汉京九榕台(别墅)解读
王贵丽
2019-06-24
Q房网
特色
【小区户型】汉京九榕台项目产品包含小高层及别墅，4栋16层住宅，为170平左右四房和复式，共290户珍藏单位。
【小区设施】小区自带社区花园，游泳池和健身会所，室内设有儿童游乐中心，足不出小区即可享受私密精致生活
【房屋品质】汉京九榕台汇聚国际设计单位及一线非毛坯品牌，打造400米亿级私家林荫道，依托小南山半山，真正纳山入园
不足
小区位于小南山半山，自然景观一览无遗，但是出入没有公共交通，周边没有商业配套
卢朝隆
2018-12-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】沿上帝路往东500米是2号线与5号线的交汇站赤湾站，去往福田、宝安都方便；
【小区户型】分为8栋，1到4栋是170平以上平层跟520平顶复，5到8栋为联排别墅406平到476平，楼间距很宽
【小区设施】小区自带私家会所，涵盖恒温泳池、健身房、餐饮、会议厅等，为住户提供尊贵享受
不足
小区因为面积都是大户型，170平到520平，总价不会太低
李方鑫
2019-06-21
恒志地产
特色
【小区户型】小区1-4栋是平层和复式，5-8栋为半山别墅，独门独户，南北通透大户型，顶楼复式和别墅有独立泳池。
【其他描述】汉京九榕台位于深圳南山蛇口、前海自贸区核心上座，拥小南山半山（海拔50米），瞰一线深港合作区城市景观
【房屋品质】由汉京集团开发，全德系精装交楼，防潮，隔热，防水各个细节细致入微，真正的豪宅品质
不足
小区不足：1、小区在半山要出行不便。2、购物不方便要下山才有。
杨志涛
2019-04-22
乐有家地产
特色
【小区户型】本小区一共九栋290户，1-4栋为小高层，5-8栋为联排别墅，9栋为小区会所
【小区设施】半山园林式社区，自带室内室外泳池，及健身，幼儿互动，阅读书吧为一体的社区会所，环境优美，居家享受。
【房屋品质】小区由汉京集团开发管理，2000年批地，2015年开盘，70年产权，高层带德系装修。
不足
小区位于半山腰上，交通不便，大户型，总价高。
黄淙琳
2019-08-09
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共八栋，1—4栋主要是170-188的四房，顶楼是复式，5—8栋为5层的联排别墅。
【小区设施】小区配有健身房，泳池，儿童娱乐场所，私人会所，小区298户，车位498个。车位足。
不足
离地铁站远，交通不是很方便。
赖凤娟
2019-07-05
特色
【小区户型】世界前海-汉京集团。小区有高层及别墅。140-180平高层，407-463平别墅。70年产权
【小区设施】小区有会所，空中花园，游泳池，球场，小孩老人玩的地方。2楼是空中花园。盒马生鲜超市
不足
一般出去要开车比较方便
刘俊
2018-12-05
特色
【小区户型】小区主要以176平到185平的平层和150平到180平的复式为主，高层，楼间距合理，采光好
【生活配套】步行500米可到达泛海城市广场商业中心、人人乐购物广场、电影院等配套，为购物和娱乐提供便利
【居民素质】小区居住人群都是本科、硕士及博士等高端人才，中年的企业高管居多，租户少
不足
距离地铁站距离较远，小区都是大户型总价高
冯建华
2018-06-21
中原地产
特色
【轨道交通】距小区300米范围是赤湾地铁站，月亮湾总部，出小区100米就是滨河大道，通行方便，通往全深圳。
【小区户型】小区由9栋建筑组成，1-4栋是小高层主打大平层和复式居多，5-8栋为联排别墅407-463平
【小区设施】小区车位充足1:2，同时配有景观台和游泳池，登山道等等，居家休闲品质很有保障。
【居民素质】汉京中金打造的标杆小区，住户多为高层管理人群，企业家。
不足
小区位于半山上，都以大面积平层复式和联排别墅为主，总价高
孔繁硕
2019-06-19
乐有家地产
特色
【小区户型】小区1-4栋是平层和复式，5-8栋为半山别墅，独门独户，南北通透大户型，顶楼复式和别墅有独立泳池。
【小区设施】小区内有高档会所，室外室内游泳池，健身房，运动中心，小区内车位比1:2.
不足
小区位于小南山的半山腰上面，目前配套不是很成熟，需要开车出入。
刘萌萌
2018-12-24
特色
【小区户型】小区总共有4大栋，12个单元小高层组成，以大户型为主。户户南北通透采光好，大阳台，视野无遮挡
【房屋品质】由汉京集团开发，全德系精装交楼，防潮，隔热，防水各个细节细致入微，真正的豪宅品质
不足
目前周围配套不齐全，出门需要开车
龙敏军
2018-05-26
特色
【小区户型】小区有9栋，1-4栋小高层住宅，推186平大平层，顶楼300平复式、5-9栋为别墅500平联排和独栋
【小区设施】半山园林式小区，室内外游泳池、健身房及私家登山道；地下停车场车位充足，人车分流 车位1:2
【房屋品质】项目由汉京集团开发，除了别墅以外都是德系一线品牌装修。汉京物业管理 ，管理严密、住家有保障！
【居民素质】汉京重金打造的标杆小区，住户多为高层管理人群、企业家、老总。
不足
半山小区，购物不便、大户型，总价高。
刘斌
2019-07-08
特色
【小区户型】小区一共九栋，1到4栋为16层的小高层，顶层为大复式，5到9栋是联排别墅主独栋别墅
【其他描述】汉京九榕台地处小南山半山，周边5大生态公园，大南山公园，小南山公园，兴海公园，月亮湾公园，青青世界。
不足
小区位于小南山半山中，出行不方便，近兴海大道有点吵
邓信科
2018-09-27
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共有8栋，1-4栋主要为170-188平的四房，顶楼是复式，5-8栋为5层的联排别墅，楼间距大。
【小区设施】小区配有健生房、游泳池、儿童娱乐场所、私人会所，小区298户、车位有498个，车位充足。
不足
主要是离地铁较远，但5号线延长线荔湾站明年中旬开通，到地铁口800米。
叶煜明
2019-07-11
特色
【小区户型】汉京九榕台容积率为2.2，项目产品包含小高层及别墅，其中16层小高层仅4栋，共290户珍藏单位。
【其他描述】小区物业是深圳市汉京物业有限公司
不足
小区配套不成熟，出行交通需要自己开车
张密
2019-06-30
一方天
特色
【小区户型】小区共有8栋，1-4栋主要为170-188平的四房，顶楼是复式，5-8栋为5层的联排别墅，楼间距大。
【小区设施】小区内有高档会所，室外室内游泳池，健身房，运动中心，小区内车位比1:2.
不足
位置处于半山腰，进出需要开车，
刘师普
2017-12-08
特色
【小区户型】小区1-4栋为171-186平平层3+1房，顶楼是300多平复式，5-8栋为426平5层联排别墅
【小区设施】社区配套一座私人会所，有健身房，室内恒温泳池，儿童游乐场，带私家登山道，停车位充足车位比达1:2
【房屋品质】项目有汉京集团开发，除别墅外都带有德系一线品牌装修，防潮防水防噪音玻璃墙
【居民素质】住户都是高玠层人文群体、企业家，年龄在40-55岁，没有出租房源，全是住家
不足
周边交通和生活配套不完善，部分户型为双拼两本证
文宝玉
2018-05-15
特色
【轨道交通】未来很近的地铁站是2号线月亮湾站和5号线大南山站，通往深圳北站，下面是兴海大道，距—离小区800米
【小区户型】小区共有4栋17层的住宅，13栋别墅，主推406—461平的上下六层的别墅，通风采光好，楼道很窄不好
【小区设施】车位至少一户是两个的，车位充足，有喷泉有观景台可看前海风景，有会所，里面泳池，家庭影院，可跟朋友聚会
不足
周边购物买菜不方便，配套部齐全，没有大型的商场，需要去很远的地方买。
董迅廷
2018-09-07
特色
【轨道交通】距离小区100米左右有42路、51路、76路月亮湾花园总站，300米左右地铁2号线蛇口线赤湾站。
【小区户型】小区由22套406-473平联排别墅组成，高层为180平高层，518平顶楼复式带天际泳池。
【小区设施】小区内带有泳池、登山道，居家休闲品质有保障，车位很足1:2
不足
小区为高端半山豪宅，生活品质较好，总价高。
吴晓东
2018-05-07
中原地产
特色
【轨道交通】距小区300米范围内就是赤湾地铁站，月亮湾总站，出小区100米就是滨河大道、通行方便，通往全深圳。
【小区户型】小区一共9栋，1-4栋是16层小高层，共290户单位,别墅分5、6、7、8、栋，共22套！
【小区设施】车位充足1:2，小区自带篮球场，游泳池、登山道、会所、花园。
不足
小区位于半山之上面积都是大面积和别墅，总价和税费较高。
陈建良
2018-04-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】直线1.2公里就是2号线赤湾站（已开通），直线1.3公里就是5号线南延线大南山站（19年年底开通）
【小区设施】小区自带地下停车场，车位充足，小区带有一个游泳池，还配备有一个观景台，可以俯瞰大小南山与前海自贸区。
【房屋品质】小区是15年开盘，16年交房的。采用刷卡到户，每一栋都有专属的管家，品质上乘，在防水防潮方面做得很好
【居民素质】小区住户都是高素质的高端人士，人员流动性低，都是属于高层高收入人群
不足
小区位于小南山山腰，出行还是需要车辆接送。属于半山豪宅所以公车和地铁较远
