下步庙(北区)解读
李天雄
2019-12-20
众鑫
特色
【轨道交通】西门10米就是地铁7号线的华强南站A出口，300米是地铁1号线的华强路D出口，出行很方便；
【小区户型】小区为一梯3户或者一梯4户型,79平两房,88-90平为三房,户户南北通透,实用率高,深受大众喜爱
【小区设施】小区内部绿化率高，超大社区，配备各种健身器材，家里老人小孩都可以在小区内活动，非常舒适。
【生活配套】小区100M就是南华村的大型肉菜市场，200M就是福星路沃尔玛超市，50M深圳市中医院。
【居民素质】小区以租客为主，租住比例大概在9；1，都是在附近做生意的老板和员工
不足
小区属于待拆迁物业，楼龄比较老，停车位不足，少量房子只有50年产权
马明
2020-05-25
众鑫
特色
【轨道交通】小区门口西边10米处有7号线华强南站A出口，北边100米有1号线华强路站D出口，出行便利
【小区户型】户型方正。小区为一梯3户或者一梯4户型。主推户型是75平-79平的两房和90.46平的三房
【生活配套】50M深圳市中医院。100米内有深圳市中医院。沃尔玛中医院
【居民素质】小区租户30%，自住住户为70%，是比较安静的住家环境，主要为华强北做生意的人群，邻里关系和谐
不足
小区属于待拆迁物业。小区绿化很好所以一二楼采光有所遮挡。停车位不足
蔡凌峰
2020-04-15
成宏地产
特色
【轨道交通】小区靠近华强南路与南园路繁华地段，距离7号线华强南站地铁口10米远，去罗湖南山都很方便
【小区户型】小区多层住宅，总共有31栋，主要户型79平米两房和90平米3房，户型均是朝南方向，楼间距宽采光好。
不足
小区为多层，无电梯，小区比较老，花园内活动设施比较差，活动空间窄。无地下停车场，车位不足。
汤银冰
2022-06-05
壹新地产
特色
【其他描述】平物业管理费服务偏差物业费用:0.8-1.0元
【小区设施】还有篮球场、羽毛球场、绿化跑道内有篮球场、乒乓球、羽毛球场、停车场、建材活动中心可供健康运动生活
【生活配套】沃尔玛中医院50M深圳市中医院100米内有深圳市中医院
【房屋品质】开发商为城建集团开发有限公司，房屋质量有保证防水防潮效果好！
不足
小区楼龄较老，房子大多数用于出租，租客素质参差不齐，并且车位较为紧张
谢沐强
2020-06-04
特色
【小区户型】小区分为一梯三户和一梯四户为主，其中三房户型比较实用 户型是75平-79平的两房和90.46平的三房
【其他描述】物业服务得到很多业主认可。物业管理费是0.8。物业费用:0.8-1.0元
【小区设施】还有篮球场 羽毛球场 绿化跑道 内有篮球场乒乓球、羽毛球场、停车场、建材活动中心可供健康运动生活
【房屋品质】隔音防水防潮效果很好 防水防潮效果好 小区由深圳的品牌开发商城建集团有限公司开发
不足
小区属于待拆迁物业 小区绿化很好所以一二楼采光有所遮挡 停车位不足
王勇
2020-05-29
特色
【轨道交通】以及多个公交站。北区西门就是地铁7号线A出口。公交线中医院
【小区户型】主推户型是南北通透78平两房和90平三房。是客户喜欢的户型。户型正
【其他描述】物业属于城建物业。小区是城建物业开发商。物业管理费是0.8
【生活配套】100米内有深圳市中医院。50M深圳市中医院。沃尔玛中医院
不足
走道绿化比较好。停车场车位不是很多。停车位不是很多
账号已注销
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区靠近7号线华强南地铁站，附近有多个公交站，上班出行都很方便，
【小区户型】小区共有31栋，其中有21栋是1梯四户，有10栋是一梯三户的。总楼层是8楼，带连廊。
【小区设施】小区内带花园，篮球场的娱乐设施。带300个停车位，车位比在3:1左右。
不足
小区楼龄较老，房子大多数用于出租，租客素质参差不齐，并且车位较为紧张。
吴晓彬
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区门口西边10米处有7号线华强南站A出口，北边100米有1号线华强路站D出口，出行便利
【小区户型】一梯三户01和03是南北通透，02是东南朝向。一梯四户01和04是南北通透，02是西南，03是东南
【小区设施】小区内部绿化率高，超大社区，配备各种健身器材，家里老人小孩都可以在小区内活动，非常舒适。
【生活配套】小区有300个停车位，超大社区，小区对面有工商银行，100米内有深圳市中医院
【居民素质】小区以租客为主，租住比例大概在9；1，都是在附近做生意的老板和员工
不足
小区属于待拆迁物业，楼龄比较老，停车位不足，少量房子只有50年产权
邓程
2019-12-20
特色
【小区户型】户型方正。小区为一梯3户或者一梯4户型。主推户型是75平-79平的两房和90.46平的三房
【其他描述】物业服务得到很多业主认可。物业管理费是0.8。物业费用:0.8-1.0元
【小区设施】还有篮球场、羽毛球场、绿化跑道。内有篮球场、乒乓球、羽毛球场、停车场、建材活动中心可供健康运动生活
【生活配套】50M深圳市中医院。100米内有深圳市中医院。沃尔玛中医院
【房屋品质】隔音防水防潮效果很好。防水防潮效果好。小区由深圳的品牌开发商城建集团有限公司开发
不足
小区属于待拆迁物业。小区绿化很好所以一二楼采光有所遮挡。停车位不足
账号已注销
2020-03-17
特色
【轨道交通】西门10米就是地铁7号线的华强南站A出口，300米是地铁1号线的华强路D出口，出行很方便；
【小区户型】小区为一梯3户或者一梯4户型,79平两房,88-90平为三房,户户南北通透,实用率高,深受大众喜爱
【小区设施】小区内部绿化率高，超大社区，配备各种健身器材，家里老人小孩都可以在小区内活动，非常舒适。
【生活配套】小区100M就是南华村的大型肉菜市场，200M就是福星路沃尔玛超市，50M深圳市中医院。
【居民素质】小区以租客为主，租住比例大概在9；1，都是在附近做生意的老板和员工
不足
小区属于待拆迁物业，楼龄比较老，停车位不足，少量房子只有50年产权
邓启东
2020-05-26
特色
【小区户型】小区为一梯3户或者一梯4户型。户户南北通透户型不方正
【其他描述】物业服务得到很多业主认可。双地铁口待拆迁物业。双地铁线上盖待拆迁物业
【生活配套】100米内有深圳市中医院。50M深圳市中医院。沃尔玛中医院
不足
因为绿化很好。小区属于待拆迁物业。停车位不足
刘大强
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区靠近华强南路与南园路繁华地段，距离7号线华强南站地铁口10米远，去罗湖南山都很方便
【小区户型】小区多层住宅，总共有31栋，主要户型79平米两房和90平米3房，户型均是朝南方向，楼间距宽采光好。
【居民素质】小区租户30%，自住住户为70%，是比较安静的住家环境，主要为华强北做生意的人群，邻里关系和谐
不足
小区为多层，无电梯，小区比较老，花园内活动设施比较差，活动空间窄。无地下停车场，车位不足。
账号已注销
2018-09-12
特色
【轨道交通】小区50米内有：地铁7号线华强南站，500内有：地铁1号线华强路站。以及多个公交站。交通便利。
【小区户型】小区共31栋每栋8层主要一梯四户78平两房与90平三房。有少部份一梯三户.户型南北通透
不足
老旧小区晚上光线较暗靠近市场租客较多
账号已注销
2018-06-09
特色
【小区户型】小区分为一梯三户和一梯四户为主，其中三房户型比较实用，80平90平为南北通透。
【其他描述】物业属于城建物业，管理费0.8元，物业服务得到很多业主认可。
【房屋品质】小区是由品牌开发商城建集团有限公司开发的，质量很不错。
不足
小区属于待拆迁物业，楼龄比较老，停车位不足，少量房子只有50年产权
雷帅
2018-04-12
特色
【轨道交通】小区门口就是7号线华强南地铁A出口，可换乘2号线，1号线，9号线，11号线
【小区户型】小区共31栋，有1梯4户，有少量1梯3户，75-79平米2房2厅，88-90平米的3房2厅
【生活配套】小区有300个停车位，超大社区，小区对面有工商银行，100米内有深圳市中医院
【房屋品质】小区由城建集团开发有限公司开发，隔音防水效果好
不足
小区比较旧，近市场租客较多，晚上小区灯光较暗
覃才玉
2017-06-25
成宏地产
特色
【轨道交通】处于华强南路和南园路交汇处，楼下有地铁7号线中医院站，无缝连接，北边100米即是1号线华强路D出口
【小区户型】小区一梯3户或4户主要面积为78平2房和90平3房90平都是厅出阳台，户型非常适合住家
【其他描述】双地铁待拆迁物业社区大自带幼儿园和小学绿化占40%未来有潜力
【生活配套】小区北侧100米有南园菜市场，西边80米中医院，往北侧200米即是华强电子市场和世纪汇九方购物广场
不足
小区是楼梯房社区晚上灯光会暗小区内有单车乱放现象，下雨天可能地面会潮湿，给出行带来不便
余李燕
2017-06-24
特色
【轨道交通】200米以内到1号线华强路店D出口和7号线地铁口C出口
【小区户型】小区为一梯3户或者一梯4户型。主推户型是南北通透78平两房和90平三房。其中三房户型实用
【其他描述】平物业管理费。服务偏差。物业费用:0.8-1.0元
【小区设施】篮球场等娱乐设施。小区内有便面的休闲娱乐健身设施。还有篮球场、羽毛球场、绿化跑道
【生活配套】沃尔玛中医院。50M深圳市中医院。100米内有深圳市中医院
不足
停车位不是很多。小区车位不足。小区属于待拆迁物业
王泽其
2017-10-23
特色
【轨道交通】北区西门就是地铁7号线A出口，周边公交四通八达，华强南路直走200米左右就到华强片区深南中路主干道！
【小区户型】小区共31栋，主要是一梯三户或一梯四户，主推户型是南北通透78平两房和90平三房，是客户喜欢的户型。
【其他描述】物业公司是：深圳市城建物业管理有限公司，物业管理费是0.8~1元，水电是民用收费！
【房屋品质】开发商是深圳市城建(开发)集团公司，建筑质量、防水防潮和隔音等是有保障的！
不足
房子楼龄大了，装修不是很好；小区车位不足；住的人群有点杂乱！
王曦若
2017-05-09
成宏地产
特色
【轨道交通】200米以内到1号线华强路店D出口和7号线地铁口C出口，100米以内是公交站台南园中路站，出行方便
【小区户型】小区共31栋,分1梯3户或1梯4户(有21栋),户型南北通透,东南/西南
【其他描述】小区是城建物业开发商,0.8元/平物业管理费,停车位300个,没有地下停车场 15元/天.250/月
【房屋品质】开放商是深圳市城建开发集团有限公司，房屋质量有保证，防水防潮效果很好
不足
小区楼龄旧,小区及个别角落环境稍有不足,个别生活娱乐设施没有特别健全.
郭建宁
2017-04-16
特色
【小区户型】1梯3或4户，80平左右2房90平左右3房，户户南北通透2房客厅不方正，1梯3户90平3房受大众喜欢
【其他描述】双地铁口待拆迁物业，超大社区，自带幼儿园和小学，住家环境很好，未来潜力巨大，居民素质高
【小区设施】停车位300个，15元每天，小区有幼儿园，篮球场等娱乐设施，没有游泳池，有临街商铺
【生活配套】附近1公里有南园菜场，华粤菜场，华润万家超市，维也纳酒店，1.5公里有沃尔玛超市
【房屋品质】开发商为城建开发有限公司，房屋质量有保证，隔音防水防潮效果很好
不足
小区晚上灯光较暗，有单车乱放小孩乱跑现象，周边小区人口比较繁杂，周边街道有时比较拥挤