黄埔雅苑乐悠园(黄埔雅苑三期)解读
朱文剑
2021-04-04
特色
【小区户型】本小区有5栋高层，有78-81平的2房，110-143平的3房，164-172平的4房，客厅出阳台
【小区设施】小区配套设施齐全，自带游泳池，健身娱乐场所，1.2.3.4期连有天桥走廊。
不足
小区1栋和2栋凹的户型光线很差，南面有黄埔小学白天比较吵 车位紧张
王鹏
2021-03-18
乐有家地产
特色
【小区户型】本小区有5栋高层，有78-81平的2房，110-143平的3房，164-172平的4房，客厅出阳台
【小区设施】小区配套设施齐全，自带游泳池，健身娱乐场所，1.2.3.4期连有天桥走廊。
不足
小区1栋和2栋凹的户型光线很差，南面有黄埔小学白天比较吵 车位紧张
章中华
2020-05-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下4条地铁线交汇，分别是2341号线
【小区户型】黄埔三期主推2房，面积78-82平米，整个黄埔雅苑共四期，唯有三期的两房是看花园景观。
【小区设施】小区采用维也纳风格园林，最大的亮点是小区中间的一湾浅湖
【生活配套】福田高铁站就在楼下，小区配套有百家超市，，周边中心书城，图书馆音乐厅等文化类配套齐全
【房屋品质】小区于2003年入伙，欧式建筑风格
不足
户型设计采用的是老式塔楼构造，不够通透
覃广振
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区100米左右是深南大道，边上是益田路，深圳主干道，也靠近地铁福田站，是11号线深圳目前唯一快线开
【小区户型】小区有5栋，设计大户型居多，楼间距足够，围绕一个大花园，花园水流动性也非常好
【小区设施】花园式小区，中间园林设计非常得体，很适合小孩游玩
同时配备有儿童游乐场，泳池等
【生活配套】小区前面就是证券交易中心，基金大厦，招商银行大厦，建设银行，旁边是市民中心，经济政治中心
不足
小区教育方面没做到顶尖，500米内没有大型的购物商场，不是很方便
王丹丹
2019-10-19
特色
【小区户型】小区总共有5栋、总共约有900户，主要户型有：276平米的6室2厅、273.05平米的6室2厅.
【小区设施】小区配套设施齐全，自带游泳池，健身娱乐场所，1.2.3.4期连有天桥走廊。
【生活配套】500米岁宝百货、100米百佳生活超市，500米少年宫、书城、图书馆、音乐厅、莲花山公园。
【房屋品质】小区由和记黄埔开发建设的，物业为万科物业管理、24H全封闭式管理、安全放心
不足
小区1栋和2栋凹的户型光线很差，南面有黄埔小学白天比较吵
韦航
2019-05-24
特色
【轨道交通】交通非常便利，距地铁二号线莲花西站300米，地铁四号线少年宫站500米，近福田高铁站100米
【生活配套】小区商圈有会所、百佳超市、500米有岁宝百货、少年官、书城、图书馆、音乐厅、儿童医院、莲花山等
【房屋品质】小区由和记黄埔开发建设的，物业为万科物业管理、24H全封闭式管理、安全放心
不足
小区1栋和2栋凹的户型光线很差，南面有黄埔小学白天比较吵
李奎奎
2018-06-19
中原地产
特色
【轨道交通】300米内有地铁2号线莲花西站，4号线少年宫站，11号线福田站，
【小区户型】小区共5栋，面积：79-134-172平米 两房-三房-四房为主，另有几套顶楼复式。
【房屋品质】小区有李嘉诚和记黄埔开发建设，物业有万科保驾护航，24H全封闭管理，
不足
小区主力户型为134平-169平三房-四房 面积比较大总价高
黄志龙
2018-07-10
Q房网
特色
【轨道交通】大门口天桥底下有黄埔雅苑公交总站距小区步行50米，北门步行150米可以到地铁2、3、11号线福田站
【小区户型】本小区有5栋高层，有78-81平的2房，110-143平的3房，164-172平的4房，客厅出阳台
不足
小区朝南向基本都是单价过十万，并且大面积户型居多总价偏高。
张映玲
2018-06-06
特色
【小区户型】小区共5栋，户型有78-172平的两房-四房及少量273平的顶楼复式，三期78-82平的两房居多
【其他描述】由香港和记黄埔地产开发，现在是万科物业的管理，管理费4.75元/平/月，全天智能人工服务为您保驾护航
【生活配套】500米岁宝百货、100米百佳生活超市，500米少年宫、书城、图书馆、音乐厅、莲花山公园。
不足
三期两房价位会比其他期稍高一些，两房均朝北向，阳光没那么充足。
刘小远
2017-05-24
中原地产
特色
【小区户型】小区共有5栋，高层，3梯6户，主力小户型，79平两房两厅为主力户型，134平三 房两厅，169平四房
【小区设施】小区有900平的绿地，内部设有人行跑道和娱乐设施，早晚都可以锻炼，还有儿童乐园，在小区都能玩耍交朋友
【房屋品质】1998年批地，2003年10月份入伙，小区维也那装饰，塔楼结构，品质有保证
不足
户型不够通透，花园很小
叶本凡
2017-06-29
特色
【轨道交通】200米2号线莲花西站，300米3号线少年宫站，和100米11号线福田站，交通便利。
【小区户型】78平凸出单位的2房朝北向，看花园安静视野无遮挡。
【生活配套】北行200米就是莲花山天然氧吧，西行50米有百佳生活超市，平时买菜买水果非常方便。
【房屋品质】开发商为李嘉诚的和记黄埔开发建设，物业为万科物业，全天侯管理，安全放心。
不足
三期楼下有黄埔小学，白天课间操时间稍微有点噪音，有些户型不方正。
范林强
2017-11-02
中原地产
特色
【轨道交通】300米左右有2号线莲花西站，4号线少年宫站，9号线，11号线福田站，交通便利
【小区户型】小区共5栋，80平看花园2房，143平南向三方，172平南向大平面四房
【房屋品质】小区由和记黄埔开发建设的，物业为万科物业，24H全封闭式管理，安全放心
不足
房子是2003年的，稍有些旧，部分户型不方正
林康宇
2017-10-30
特色
【小区户型】小区一共有5栋，主力户型有2房3房4房，看花园安静，采光通风都很好
【其他描述】小区由万科物业管理，管理费4.5元/平.月，管家式服务
【房屋品质】品质开发商香港李嘉诚开发的，2003年入伙，毛坯交楼，位置很好不靠近马路
不足
小区主力户型169平4房，总价高
刘巧丽
2017-03-31
中原地产
特色
【轨道交通】500米交通，2.3.4.11号线环绕！福田高铁站，深南、北环、滨河大道，交通便利
【小区设施】地下两层车库，车位充足！
花园有山有水，风景优美 ！小区建有儿童游乐设施，以及成人健身项目！
【生活配套】500米生活圈，莲花山公园，百佳超市，岁宝百货，音乐厅书城，会所健身游泳池，市民中心
【房屋品质】香港和记黄埔开发，房屋品质高！万科物业管理，安全保证！
不足
朝南的户型看不到园景，
陈淑女
2017-04-05
特色
【轨道交通】距4号地铁站少年宫站400米，地铁2号线市民中心站300米，近高铁福田站。
【小区户型】户型为80㎡-225㎡的两房到五房，主推刚需两房户型（朝南）。
【小区设施】小区自带会所，游泳池，健身房和图书室
【生活配套】500米商圈有百佳超市，岁宝百货，中心书城，少年宫，音乐厅和莲花山公园。
不足
一期是2001年，二期是2002年，三期是2003年，四期是2004年，楼体外表有点旧，附近有在建写字楼，有点噪音。
伍永森
2017-08-29
特色
【轨道交通】小区出门走100米左右即达2号线莲花西地铁口，交通非常方便
【小区户型】小区总共有5栋、总共约有900户，主要户型有：276平米的6室2厅、273.05平米的6室2厅.
不足
小区是2003年，楼龄稍微有点旧
赖佳达
2017-06-12
中原地产
特色
【轨道交通】小区往南走300米就可以进入地铁福田站，该站属于大站，共3条地铁经过，客流高峰期非常拥堵。
【小区户型】小区共6栋，3梯户数为6户，户型方正大气，客厅出阳台各个朝向的户型都有，朝南户型比较好。
不足
小区非常靠近黄埔小学，特定时间内会较吵。
罗艳礼
2017-03-23
中原地产
特色
【轨道交通】交通非常便利，距离地铁二号线莲花西站300米，地铁四号线少年宫站500米，近福田高铁站100米
【生活配套】小区商圈有会所，百佳超市，500米有岁宝百货，少年宫，书城，图书馆，音乐厅，儿童医院，莲花山等
【房屋品质】小区由和记黄埔开发建设的，物业为万科物业管理，24H全封闭式管理，安全放心
不足
小区1栋和2栋凹的户型光线很差，南面有黄埔小学白天比较吵
师林东
2017-03-22
特色
【轨道交通】交通便利，300米到2号线莲花西站，500米到3号线，11号线福田站，小区门口有20多条公交线路。
【小区设施】小区配套设施齐全，自带游泳池，健身娱乐场所，1.2.3.4期连有天桥走廊。
【生活配套】500米配套商圈，200米到市民中心，300米中心书城，400米到少年宫，到岁宝百货500米。
不足
一期是2001年，二期是2002年，三期是2003年，四期是2004年，楼体外表有点旧，附近有在建写字楼，有点噪音。