- 南富苑
- 14739 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 军产房
- 南富苑二街18号
- 深圳住建局
- 深圳众安居物业管理有限公司
小区概述
- 南富苑位于深圳南山区南头板块，开发商是深圳住建局，于2002年竣工；该小区共有8栋楼房，户型南北通透，采光较好，容积率约为2.5；小区户型面积区间为45㎡左右到103㎡左右，1居室到3居室；小区内植被覆盖面积较小，绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 沁园公园距离小区约467m，居民饭后可以到这散散步；
- 海雅缤纷城(宝安店)距离小区约1.2km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%；
- 小区楼栋没有安装电梯，居民日常上下楼不太方便；
- 小区竣工于2002年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
552米
步行至地铁
201个
附近公交站
5个
附近地铁站
灵芝-地铁站距离小区约2.1km，这里途经地铁5号线，居民日常乘坐地铁比较方便；南山供电局-公交站距离小区约413m，这里停靠M245路、M349路、M425路等多路公交车，南山供电所-公交站距离小区约414m，这里停靠M249路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离前进路约477m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.8
108个
附近幼儿园
21个
附近小学
25个
附近初中
宝安区兴华幼儿园距离小区约1.7km，该幼儿园是一所私立幼儿园；深圳市宝城小学距离小区约716m，该小学是一所私立小学；宝安中学(集团)外国语学校距离小区约790m，该中学是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约为30%，但整体环境比较好，道路两旁还种植着高大的树木，居民可以在小区内散步、乘凉；小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以白色和黄色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为8栋，容积率约为2.5；小区户型面积区间为45㎡左右到103㎡左右，1居室到3居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为东门、北一门、北二门、4侧门、停车场；东门位于4栋东侧，北一门临近关口一路，北二门位于2栋北侧，4侧门临近南坪快速，停车场位于3栋旁边；东门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 848户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员服务态度比较一般，居民遇到问题时处理得不太及时；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区内配有多名安保人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内监控设施不太完善，有多处监控死角，对居民的安全有一定的影响。
物业信息
物业信息
- 深圳众安居物业管理有限公司
物业费用
- 0.85元/㎡/月
车位
- 共54车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
1个
便利店
商业配套
海雅缤纷城(宝安店)距离小区约1.2km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，果林椰子鸡原生态食府(宝安总店)距离小区约735m，新鸿强餐厅距离小区约380m，居民平常在外吃饭比较方便；华润万家(方鼎店)距离小区约994m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
南方医科大学深圳医院距离小区约2.1km，民平常生病时看病比较方便；肖文池诊所距离小区约830m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；愉康大药房(国际华府分店)距离小区约110m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
新乐菜市场距离小区约1.6km，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国电信(新安营业厅)距离小区约927m，中国移动(海霸指定专营店)距离小区约943m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；中国建设银行(深圳豪方天际支行)距离小区约625m，中国农业银行(宝安支行)距离小区约643m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
中国共产党新乐社区委员会距离小区约807m，深圳市公安局宝安分局距离小区约367m，居民日常处理相关的业务比较方便；沁园公园距离小区约467m，居民日常可以来此休闲；紫岸阁图书馆距离小区约1.4km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，网鱼网咖(深圳宝安海雅店)距离小区约987m，魅ktv(恒明珠金融中心店)距离小区约667m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；星活力台球俱乐部距离小区约976m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；拉伽瑜伽(宝安海雅缤纷店)距离小区约1.3km，有此方面需求的居民可以到这体验一下；万达影城(海雅缤纷城宝安店)距离小区约1.1km，居民周末可以约朋友到这看电影。
南富苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
15090元/㎡
0%
04-21
15078元/㎡
0.08%
04-28
15066元/㎡
0.08%
05-05
15066元/㎡
0%
05-12
15042元/㎡
0.16%
05-19
14957元/㎡
0.57%
05-26
14896元/㎡
0.41%
06-02
14812元/㎡
0.56%
06-09
14739元/㎡
0.49%
06-16
14739元/㎡
0%
06-23
14739元/㎡
0%
06-30
14739元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17092元/㎡
0%
2023-09
17092元/㎡
0%
2023-10
17092元/㎡
0%
2023-11
16176元/㎡
5.36%
2023-12
15121元/㎡
11.53%
2024-01
15090元/㎡
11.71%
2024-02
15090元/㎡
11.71%
2024-03
15090元/㎡
11.71%
2024-04
15066元/㎡
11.85%
2024-05
14921元/㎡
12.7%
2024-06
14739元/㎡
13.77%
2024-07
14739元/㎡
13.77%
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