小区的绿化率为40%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为9栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为5.5，小区户型面积有85㎡-168㎡左右，房型为2-4室和6室，适合刚需和改善型人群购买。

松茂御龙湾有3个门和2个停车场，地下停车场位于共乐路与十号路交叉口西北100m，南门位于共乐路与十号路交叉口东北100m，仅行人通行，停车场位于金海路松茂御龙湾，西一门位于金海路22-1号西门，禁机动车，西二门位于金海路22-2号西门，禁机动车。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区的电梯厅和公共区域的路口都装有摄像头，能够随时监控小区内的状况，让居民放心。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有天虹商场(西乡店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区30m左右有农佳鲜肉菜超市，方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有美宜佳(金海路店)，居民购物方便。

距离小区300m左右有深圳恒生医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有御术华医(御龙湾店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有南北药行(恒悦二路店)，居民买药方便。

距离小区1.9㎞左右有西乡码头渔业村市场，居民买菜方便。距离小区80m左右有中国银行(宝源支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区900m左右有中国电信(宝源三街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.1㎞左右有碧海湾公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区300m左右有宝安公安分局共乐派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区100m左右有华纳万都影城(宝安店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区860m左右有海歌量贩式KTV(西乡店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择85㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择168㎡左右的6居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住85㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区附近有集餐饮、娱乐休闲等时尚生活消费功能于一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，大部分都是本地人，能够较好的维护小区环境卫生和氛围；小区业主大多为上班族，也有较多3代同住的家庭，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。