中粮锦云解读
刘俊华
2022-03-05
特色
【轨道交通】出门走100米就是洪浪北地铁站。楼下正大门处就有公交站。小区旁12号线地铁正在施工建设中
【小区户型】小区分三栋，63平两房，79-89平三房，133-175的四方，是一个围合式小区采光好无遮挡
【小区设施】小区有，游泳池，绿化60%10米到达活动室，羽毛球场，娱乐室人车分流
【生活配套】小区大门出来往东走500米有天虹，沃尔玛超市，从小区西门出发，往朝南方向步行200米到达宝安公园
不足
目前是建地铁，噪音及道路施工，暂时影响小区出行及目前生活便利
唐艺泉
2021-09-06
中原地产
特色
【轨道交通】出门走100米就是洪浪北地铁站。楼下正大门处就有公交站。小区旁12号线地铁正在施工建设中
【小区户型】户型是两梯四户。主力户型为79-89平的三方。主推户型64平二房和81平三房
【小区设施】小区内设有儿童游乐场与锻炼健身器材，散步与锻炼都非常方便！还有室外游泳池和室内恒温游泳池！
【生活配套】500米内宝安公园和流塘公园。30米到《万汇成》有社康医院。1公里内有西乡人民医院
不足
配套暂时不是很成熟。物业费高。影响交通 车位紧张
张宏伟
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区门口就是洪浪北地铁口，正大门处就有公交站
【小区户型】小区分为三栋63平两房79到89平三房133到175的四房，是一个围合式小区
【小区设施】小区有游泳池，十米到达活动室，羽毛球场，娱乐室，人车分流
【生活配套】小区大门出来50米，有天虹沃尔玛超市，朝南方向步行200米到达宝安公园
不足
物业费较高，三块六车位紧张
刘逸
2021-07-15
特色
【轨道交通】交通方便，楼下50米到 12号地铁站。通向南山科技园。近107国道和广深高速宝安出入口，宝安机场
【小区户型】小区分三栋，63平两房，79-89平三房，133-175的四方，是一个围合式小区采光好无遮挡。
【小区设施】小区有，游泳池，绿化60% 10米到达 活动室，羽毛球场，娱乐室。人车分流
【生活配套】楼下有大型超市天虹和沃尔玛，有宝安中医院，有两大公园，50米到《流塘公园》150米到《宝安公园》。
不足
小区是中粮物业，物业费高，3.6元 车位紧张
账号已注销
2021-08-16
特色
【小区户型】小区共3栋1、2栋是住宅，3栋是公寓，63平2房，79-89平3房133-175平4房，采光好无遮挡
【其他描述】物业费是3.3/㎡，民水民电，停车费是地下200/月，地上是100/月
【居民素质】租客与业主的比例是1比3都是业主自己在住的比较多，住户的素质都很好乐于助人。
不足
物业对此事不够关注。影响交通。本身车位就紧张
唐鹏
2021-08-03
中原地产
特色
【轨道交通】从小区大门口往西边走200米即可到达流塘地铁站，此站可换乘12号线和15号线，5站可达宝安中心区，
【小区户型】小区分三栋，63平两房，79-89平三房，133-175的四方，是一个围合式小区采光好无遮挡。
【小区设施】小区设施：小区中心位置有一个半个足球场大小的花园，靠近2，3，4号楼，花园中间有游泳池，设有儿童滑梯
【生活配套】小区大门出来往东走500米有天虹，沃尔玛超市，从小区西门出发，往朝南方向步行200米到达宝安公园
不足
小区是中粮物业，物业费高，3.6元 车位紧张
罗云飞
2021-05-14
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分三栋，63平两房，79-89平三房，133-175的四方，是一个围合式小区采光好无遮挡
【其他描述】物业费是3.3/㎡，民水民电，停车费是地下200/月，地上是100/月，中粮物业，品质好，管理严格
【小区设施】小区有，游泳池，绿化60%10米到达活动室，羽毛球场，娱乐室人车分流
【居民素质】租户比为3比7，大部分都是附近工作者，白领岗位人士，年级集中在35岁区间，人员流动少，邻里关系融洽。
不足
目前是建地铁，噪音及道路施工，暂时影响小区出行及目前生活便利
钟东豪
2021-03-25
特色
【轨道交通】楼下50米双地铁口流塘站可乘坐12或15号线，
【小区户型】中粮锦云小区均为1栋A B为2梯5户 1D E是独梯独户其他均为2梯四户，主推3房正南朝向，适合刚需
【小区设施】小孩玩的儿童滑梯，室内室外游泳池
【生活配套】商超配套距离300米宝立方购物广场，距离400米港隆城商圈，距离600米天虹沃尔玛都荟城等等，
【房屋品质】竣工时间是2012精装交房，国企开发商赠送的装修，品质高双层隔音窗
不足
小区不足是地铁要到2023年才正式开通
卢文才
2020-09-22
特色
【轨道交通】小区家楼下有多路公交站点 20米 交通方便 ，前进二路可直达宝安中心区、南山 、西丽等等
【生活配套】周边1公里范围 商业配套 前进二路 天虹商场、沃尔玛、鸿隆广场 、西乡农批市场
【居民素质】品质住宅，年轻人居住较多；住户比例 80%住家 /租客20%
不足
小区唯一不足之处 学位一般般 ，流塘小学 西乡中学
林嘉捷
2020-05-27
宏博地产
特色
【轨道交通】下正大门处就有公交站，出门就是前进二路，300米进入西乡大道，400米进入107国道，出行方便
【小区户型】小区共9栋组成，1，2栋为住宅，3栋写字楼，2梯4户/5户，主力63/80/85/88平2-3房，
【小区设施】小区是中粮地产匠心之作，自带大游泳池和大花园，以及中老年健身设施，儿童娱乐天地，人车分流，车位充足。
【生活配套】500米内宝安公园和流塘公园。30米到《万汇成》有社康医院。1公里内有西乡人民医院
【房屋品质】小区2012年开盘，2013年底交房！两房、三房带精装修交房，四房、五房毛坯交房！
不足
物业对此事不够关注。影响交通。本身车位就紧张
毛纯恒
2021-05-03
特色
【轨道交通】楼下为十字路口，12号线流塘站设置在小区楼下，2022年开通。乘楼下公交往东1.2公里抵达灵芝。
【小区户型】总共3栋，分多个单元。1a1b1c1d1f1g。2a2b2c。3栋。采用四方合围式，视野无遮挡。
【小区设施】小区下沉式花园，游泳池夏天开放，绿化率比较好，以及基础的固定式健身器材，安保非常严格。
不足
楼下修地铁，2-3栋较吵。
文自凯
2020-04-21
特色
【轨道交通】地铁口12号线流塘站出入口，门口就是站台，距107国道800米，交通方便。
【小区户型】小区共由3栋11单元组成，1栋、2栋为住宅，3栋是公寓，小区户型主力户型为64平和175四房。
【小区设施】小区自带游泳池，花园绿化带大，人车分流，车位充足1：1，儿童游乐场，老年人活动场地都非常齐全，
【生活配套】小区800米内到港隆城、天虹、沃尔玛等大商场购物非常方便，小区楼下自带钱大妈买菜生活配套齐全！
【房屋品质】小区2012年开盘，2013年底交房！两房、三房带精装修交房，四房、五房毛坯交房！
不足
整体总价高，税费高，小区附近没有地铁，商业配套不是很完善。
账号已注销
2020-04-05
特色
【轨道交通】楼下正大门处就有公交站，出门就是前进二路，300米进入西乡大道，400米进入107国道，出行方便
【小区户型】高赠送率，高舒适度，适合宜居项目主力产品64-180平米两房五房单位.是低容积率的高档住宅区
【小区设施】小区带有一个露天泳池和一个露天泳池，且带有网球场，篮球场，儿童娱乐设施配有两层地下车库，车位充足。
【生活配套】小区800米内到港隆城、天虹、沃尔玛等大商场购物非常方便，小区楼下自带钱大妈买菜生活配套齐全！
【房屋品质】小区2012年开盘，2013年底交房！两房、三房带精装修交房，四房、五房毛坯交房！
不足
整体总价高，税费高，小区附近没有地铁，商业配套不是很完善。
曾小丹
2020-11-12
特色
【轨道交通】出门走100米就是洪浪北地铁站。楼下正大门处就有公交站。小区旁12号线地铁正在施工建设中
【小区户型】户型是两梯四户。主力户型为79-89平的三方。主推户型64平二房和81平三房
【小区设施】小区内设有儿童游乐场与锻炼健身器材，散步与锻炼都非常方便！还有室外游泳池和室内恒温游泳池！
【生活配套】500米内宝安公园和流塘公园。30米到《万汇成》有社康医院。1公里内有西乡人民医院
不足
配套暂时不是很成熟。物业费高。影响交通
杜丽君
2020-10-28
特色
【轨道交通】出门走100米就是洪浪北地铁站。楼下正大门处就有公交站。小区旁12号线地铁正在施工建设中
【小区户型】户型是两梯四户。主力户型为79-89平的三方。主推户型64平二房和81平三房
【小区设施】小区内设有儿童游乐场与锻炼健身器材，散步与锻炼都非常方便！还有室外游泳池和室内恒温游泳池！
【生活配套】500米内宝安公园和流塘公园。30米到《万汇成》有社康医院。1公里内有西乡人民医院
不足
配套暂时不是很成熟。物业费高。影响交通
廖洪丽
2020-08-30
中原地产
特色
【小区户型】小区共3栋1、2栋是住宅，3栋是公寓，63平2房，79-89平3房133-175平4房，采光好无遮挡
【小区设施】小区有游泳池和锻炼健身器材，老年人活动中心，小孩滑梯等娱乐设备
【房屋品质】中粮物业匠心打造，12年竣工，13年入伙
不足
目前小区前面在修地铁施工，暂时会有一点的噪音，修好好后就不会吵了
账号已注销
2020-07-26
特色
【轨道交通】交通方便，楼下50米到 12号地铁站。通向南山科技园。
【小区户型】小区分三栋，63平两房，79-89平三房，133-175的四方，是一个围合式小区采光好无遮挡。
【小区设施】小区有，游泳池，绿化60% 10米到达 活动室，羽毛球场，娱乐室。人车分流
【生活配套】楼下有大型超市，30米到《万汇成》有社康医院，有两大公园50米到《流塘公园》150米到《宝安公园》。
不足
小区是中粮物业，物业费高，3.6元
林森洋
2020-06-08
特色
【轨道交通】交通方便，楼下50米到达12号线地铁站，通向南山科技园！
【小区户型】小区分为三大栋，63平两房，78—89平三房，133—175平四房，是围合式小区，采光好，无遮挡！
【小区设施】小区有游泳池，绿化60%，10米可到达活动室，羽毛球场，娱乐室，人车分流！
【生活配套】楼下有大型超市，30米到『万汇城』有社康医院，有两大公园，200米到流塘公园，900米到宝安公园
【房屋品质】2012年建成，小区非常安静，防水隔音效果都做得非常好！
不足
中粮的物业费用稍微高一点，物业费在3.6元
付丽君
2020-07-16
中原地产
特色
【小区户型】小区是高层高档住宅，主力户型2房到五房，户型方正实用，无暗间，室内采用自然通风采光
【小区设施】小区内配有游泳池（还有一个室内恒温游泳池），有儿童游乐场，自带幼儿园
【生活配套】一公里范围内有，港隆城家乐福，前进天虹，前进沃尔玛，西乡农批市场等
【房屋品质】中粮物业操盘，2012年开盘，全部精装交楼，装修标准3000元每平米
【居民素质】小区老人小孩较多，小区住户多以3代为主，老人在这边帮忙带孩子，居家氛围浓厚
不足
批地时间早，使用年限短，学位配套稍差
刘琦晴
2020-11-13
特色
【轨道交通】交通方便，楼下50米到 12号地铁站。通向南山科技园。
【小区户型】小区分三栋，63平两房，79-89平三房，133-175的四方，是一个围合式小区采光好无遮挡。
【小区设施】小区有，游泳池，绿化60% 10米到达 活动室，羽毛球场，娱乐室。人车分流
【生活配套】楼下有大型超市，30米到《万汇成》有社康医院，有两大公园50米到《流塘公园》150米到《宝安公园》。
不足
小区是中粮物业，物业费高，3.6元