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星河丹堤解读
王睿
2017-06-23
中原地产
特色
【轨道交通】离民乐地铁站400米，两站到深圳北站，可换乘5号线或搭乘高铁，一站进福田，换乘9号线到罗湖
【小区户型】别墅区，面积249-419平，南北通透，分四层五层，洋房区，南北通透，E高层区，朝南或朝北
【小区设施】F区下面有中航健身会所（包含游泳馆，篮球场，羽毛球场等），B区楼下是私家登山道，1:2.5车位充足
【生活配套】北门50米到华润万家精品超市，500米到民乐菜市场，两千米到星河COCO city，满足一切日常所需
不足
目前梅林关交通压力有点大，上班高峰期会有点堵车，但随着新彩隧道，坂银隧道的开通，将大大减轻梅林关的交通压力
EF区高层朝南户型临近南坪快速，高楼层会有点噪音，看湖景小户型都是朝北的
郭爱
2018-07-26
特色
【轨道交通】200米处4号线民乐站(小区门口6号线梅林站在建)，公交站台B877, 7 ,34,234.45，
【生活配套】小区出口200米就是华润乐购，满足日常生活需求。小区北门有篮球场，健身馆！
【居民素质】都是高端成功人士，素质都比较高！
不足
豪宅片区，价格较高！
金涛
2017-09-04
特色
【轨道交通】100米到梅观高速，南平快速，门口地铁6号线延长线梅林关站（19年开通），800米到4号线民乐站
【小区户型】小区ACD为别墅区，B区洋房，EF区高层，面积88—419平，采光好，南北通透，绿化率高。
【小区设施】小区自带地下车库，车位比1：2.5，小区内有网球场丶高尔夫球场丶篮球场丶羽毛球场丶游泳池
【生活配套】北门50米华润万家超市，西门20米乐购生活超市，E栋楼下养生会所，500米民乐菜市场，满足所有日常
不足
小区绿化率达38%，夏天有蚊子，物业需要定期喷药清蚊，交通配套相比不是太好，早晚高峰期，交通不是太方便
钟友运
2017-10-16
特色
【轨道交通】出门100米到梅关、南坪快速，距4号地跌民乐站400米，还有在建的地铁6号线梅林关站离小区100米
【小区户型】总体分为平层、复式和别墅，面积88-273大平面，171-297复式
【小区设施】小区自带地下停车场，人车分离，整个小区围绕丰泽湖而建，别墅临湖、高层赏湖景，靠山一边有篮球场、羽毛球
【生活配套】小区内自带华润超市,出门就是银湖山郊野公园、龙华人民医院
不足
早晚高峰走梅林关进出小区有点堵，平时还比较好
戴剑峰
2017-09-07
特色
【轨道交通】地铁六号线梅林关站19年通车，就在小区门口，现有4号线民乐站，公交站
【小区户型】六个区，ACD别墅，EF高层，B洋房，87-273平面，171-297复式，星河户型赠送多，阳台大
【小区设施】自带游泳池，羽毛球场，篮球场，足球场，高尔夫，网球场，乐购购物中心，车位1；2.5非常充足
【房屋品质】外墙都是涂料，面砖，隔热，防潮湿，入户大堂全部采用一级大理石，豪华装修，安保24H上班，保障安全
【居民素质】小区住家户居多，邻里关系和谐，住户素质高，大多为中小企业家，高层管理，40岁左右
不足
梅林关早晚高峰有些拥堵，出行不是很方便
舒琴
2017-07-10
特色
【轨道交通】离市民中心仅5车程，门口有公交总站，南坪快速、新区大道相临近地铁4号线民乐站
【小区户型】abcdef栋，ABCd多别独栋或者联排的别墅， B区以洋房为主，EF为高层复式为主。
【其他描述】星河丹堤是13.47平方千米的银湖山环绕着20万平米星河丹堤;小区有私家登山道，银湖山郊野公园。
【小区设施】车位充足1：1.5。三大游泳池，网球场、足球场、篮球场
【生活配套】小区E区旁边是中航健身会馆、A区对面为自带游泳池，网球场、足球场、篮球场，A区F区交叉处为华润万家
不足
小区旁边有两条高速！上线高峰期会有一些堵车
陈营
2018-08-26
特色
【小区户型】B区复试洋房、EF区为平层顶楼和复试。面积为90-400平，户户南北通透，少部分是朝南户型
【小区设施】小区自带9.1万平原生活水、环境非常优美。中航健身会所。恒温泳池、高尔夫练习场、停车位1;2车位充足
不足
豪宅片区、主要大面积为主，价格偏高、临近梅林关口上下班开车比较拥堵
李学斌
2017-10-09
特色
【轨道交通】小区大门口100米处梅林关公交总站，200米处地铁4号线2站直达北站地铁高铁站，通往全国各地
【小区户型】ACD区别墅面积在250平左右上下四层，B区是复式洋房，EF区由大平面和复式组成面积88-293平米
【小区设施】有游泳池网球场和健身房，私家登山道，运动休闲会所，看湖景山景，安静绿化率高达35%
【居民素质】小区业主大多是公司董事，高层政府人员，企业精英，年龄一般都在35-50之间高文化高素质人群。
不足
小区房子面积过大，总价过高，生态环境特别漂亮适合养生！
张超鹏
2017-03-27
特色
【轨道交通】小区北门门口200米有个梅林关公交总站，旁边有个民乐地铁站，梅龙快速和南坪快速连接市内关外。
【小区户型】E3\E4是245大复式，南北通透，看银湖看公园，E5E6E7，六楼以上都可以看湖景
【小区设施】小区自带中航健身会所、篮球场、网球场、以及室外泳池，车位住户比例1：2.5
【生活配套】星河丹堤西门西北100米左右有个华润超市，出丰泽湖北门附近有菜市场，各种生活服务
【居民素质】紧靠福田中心区，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达85%。
不足
E区和F区高层朝南的户型有点吵，E区和F区底层的光线不是很好
刘邓明
2018-03-14
特色
【小区户型】E区1栋2栋两梯四户88-171㎡，2至5房创变空间（创变户型）。客厅朝北看湖
景、客厅朝南看山景。
【小区设施】小区共两个游泳池，管理处门口有一个，中航健身会所有一个泳池，下午2点开放，每次小孩20元、大人30元
【生活配套】周边配套：一公里商业配套：COCO City 、上河坊购物广场 、 人人乐
不足
小区靠近梅林关高峰期的时候有点堵车
赵永强
2017-07-20
Q房网
特色
【轨道交通】南面为南坪快速，开车出去方便，门口就是地铁4号线民乐站500米，到深圳北站2个地铁站
【小区户型】200平以上大复式和别墅，靠南坪吵，楼间距宽采光好，E6栋大平面看湖
【小区设施】小区内有自带游泳池，健身房，超市，小区占地20万平，绿化率38%
【居民素质】小区99%都是住家的，邻里关系和睦，人群素质高，住户多为中小企业家，高层管理，年龄40岁左右
不足
交通不是很方便，配套不是很成熟
涂新亮
2017-10-05
特色
【轨道交通】小区门口有公交线路离民乐地铁站600米，2站到达深圳北站，梅关高速南坪快速开通，地铁6号线在建
【小区户型】小区占地62万，A.C.D区联排独栋别墅，B区复式住宅，E.F区140-197大平面。户户南北通透！
【其他描述】星河物业，管理严格，小区整洁安静。物业管理费2元每平方。针对小区业主进行优质的服务，治安非常好！
【小区设施】小区自带地下车库，车位比1：2.5，小区内有网球场丶篮球场丶羽毛球场丶游泳池，还有一个天然湖泊！
不足
目前交通还不是很便利，门口的地铁6号线还没通车，没有车出门会比较不方便，有点难受！
付国兵
2017-03-15
特色
【轨道交通】西门西100处在建六号地铁，200米处有梅林关公交总站，梅龙快速和南坪快速连接市内和关外，
【小区户型】E3，E4245大复式,南北通透，看银湖山公园，E5,E6,E7，F4六楼以上可以看到全湖景
【小区设施】有羽毛球场，网球场，泳池，高尔夫练习场，登山道，车位配比高1：2.5
【生活配套】星河丹堤西门西北100米处有华润超市，往西北方向800米出丰泽湖北门附近有菜场，，各种生活服务
不足
E区和F区高层和临路户型有点吵，E区，F区二楼被树叶遮挡光线不好
黄丹丹
2017-08-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交线路离民乐地铁站600米，2站到达深圳北站，梅关高速南坪快速开通，地铁6号线在建
【小区户型】高层87平方米到273平米大平面，171平米到297平米的复式，南北通透 朝南看山景，朝北看湖景
【其他描述】星河物业管理有限公司，总户数：1716户 容积率：1.8 左拥后山 右拥湖泊
【小区设施】小区车位1:2.5车位充足，自带超市，游泳馆，健身房，羽毛球场，篮球场，私家登山道
不足
小区靠近南坪快速有点吵，小区容积率低蚊子会有点多。豪宅片区一公里外才有商业
陈兴吉
2017-07-11
特色
【轨道交通】小区西门走800米到民乐站可乘地铁4号线，2个站到深圳北站可换乘北站高铁站，可通往全国各地。
【小区户型】E区1栋2栋两梯四户88-171㎡，2至5房创变空间（创变户型）。客厅朝北看湖景、客厅朝南看山景。
【小区设施】小区共两个网球场，位置：管理处和登山道旁。收费：9点到18点40元/时，18点到22点60元/时。
不足
小区位置正好在梅林关口、业主开车从关外回星河丹堤会比较麻烦。需要绕到南坪才能回到小区。
账号已注销
2017-07-07
特色
【轨道交通】梅观高速，南坪快速开通，缓解梅林关口的行车拥堵，丰泽湖公交站100米，出西门100米地铁10线在建
【小区户型】别墅233-415平正南北通。洋房215-275平朝南看湖北看山景。平面88-190南看湖北看塘朗山
【其他描述】星河物业管理有限公司，总户数1728户，管理费：高层4.3，洋房3.9，独栋别墅6.2，叠墅4.5
【小区设施】有羽毛球场，在E4栋的旁边，里面实行会员制，688一年不限次数，开放时间9-21点，车位比1:2
不足
里面的很多房子都是出租出去的，租客大于业主。
郑汶
2017-06-26
特色
【轨道交通】周边梅观高速，南平快速，附近的公交站：丰泽湖山庄200米，梅林检查站500米，民乐地铁站1000米
【小区户型】小区由ACD别墅区，B区洋房，EF区高层，面积段从88-245—413组成，采光好南北通透，绿化好。
【其他描述】小区空气含氧很高，有山有湖，有林，堪称世外桃园，还有一条银湖山郊野公园私家登山道，物业服务好！
【房屋品质】外墙是涂料，面砖，非常隔热，防潮湿，入户大堂全是一级大理石，豪华装修，进户门：防火防盗分户门
不足
小区绿化达38%，绿化太好了，导致临湖的房子蚊子有点多，物业定时消毒，就是交通暂时不方便！
廖标良
2017-04-02
中原地产
特色
【轨道交通】西门100米处有六号线在建，200米梅林关公交总站，在往前走300米是4号线地铁站民乐站，东门邻南坪
【小区户型】A区的别墅基本是四联排，四层四房以上，且南北朝向多。C区在湾岛上，七栋独栋。D区靠山，也是七栋独栋。
【小区设施】高尔夫球场，羽毛球馆，泳池，登山道，车位1:2.5
【生活配套】西门西北向100米旁边有华润超市，西北向800米向丰泽湖北门入口有影院，KTV，各种生活配套！
【居民素质】小区自住与租住的比例为20：1，自住的年龄层在25-45岁左右。
不足
出入口离市区主干道有段路，进出麻烦
邓冈权
2017-09-08
糯家
特色
【轨道交通】门口是正在建的6号地铁，现有的是4号线民乐C出口。小区大门口100米处梅林关公交总站，有多路公交
【小区户型】六个区，ABC别墅，E区跟F区为高层，B区洋房，面积88平-273平 171平～297平复式，赠送多
【房屋品质】由星河地产开发 业界内知名品牌，此楼盘为星河地产代表作 有深圳十大明星豪宅之称 大品牌 值得信赖
不足
没有带好的学位 小区绿化太好可能夏天蚊子多了点。小区都以大面积为主，总价居高
廖志标
2017-07-11
中原地产
特色
【小区户型】星河丹堤ACD区是别墅，B区是洋房复式，EF是高层。面积区间88-410平。容积率低。
【小区设施】小区里有中航健身会所羽毛球馆，收费是50元/钟，业主们都挺喜欢在这打球。
【生活配套】小区西门有华润万家超市，往北门五百米到民乐村菜市场，
【居民素质】现小区入住率达80％，租户比1：9，多为一个大家庭住一起，生活氛围很好。
不足
E F区高层部分靠近南坪快速会有噪音
