万科公园里解读
翁浩彬
2021-07-09
特色
【小区户型】万科公园里，均为电梯房，主推大户型，88平三房两厅，120平四房两厅，70平两房一厅，适合改善需求
【小区设施】小区设有儿童娱乐措施，游泳池！以为大面积绿化草地，合适小孩子玩耍，打闹
【生活配套】小区门口有个大型超市，华润万家，购物十分便利。小区内设有私立幼儿园，小区一期对面有个樟树布幼儿园
【房屋品质】小区分为四期开发，一期2012年竣工，二期2014年竣工，三期2016年竣工，四期2017年竣工
不足
小区交通不便利，目前附近没有开通地铁站，距离最近地铁站3公里。
账号已注销
2021-09-03
特色
【小区户型】小区由四期开发，开发商是万科，主立户型是88的三房-125的四房成交比较火，三期五栋是70年的公寓
【其他描述】物业服务专业。万科物业。物业费目前为3.8一个平方
【居民素质】小区坐落在公园里，非常适合居住，傍晚的时候老人会带着小孩在公园里游玩，邻里关系都非常好
不足
距离地铁站走路需要一段距离，约2公里左右，坐公交方很方便，公园里三期5栋跟6栋朝向丹坪快速公路的户型的话会比较吵，一般这种户型会做好的玻璃隔音，不过放心关上阳台门的话会安静如初。
张燕
2020-05-11
特色
【小区户型】1-4期总共23栋，共计4459户，主力户型均为3房86-89平方米；4房123-150平方米
【其他描述】万科物业，管理费：3.8元；水费：4元/平方 电费：0.68/度 停车费：200元/月
【小区设施】车位比例：1：0.8 小区自带：小型公园、游泳池、幼儿园、儿童娱乐场、老人健身器材、教育培训
【房屋品质】一期2010批，13年入伙，二期2012批，14年底入伙，三期2011年批，16年入伙，四期17年入
不足
距离地铁站走路需要一段距离，约2公里左右，坐公交方很方便，公园里三期5栋跟6栋朝向丹坪快速公路的户型的话会比较吵，一般这种户型会做好的玻璃隔音，不过放心关上阳台门的话会安静如初。
账号已注销
2021-04-24
特色
【轨道交通】樟树布公交站紧邻小区门口，全城有公交直达，4站到达木棉湾、丹竹头地铁口；高速路：丹平快速一站进罗湖
【小区户型】4期开发，43平1房，70平2房，78平和88平3房，123平和145平，173平南北通透
【其他描述】小区门口就是樟树布公交站台，200米丹平快速入口，一站进罗湖
【小区设施】小区绿地周边设有儿童游乐场，老年活动中心，游泳池，篮球场，乒乓球室，满足生活多种需求
【房屋品质】万科精装标准，2017年统一交楼，1，2栋的03，04户型靠丹平，都有按装双层隔音玻璃，有效解决噪音
不足
距离地铁站走路需要一段距离，约2公里左右，坐公交方很方便，现正在规划17号线
陈建锋
2019-11-21
中原地产
特色
【小区户型】小区楼层均为30层-40层居多，里面基本为主宅型，只有一栋为公寓，一栋统建楼，采光完全没有太大问题。
【小区设施】小区得车位配比1：0.8，小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】一期楼下有华润万家，整条街马路对面都是商铺，一期停车场哪里还有幼儿园，周边也有好几个医疗所
【房屋品质】万科大品牌开发，房屋都是统一精装修，户型方正，房屋都有自带隔音。
不足
小区唯一不足得地方就是附近没有地铁站，不过目前已经在规划中，明年即将动工，一旦建成以后得交通将会更加方便。
曾翠丽
2021-01-13
商办网
特色
【轨道交通】小区门口是樟树布公交站台，200米丹平快速入口，一站进罗湖，地铁口，17\r\n号线300米（建设中）
【小区户型】小区住宅主力户型为3房88平，四房123-150平，三期五栋为70年63-106平公寓
【小区设施】环绕樟树布公园，内设3000米环形跑道，篮球场，羽毛球馆，游泳池，8千平业主会所，车位一比一
【生活配套】一期楼下就是华润万家超市、对面就是锦航酒店、200米内有樟树布综合市场，南岭人民医院等等
【房屋品质】一期2010批，13年入伙，二期2012批，14年底入伙，三期2011年批，16年入伙，四期17年入
不足
小区的主要不足之处就是交通不便，没有地铁
曾志权
2021-07-24
特色
【轨道交通】小区路口200米有樟树布公交车站，多条线路直达罗湖，福田，南山。
【小区户型】【小区户型】万科公园里1~4期总共23栋，共计4459户，主力户型均为三房86~89平米。
【小区设施】车位比例：1：0.8 小区自带：小型公园、游泳池、幼儿园、儿童娱乐场、老人健身器材、教育培训
【居民素质】小区坐落在公园里，非常适合居住，傍晚的时候老人会带着小孩在公园里游玩，邻里关系都非常好
不足
小区旁暂时没有地铁口（17号线正在规划中），上下班高峰期会有点塞（不远十字路口红绿灯）
潘晓君
2020-07-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是樟树布公交站台，200米丹平快速入口，一站进罗湖，地铁口，17号线地铁300米（建设中）
【小区户型】分4期开发，43平1房，70平2房，78平和88平3房，123_145_173平南北通透，环公园设计
【小区设施】小区环绕3.75公顷百年樟树布公园而立，紧靠深圳的东湖，与山水为邻居！内有篮球场，泳池及老人锻炼场所
【生活配套】500米内有沙湾大型超市和菜肉市场，800米内有华润万家大型超市。
【居民素质】小区坐落在公园里，非常适合居住，傍晚的时候老人会带着小孩在公园里游玩，邻里关系都非常好
不足
距离地铁站走路需要一段距离，约2公里左右，坐公交方很方便，公园里三期5栋跟6栋朝向丹坪快速公路的户型的话会比较吵，一般这种户型会做好的玻璃隔音，不过放心关上阳台门的话会安静如初。
王欣婷
2021-10-25
盛世实业
特色
【轨道交通】小区路口200米处有樟树布公交车站，多条线路直达罗湖，福田，南山
【其他描述】万科物业，管理费：3.8元；水费：4元/平方电费：0.68/度停车费：200元/月
【生活配套】一期楼下有3万平的华润万家，离200米左右的社康中心和综合菜市场，一站式生活商业配套，满足生活所需
不足
目前小区车位比较紧张，有车辆乱停放像
许子芬
2019-06-17
中原地产
特色
【轨道交通】公交：樟树布站距二期大门仅200米，4站到达木棉湾、丹竹头地铁口；
高速路：丹平快速一站进罗湖。
【小区户型】小区共分四期开发，主力户型均为3房88平；4房123-150平；三期5栋为70年公寓63-106平
【小区设施】环绕3.75公顷百年樟树布公园而立，紧靠梧桐山东湖水库，与山水为邻！内有
篮球场，泳池及儿童游乐场所
【生活配套】一期楼下大型华润万家超市，100米樟树布综合市场、社康中心，周边3万平方商业配套，满足日常生活所需
不足
17号地铁线未开通，出行要坐公交车换乘地铁；自驾的话，上下班高峰期比较拥堵；周边农民房较多。
刘智华
2021-04-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是樟树布公交站台，200米丹平快速入口，一站进罗湖，地铁口，17号线300米（建设中）
【小区户型】分4期开发，43平1房，70平2房，78平和88平3房，123_145_173平南北通透，环公园设计
【生活配套】一期楼下就是华润万家超市、对面就是锦航酒店、200米内有樟树布综合市场，南岭人民医院等等。
【居民素质】小区坐落在公园里，非常适合居住，傍晚的时候老人会带着小孩在公园里游玩，邻里关系都非常好
不足
17号地铁线未开通，出行要坐公交车换乘地铁；自驾的话，上下班高峰期比较拥堵；周边农民房较多。
李宇轩
2021-02-24
中原地产
特色
【小区户型】小区住宅主力户型为3房88平，四房123-150平，三期五栋为70年63-106平公寓。
【其他描述】物业服务专业。万科物业。物业费目前为3.8一个平方
【生活配套】一期楼下大型华润万家超市，100米樟树布综合市场、社康中心，周边3万平方商业配套，满足日常生活所需
【居民素质】小区坐落在公园里，非常适合居住，傍晚的时候老人会带着小孩在公园里游玩，邻里关系都非常好
不足
17号地铁线未开通，出行要坐公交车换乘地铁；自驾的话，上下班高峰期比较拥堵；周边农民房较多。
冯浩
2020-12-24
中原地产
特色
【轨道交通】地铁17号线300米，小区门口就是公交站台，一站进罗湖CBD商圈
【小区户型】小区分四期就，主推户型，88平的三房，122的4房，环绕式，中间有一个一万平的社区公园
【生活配套】小区一期楼下50米就有华润万家、100米电影院，综合市场，社康中心等，满足生家居家的各种需求。
【居民素质】小区坐落在公园里，非常适合居住，傍晚的时候老人会带着小孩在公园里游玩，邻里关系都非常好
不足
周边配套少，农民房普遍，小商铺和低端商场多，现只有公交车出行周边。但同时也是优势，有巨大的(升)值空间。
林乾
2020-04-09
明正物业
特色
【轨道交通】小区门口就是樟树布公交站台，200米丹平快速入口，一站进罗湖，地铁口，17号线地铁300米（建设中）
【小区户型】分4期开发，43平1房，70平2房，78平和88平3房，123平145平173平南北通透，环公园设计
【小区设施】小区围绕樟树布公园，内设3000米环形跑道，篮球场，羽毛球馆，游泳池，8千平业主会所，车位充足一比一
【生活配套】万科公园里小区楼下有3万平的华润万家，离200米左右有社康中心和沙塘布综合菜市场，一站式生活配.套
不足
地铁17号线规划中，尚未开工建设，目前出行需通过公交出行，或转乘地铁，或自驾
付天赐
2020-03-17
特色
【轨道交通】【交通轨道】小区路口200米处有樟树布公交车站，多条线路直达罗湖，福田，南山。
【小区户型】【小区户型】万科公园里1~4期总共23栋，共计4459户，主力户型均为三房86~89平米。
【小区设施】【小区设施】小区有3.75公顷百年樟树布公园，内设游泳池，篮球场，儿童游乐设施以及广场
【生活配套】【生活配套】500米内有沙湾大型超市和菜肉市场，800米内有华润万家大型超市。
不足
交通没有地铁。17号线还未动工
林华龙
2019-09-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区路口200米有樟树部公交车站，多条线路直达罗湖，南山，福田。
【小区户型】小区分4期开发，主力户型均为3房88平。4房123-150平，3期5栋为70年公寓63-106平
【小区设施】小区环绕3.75公顷百年樟树布公园而立，紧靠深圳的东湖，与山水为邻居！内有篮球场，泳池及老人锻炼场所
【生活配套】直线500米内有沙湾大型超市和菜肉综合市场。一期小区楼下有华润万家，前面就是锦航酒店。南岭人民医院等
【房屋品质】万科自带精装修，隔音效果好，实木地板防潮，精美方太厨具
不足
交通不是很好，17号地铁站没开通，周边农民房也多
账号已注销
2020-07-05
特色
【轨道交通】临木棉湾地铁站仅2公里，大门200米处就是樟树布公交站，未来北边还有17号线地铁规划！
【小区户型】小区住宅主力户型为3房88平，四房123-150平，三期五栋为70年63-106平公寓。
【小区设施】小区环绕3.75公顷百年樟树布公园而立，紧靠深圳的东湖，与山水为邻居！内有篮球场，泳池及老人锻炼场所
【生活配套】一期楼下就是华润万家超市、对面就是锦航酒店、200米内有樟树布综合市场，南岭人民医院等等。
【房屋品质】万科自带精装修，隔音效果好。实木地板防潮，精美方太厨具。
不足
小区旁暂时没有地铁口（17号线正在规划中），上下班高峰期会有点塞（不远十字路口红绿灯）
舒雪松
2021-08-10
中原地产
特色
【小区户型】分4期开发，43平1房，70平2房，78平和88平3房，123_145_173平南北通透，环公园设计
【生活配套】500米内有沙湾大型超市和菜肉市场，800米内有华润万家大型超市。
不足
周边配套少，农民房普遍，小商铺和低端商场多，现只有公交车出行周边。但同时也是优势，有巨大的(升)值空间。
钟林峰
2020-11-09
特色
【轨道交通】地铁17号线300米（建设中），小区门口就是樟树布公交站台，200米丹平快速入口，一站进罗湖
【生活配套】楼下有3万平的华润万家，周边200米就有综合菜市场、社康中心，一站式生活配套，居家不二之选
【居民素质】小区坐落在公园里，非常适合居住，傍晚的时候老人会带着小孩在公园里游玩，邻里关系都非常好
不足
交通不是很方便，但是住家舒适，香港人较多未来往东走300米有17号线地铁口
钟诗嘉
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，一站进罗湖CBD商圈
【小区户型】住宅楼布局，采用近似围合式，尽量形成大的花园景观，主力产品为88-160平米多样户型
【小区设施】小区有3.75公顷百年樟树布公园，配有篮球场、泳池、儿童游乐场等，大朋友和小朋友休闲去处多！
【生活配套】小区一期楼下50米就有华润万家、100米电影院，综合市场，社康中心等，满足生家居家的各种需求。
不足
17号地铁线未开通，出行要坐公交车换乘地铁；自驾的话，上下班高峰期比较拥堵；周边农民房较多。 车位紧张
