汉京九榕台(别墅)解读
符冠宝
2022-03-14
中原地产
特色
【轨道交通】距小区300米范围是赤湾地铁站
【小区户型】小区总共有4大栋，12个单元小高层组成，以大户型为主。户户南北通透采光好，大阳台，视野无遮挡
【小区设施】车位充足1:2，小区自带篮球场，游泳池、登山道、会所、花园。
【生活配套】小区距离月亮湾大型农贸市场约800米，距离泛海购物中心880米，物业提供专车到此购物。
不足
小区位于半山之上面积都是大面积和别墅，总价和税费较高。
许寿荣
2020-02-29
乐有家地产
特色
【小区户型】小区290户1-4栋为平层和顶复 ，5-8栋为半山别墅。四百到五百平的半山别墅和三百到五百平的顶复。
【其他描述】汉京九榕台位于深圳南山蛇口、前海自贸区核心上座，拥小南山半山（海拔50米），瞰一线深港合作区城市景观
【小区设施】小区自带：会所 社区娱乐室 社区图书馆 健身房 游泳池 跑道 运动中心 足球场 网球场，车位比1:2
【生活配套】左约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供业主专车到附近购物地点。
【居民素质】此小区定位豪宅血统 住户大部分都是企业董事，企业高管，都是高层高收入人群。
不足
小区不足：1、小区在半山要出行不便。2、购物不方便要下山才有。
敖兵
2020-08-25
敖登科技
特色
【轨道交通】距小区300米范围是赤湾地铁站（2号线蛇口线），月亮湾花园总站
【小区户型】小区1-4栋是平层和复式，5-8栋为半山别墅，独门独户，南北通透大户型，顶楼复式和别墅有独立泳池。
【生活配套】左约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供业主专车到附近购物地点。
【居民素质】此小区定位豪宅血统 住户大部分都是企业董事，企业高管，都是高层高收入人群。
不足
是高端别墅区，物业费比一般住宅高！
林天章
2021-01-17
中原地产
特色
【轨道交通】距小区300米范围是赤湾地铁站（2号线蛇口线）
【小区户型】小区总共8栋，户型165平以上的平层，406-460平的半山别墅。
【小区设施】小区有室外室内游泳池，健身房，运动，车位比1:2.
不足
此小区定位豪宅血统 住户大部分都是企业董事。
李珊珊
2021-04-20
天德地产
特色
【轨道交通】月亮湾总部。。距小区300米范围是赤湾地铁站
【小区户型】小区总共有4大栋，12个单元小高层组成，以大户型为主。户户南北通透采光好，大阳台，视野无遮挡
【小区设施】车位充足1:2，小区自带篮球场，游泳池、登山道、会所、花园。
不足
小区距离月亮湾大型农贸市场约800米，距离泛海购物中心1000米，物业提供专车到此购物。
黄庆华
2019-11-02
糯家
特色
【轨道交通】月亮湾总部。。距小区300米范围是赤湾地铁站
【小区户型】小区总共有4大栋，12个单元小高层组成，以大户型为主。户户南北通透采光好，大阳台，视野无遮挡
【小区设施】小区内有高档会所，室外室内游泳池，健身房，运动，小区内车位比1:2.
【生活配套】左约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供业主专车到附近购物地点。
【居民素质】此小区定位豪宅血统 住户大部分都是企业董事，企业高管，都是高层高收入人群。
不足
是高端别墅区，物业费比一般住宅高！
贺湘宁
2019-12-13
中原地产
特色
【轨道交通】月亮湾总部，通往全深圳，沿上帝路往东500米是2号线与5号线的交汇站赤湾站
【其他描述】瞰一线深港合作区城市景观。汉京九榕台位于深圳南山蛇口、前海自贸区核心上座
【小区设施】小区298户、车位有498个，人车分流，外加公共车位 车位总体充足
【生活配套】步行500米可到达泛海城市广场商业中心、人人乐购物广场、电影院等配套，为购物和娱乐提供便利
不足
总价高目前周围配套不齐，。总价高小区在小南山东麓半山位置，交通相对而言不太方便
王意
2020-04-20
海昇房地产
特色
【小区户型】联排别墅，中间位406-420平，端头位446平，上下六层。
主要推荐端头，采光好，空间大，景观好
【居民素质】容积率超低，居民素质高，都是塔尖成功人士。
不足
小区目前配套还不够完善，没有生活超市
雷孜豪
2018-11-12
乐有家地产
特色
【小区户型】小区290户1-4栋为平层和顶复 ，5-8栋为半山别墅。四百到五百平的半山别墅和三百到五百平的顶复。
【其他描述】汉京九榕台位于深圳南山蛇口、前海自贸区核心上座，拥小南山半山（海拔50米），瞰一线深港合作区城市景观
【小区设施】小区自带：会所 社区娱乐室 社区图书馆 健身房 游泳池 跑道 运动中心 足球场 网球场，车位比1:2
不足
小区不足：1、小区在半山要出行不便。2、购物不方便要下山才有。
王又来
2018-05-17
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共9栋，1栋到4东为小高层16层，5到9栋为联排别墅和独栋别墅。
【小区设施】车位充足1：2，小区自带篮球场，游泳池、登山道、会所、花园。
【房屋品质】外立面由英国阿特金斯携梁氏傲地打造，园林由日本设计大师户田芳树设计，室内装修由华人设计大量李玮珉设计
不足
小区在卖的都是大户型和别墅，所以总价过高，一般人接受不了。
康玲玲
2017-12-24
中原地产
特色
【小区户型】1-4栋为小高层，170平南北通平面和160平南北通透复式，5-9栋为280-500平联排和独栋别墅
【其他描述】汉京九榕台5大生态公园环境，大，小南山，兴海公园，月亮湾公园，青青世界，天然氧吧
【小区设施】半山园林式花园，车位1-2国际会所。小区自带私家超大花园泳池
【房屋品质】汉京集团开发，汉京物业管理，安全严格规范，住家有保障。
不足
位居半山，出行不便，没有大型购物广场
钟周康泓
2018-05-25
乐有家地产
特色
【小区户型】小区内一共有九栋1-4栋为大户型平层-5-9九栋为联排别墅和独栋别墅。
【小区设施】小区内配有室内恒温泳池和室外泳池、书吧、儿童乐园、篮球馆、观景台。
不足
小区位于半山上，交通不便出现需要开车。
李羽
2017-11-08
中阔地产
特色
【小区户型】小区主要有9栋1—4栋是高层，5—9栋是联排别墅，小区主要在卖的户型是顶楼复式跟联排别墅
【小区设施】小区有500个车位，车位比是1:2，小区的顶楼复式都是带游泳池的，小区有私家登山道可以直接登南山
【房屋品质】小区是汉京集团开发的1—4栋的顶复都是带一线德系装修交楼的，防潮防水效果做的很好
不足
小区主要都是大户型总价比价高
肖日升
2017-09-01
糯家
特色
【轨道交通】1.5KM有公交站月亮湾花园总站，线路有：42路、51路、76路、81路、210路、350路，
【小区户型】容积率2.2,4栋16层小高层面积185--199平四房共290户，22套400--460平别墅。
【生活配套】附近公园配套丰富，小区建设在小南山上，出门步行20米就是小南山公园，每天早上傍晚跑步锻炼方便。
不足
没有高速与地铁，交通配套不够完善
王正富
2022-04-06
特色
【轨道交通】距小区300米范围是赤湾地铁站（2号线蛇口线），月亮湾花园总站
【小区户型】小区共有8栋，1-4栋主要为170-188平的四房，顶楼是复式，5-8栋为5层的联排别墅，楼间距大
【房屋品质】小区由汉京集团开发管理，2000批地，2015开盘，高层都带德系精装，70年产权
不足
主要是离地铁较远，但5号线延长线荔湾站明年中旬开通，到地铁口800米
黄汶希
2022-03-05
特色
【小区户型】小区共有8栋，1-4栋主要为170-188平的四房，顶楼是复式，5-8栋为5层的联排别墅，楼间距大
【生活配套】左约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供业主专车到附近购物地点
【房屋品质】小区由汉京集团开发管理，2000批地，2015开盘，高层都带德系精装，70年产权
不足
小区目前配套还不够完善，没有生活超市
周晓园
2021-05-26
深众信房地产
特色
【小区户型】小区1-4栋是小高层，5-9栋是别墅。背靠小南山，处于半山腰，楼间间距大光线好。推5-9栋460平
【其他描述】小区平层物业管理费是7.5元，别墅的是18.1元每平。每栋有专们的管家服务
【小区设施】小区4栋有儿童游乐园，休闲会所，游泳池，这是炎炎夏日好去处。
【生活配套】小区西向100米处有100万大型汉京商业综合体，北边1000米有泛海城市商业综合体，购物方便
【房屋品质】房子是深圳诚略公司开发，是钢构玻璃建筑，看着新颖独特，而且时尚。车库防潮，防滑做的很好的
不足
小区定位较高，物业管理费比较高点
曾桃兰
2021-12-07
特色
【轨道交通】小区紧临2号线赤湾地铁站，同时有多个公交站
【小区户型】小区共9栋组成，1栋到4栋为高层，5栋到9栋为联排别墅，主推顶楼复式，带德系精装，拎包入住
【小区设施】小区自带生活配套，以及室外泳池，车位比例1：1
【居民素质】小区为汉京集团重点打造的标杆小区，居住人群年龄在38-60岁区间，多为上市公司老板或者品牌企业主
不足
汉京啥都好，就是贵。 车位紧张
施璟宇
2020-12-25
中原地产
特色
【轨道交通】距小区300米范围是赤湾地铁站（2号线蛇口线），月亮湾花园总站
【小区户型】165平以上的产品，包含小高层及别墅，容积率低，居住舒适
【小区设施】小区配有健生房、游泳池、儿童娱乐场所、私人会所，小区298户、车位有498个，车位充足
【生活配套】左约100米处在建的100万平米商业综合体汉京前海中心和前海自贸区，物业提供业主专车到附近购物地点
【房屋品质】小区由汉京集团开发管理，2000批地，2015开盘，高层都带德系精装，70年产权
不足
是高端别墅区，物业费比一般住宅高！
钟秀通
2021-05-22
特色
【轨道交通】距小区300米范围是赤湾地铁站（2号线蛇口线），月亮湾花园总站
【小区户型】九榕台产品包含小高层及别墅，其中16层小高层仅4栋，共290户单位别墅主力406-460平。
【小区设施】小区有会所，空中花园，游泳池，球场，小孩老人玩的地方。2楼是空中花园。盒马生鲜超市
【居民素质】此小区定位豪宅血统 住户大部分都是企业董事，企业高管，都是高层高收入人群。
不足
小区目前配套还不够完善，没有生活超市
