- 天峦湖
- 37500 元/㎡
- 2021-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 马峦南路8号
- 深圳市泰富华天峦湖置业有限公司
- 深圳市泰富华物业管理有限公司
小区概述
- 天峦湖位于坪山区坪山板块，小区于2018年竣工，是由深圳泰富华投资发展集团开发建设，小区总建筑面积约385878㎡，总占地面积约92807㎡，容积率为3.2，绿化率为30%，小区共有9栋住宅楼，由超高层组成，小区户型有2-5居室，户型面积约76㎡-130㎡，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 距小区194m是天峦湖荔枝公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区140m左右有马峦小学公交站，该站停靠B678路、M479路和M571路公交车；距小区约774m有赤坳工业区公交站，该站停靠964路和M575路公交车；距小区约806m还有马峦山园区总站公交站，该站停靠M479路公交车，小区居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约724m是江岭立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
7.6
初中
7.6
30个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
距小区183m左右有天峦湖幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约152m是马峦小学，是一所公办小学；距小区约1.8km有深圳市坪山区新合实验学校，是一所公办中学；整体来看小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.7
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区为花园式社区，小区内自带游泳池、健身馆和儿童娱乐设施，供小区居民休闲娱乐使用；小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内还设有凉亭，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，空气清新，景色宜人。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的面砖构成，整体设计较为美观；小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约385878㎡，总占地面积约92807㎡，容积率为3.2，小区共有9栋住宅楼，由超高层组成，小区户型有2-5居室，户型面积约76㎡-130㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于马峦街道马峦社区马峦南路8号附近，停车场位于马峦街道马峦社区马峦南路8号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2021-01
总户数
- 2228户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 游泳池；
- 健身馆。
物业服务
小区物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市泰富华物业管理有限公司
物业费用
- 3.8元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.90
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
6.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
5个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约2km是鸿盛商业中心，是逛街购物的好去处；距小区129m左右有玛头超市，约762m是福中福百货，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约2.3km是深圳市坪山区人民医院，该医院经营性质属于区属国有；距小区约896m是深圳市坪山区人民医院江岭社区健康服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约72m左右有南北药行(天峦湖花园分店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约1km是竹园农贸市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区2.2km左右有深圳市农村商业银行(东门支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区1km左右有中国移动-龙腾通信和中国电信(竹园代理店)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约1.7km是消防平安超市坪山派出所，居民办理相关业务较为便捷；距小区约194m是天峦湖荔枝公园，约939m是马峦山郊野公园，两所公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区942m左右有云中天网吧(第十分店)，深受电竞爱好者喜爱；距小区约1km有乔氏台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.7km有敏敏瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
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