能健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区235m左右有简瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

新婚夫妇可以购买88㎡左右的二居室，房屋面积适中，经济压力相对较小，可以贷款买房，缓解经济压力；对于经济条件好的家庭可以选择157㎡-188㎡左右的四居室，三代同堂也可以满足每个家庭成员有足够的生活空间。

建议家中有车位的业主可在出售时附带车位出售，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边交通便利，对年轻白领有吸引力，可以重点向他们出售，应该可以加快房屋出售速度。

对于年轻上班族来说，比较适合合租88㎡左右的二居室，小区附近交通便利，比较适合年轻人上下班。对于家庭租户来说，建议租住134㎡-150㎡左右的三居室，户型基本够住。

小区周边交通便利，居民日常出行方便。小区周边商场、医院等生活配套设施比较完善，居民居住舒适度较高。居民在此居住时间较长，彼此比较熟悉，小区居住氛围浓厚。

小区居民以当地人为主，年龄大多在30-50岁左右，他们一般都以三代同住为主，家里有老人帮忙接送孩子，小区居民在此居住时间较长，彼此比较熟悉，小区居住氛围浓厚。