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- 同创新作
- 39700 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅|单位集体自建房
- 富安大道28号
- 深圳市同创房地产有限公司
- 深圳市彩生活物业管理有限公司
小区概述
- 同创新作位于龙岗区平湖板块，由深圳市同创房地产有限公司开发，于2015年竣工。小区容积率为3。小区户型有面积在39㎡-89㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区绿化率约为33%，绿化面积不大，环境相对一般。小区总体适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区210m左右有熙璟城购物中心，方便居民购物；
- 距离小区1.4km左右有平湖地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区绿化率约为33%，绿化面积不大，环境相对一般；
- 小区距离大新街/富新路（路口）较近，存在噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
1428米
步行至地铁
123个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区1.4km左右有平湖地铁站，途经地铁10号线，距离较近，地铁出行方便。距离小区194m左右有富民路口公交站，停靠公交977路等，居民可乘坐公交上下班。距离小区2.3km左右有鹅公岭立交桥，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.5
小学
7.8
初中
7.5
64个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区253m左右有新和幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区647m左右有平湖小学，是一所公办小学。距离小区1.4km左右有平湖中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.7
物业服务
8.1
环境概况
小区的绿化率为33%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。但是小区整体
建筑特色
小区建筑整体上是简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料，以砖红色为主色调，杏色为辅色调，整体沉稳大气。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共4栋，容积率为3。小区户型有面积在39㎡-89㎡左右的2居室到3居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共4个出入口，其中小区地下停车场位于牛杂粥烤鱼附近，仅车辆通行，东门位于千鲜汇附近，南门位于港岛记附近，东北门位于胖子烧烤附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 757户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量很好，服务水平较高。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安，会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 深圳市彩生活物业管理有限公司
物业费用
- 2.38元/㎡/月
车位
- 共725车位
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面110.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
6个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区210m左右有熙璟城购物中心，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区234m左右有华润万家便利超市（熙璟城购物中心店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。距离小区1.6km左右有深圳市龙岗区第五人民医院，方便居民就医。距离小区595m左右有冯朝通中医内科诊所，方便居民就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区689m左右有平湖村农贸市场，菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区291m左右有深圳福田银座村镇银行（富安大道店），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区593m左右有潮歌量贩式ktv（平湖店），里面娱乐设施丰富，居民可到此处唱歌聚会。距离小区658m左右有天健巴厘按摩沐足会所（荟港城店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
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