- 万科翡丽郡
- 49000 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 新沙路470号
- 深圳市广盛荣投资有限公司
- 深圳市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科翡丽郡坐落于宝安区沙井板块，位于新沙路470号。小区由深圳市万科房地产有限公司开发，为高层、超高层住宅小区，包括多幢高层住宅大楼、地下停车库、室内运动场等设施。小区共14幢住宅楼，于2011年11月20日竣工，总占地面积约77265㎡，户型面积55-144㎡，功能齐备。
小区优缺点
优点- 周边交通便捷，距离沙井地铁站约800米，门口是公交车站，住户出行方便
- 绿化面积高，绿化率达40%，环境宜人，提升了小区的整体的视觉美感
缺点- 车位数与住户数不能很好的匹配，车位较紧张，居民停车不便
- 门口新沙路目前正在施工整修，上下班高峰期会出现拥堵现象
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
1079米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利，住户出行方便。
1、小区距离沙井地铁站约800米，可搭乘轨道交通11号线出行，可到达海上田园、机场等地，住户搭乘轨道交通出行条件便捷；
2、小区周边有多条公交线路，小区到站点距离较近。小区门口为西荟城广场-公交站，可搭乘公交线650路、653路、海上田园旅游专线1路，可到达海上田园景点，方便住户出游；
3、小区门口的新沙路为主干道，住户自驾出行条件便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.6
初中
7.7
94个
附近幼儿园
14个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源良好，基础教育设施较多。
1、小区周边170米左右有新沙荟幼儿园，距离小区约460米有沙井中心幼儿园，住户的孩子上学较方便；
2、小区周边中小学较多，距离小区约510米有壆岗小学，小区周边500米左右有荣根学校，教育资源丰富。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区拥有超大园林空间，绿化面积大，绿树成荫，整体环境幽静而深远；小区内有多条小径，绿植丰富，各种不同的绿植组成了不同层次的景观，高低错落，富有立体的美感，提升了住户的视觉享受；小区房屋排列规整，楼幢颜色统一，整体营造了一个整洁、具有观赏性的生活环境，间接提高了业主的生活品质。
建筑特色
小区楼房为坚固、耐久、防火性能好的钢混结构。房屋为板式房，结构合理。楼幢排列整齐，采用纯正西班牙皇室建筑风格，享有西班牙皇室园林景观。楼面刷以黄色，风格简洁大气，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约为77265㎡，由14幢高层住宅楼组成，整体视野开阔。小区采用西班牙皇室建筑风格，优享欧洲低密度人居标准。户户朝南，享受无对视和超大楼间距，独立生活空间大。高层可欣赏到底层绿植，观赏景观较好。楼幢采光效果好，位置安静。
出入口
小区进出管理较为严格，共有东门一个出入口，东门靠近新沙路。出口处配备有安保人员，对于非小区进出人员予以登记。外来车辆不予入内，需停放在小区外。小区出口出门步行约100米可搭乘公交车，出行条件较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1148户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区内设有室内运动场等健身娱乐设施，为住户提供了日常运动健身的器材，无形间提升了住户的联系，增进住户间的感情；小区自带40000㎡风情商业街，将规划高端餐饮，方便住户的日常生活需求。
物业服务
小区物业管理严格，服务质量高。小区属高端小区，居民的素质都很高，物业管理得恰当，会不定时的组织业主活动，以此来促进邻里关系。在保洁方面，小区内清洁程度较好，地面整洁干净，物业打扫及时。在景观维护方面，物业对绿植景观及时修剪，对基础设施维护较好。
安保
小区安保认真负责，门禁严格，需要刷卡才能进入，非业主进出小区需进行登记。小区安保人员严格按照规章制度行事，认真负责。小区安排安保人员24小时值班巡逻，保障住户的生命财产安全，为业主提供了安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为深圳万科物业服务有限公司，位于广东省深圳市福田区深圳红荔西路，电话为852-0755-83949086。
物业费用
- 3.55元/㎡/月
车位
- 共1270车位
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
8.0
8个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
21个
便利店
商业配套
小区周边商业设施较齐全。
1、小区周边左右450米有东塘步行街，距离小区440米有鸿彬商业城，商品种类齐全，能满足住户的基本商业需求；
2、小区周边便利店较多，约150米有天福翡丽郡商店，距离小区430米左右有万信达便利店，均可步行前往，能满足住户的日常生活需求；
3、小区周边餐馆较多，种类齐全，150米左右有川菜、火锅、日式料理等，200米左右有韩式料理、粤菜等，能满足住户不同种类的日常饮食需求，住户吃住较为便捷。
医疗资源
小区附近医疗资源丰富，医疗种类齐全。
1、小区距离沙井口腔保健诊所约690米，距离深圳市宝安区沙井人民医院880米左右，可出小区搭乘公交线路到达，住户就医方便；
3、小区距离深圳市宝安第二人民医院集团总医院约870米，医疗资源丰富，种类齐全，能满足居民基本的医疗需求。
生活服务
小区周边生活设施较齐全，能满足住户的日常生活需求。
1、小区周边的水果超市齐全，距离小区100米左右有多家水果超市，能为住户提供新鲜水果；
2、距离小区260米左右有多家蔬菜、生鲜超市，能为住户提供新鲜的蔬菜、生鲜，满足住户日常生活的基本需求。
公共资源
小区周围的公共服务配套丰富。
1、小区周边银行较多，距离小区70米左右有沙井家家顺万科三分行，250米上海浦东发展银行、中国银行、南粤银行等；
2、小区周边有多个广场，距离小区400米左右有多个广场，在满足住户购物的同时为住户提供了休闲放松的场所，是住户日常放松心情的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较全，能为住户提供基本的休闲娱乐场所。
1、小区附近505米左右有沙井网吧，环境好，配置佳；
2、小区周边860米左右有大地影院，能满足住户的基本观影需求；
2、小区周边有多家健身房，距离小区160左右有菲尼斯国际健身中心，小区周边990米左右有洪武飞扬国术健身馆等多处健身房，住户可以在里面锻炼，放松心情，住户的基本锻炼健身需求能得到满足。
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