恒大国香山解读
刘耀谦
2017-01-08
特色
【轨道交通】毗邻3号线丹竹头地铁站1500米即到达，家门口就有10几条公交线
【小区户型】三梯四户，87-89平米精装3-5房的创变空间，客厅出阳台朝南，赠送率高，带入户花园
【小区设施】5600平米半山会所拥有室内/健身会馆。车位越过1：1一期1670个车位，1：1.03.罕见
【生活配套】生活500米到达沙湾批发市场和华润万家.
不足
交通没地铁，没有大型的商业配套，周边民房多在等待旧改
夏卫星
2017-08-30
中原地产
特色
【轨道交通】双地铁口物业，紧挨地铁三号线木棉湾和丹竹头站，楼下即是公交站台，紧挨龙岗主干道，去那都快！
【小区户型】小区主力户型88—89平3到5房，开发商统一精装，3梯4户，赠送率非常高，户户朝南，方正实用！
【小区设施】小区自带地下五层停车场/1200平米泳池，健身器材，儿童玩乐设备，老人休闲会所，小区设备完善！
【生活配套】出门500米处有华润万家，肯德基，星巴克，麦当劳，沙湾菜市场，影城，吃喝玩乐一应俱全！
不足
周边旧改略多！噪音略大！
徐智杰
2017-01-12
特色
【轨道交通】地铁17号线沙塘步站800米，小区门口就有2个公交车站，5公里可达罗湖！
【小区户型】三梯四户87-89平方，精装3-5房，厅出阳台户户朝南，赠送率高，带入户花园（金碧物业）
【小区设施】5600平米,半山会所，拥有室内，室外泳池，羽毛球场，健身场等娱乐设施，车位1比1.1
【生活配套】1公里范围内有第七人民医院，沙湾汽车站，沙湾派出所.2公里车程可达大型商圈！
不足
交通不是很方便，配套不是特别齐全~！
账号已注销
2017-12-24
特色
【小区户型】国香山花园分为六栋、三梯四户，一栋、六栋有三房、五房，二栋有三房、四房，三栋、四栋、五栋只有三房。
【其他描述】恒大旗下金碧物业，物业费3.9元每平
【小区设施】小区一共1608户，车位1800个，人车分流，小区内配有：游泳池，健身房，台球室，羽毛球馆，儿童乐园
不足
周边农民房多，靠近汽车站，没有大型超市。
包俊民
2016-12-30
中原地产
特色
【小区户型】三梯四户87-89㎡，精装3至5房创变空间。客厅出阳台朝南向， 赠送率高（金碧物业）
【小区设施】5600㎡“半山会所”拥有室内/外双游泳池，健身所/羽毛球场等娱乐设施。 车位
住户比列1：1.03
【生活配套】1公里内有沙湾第七人民医院、沙湾汽车站和沙湾派出所。 5f钟车程可达大型购物广场
【房屋品质】三梯四户87-89㎡，精装3至5房，厅出阳台户户朝南，赠送率高，带
入户花园（金碧物业）
不足
周边生活配套简单，多是农民房，小商铺和中小型超市,3栋对面是汽车站，临近两公交车站相对有些小吵。周边商业还在发展中。
罗超
2017-03-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口就是沙湾汽车站公交站台，沙湾汽车站总站，丹平快速就在旁边，一支烟就可以上水官，沈海。
【小区户型】小区均为三梯四户，朝向好，南北通透，设计合理，89平三房两卫，89平四房两卫，89平五房两卫，适合住
【其他描述】恒大地产，凝结16年专业开发理念，秉承高标准、高规格、高起点的追求，重磅打造的36万平米城市山湖大城
【小区设施】小区四层花园，绿化高，五层车库，车位充足，有室内游泳池，每一栋配有一位私人管家，代表着您身份的象征。
【生活配套】一公里内有沙湾汽车站，第七人民医院，华润万家，大润发，人人乐。
不足
目前暂时没有地铁，大型商场，娱乐设施。
程燕妮
2017-08-19
特色
【小区户型】该小区主要由6栋1~3层的低层和超高层组成，200米的楼间距，风景优美、视野开阔，采光线充足。
【生活配套】小区1公里范围内有食品生鲜区、日用品区、服装区等集吃、喝、玩、乐、购于一体的华润万家(万科公园里店)
【房屋品质】该小区是2013年批的地2016年竣工由恒大地产公司倾力打造，该房屋的防潮防湿防腐性强，隔音效果佳。
不足
该小区的不足之处是近中小学，车流量特别多，经常出现交通堵塞的现象。
林谦
2017-04-14
中原地产
特色
【小区户型】国香山是一期产品，共有6栋，都是三梯四户，主打户型是87-89平方的3-4-5的户型，户户朝南。
【小区设施】配置是1:1的车户比，非常充足，配置有非常罕见的6千平方的上两层健身娱乐会所，这是其他小区无法相比的
【生活配套】小区门口有夏村菜市场，维也纳酒店，7天连锁，银行，邮局及沙湾汽车站公交站点。
【房屋品质】房屋建筑质量良好，使用上好的防水材料，保证不漏水。如恒大品牌一样让人住得放心舒服。
不足
本小区地处半山坡，走路出行不是很方便，周边大型商场较少，购物不是太理想。
邱有桂
2017-01-20
乐有家地产
特色
【小区户型】88平3房2厅2卫赠送14平，88平4房2厅2卫赠送23平，88平5房2厅2卫赠送31平，户户朝南。
【小区设施】小区车库5层车位比1：1.03，自带恒温游泳池，私人会所健身房。
【生活配套】200米内有沙湾大型的市场-沙湾菜市场，800米左右华润万家大超市。
【房屋品质】恒大地产装修品质材料隔音效果好，采用防潮壁纸防漏系统完善。
【居民素质】现在入住率高达60%，20%租户，40%的潮汕人居住落户于国香山花园小区。
不足
现在暂时楼下没有大型超市，周边配套不足
陈峰
2016-11-26
特色
【轨道交通】{交通}地铁17好线沙塘布站800米，小区门口就是公交站台，5公里可达罗湖CBD商业圈
【小区户型】{小区户型}三梯四户87-89㎡，精装3至5房，厅出阳台户户朝南，赠送率高，带入户花园{金碧物业}
【小区设施】{小区设施}5600㎡“半山会所”拥有室内/室外双泳池，羽毛球场/健身所等娱乐设施，车位1:1.03
【生活配套】{生活配套}1公里范围内有第七人民医院，沙湾汽车站，沙湾派出所，两公里车程可达大型商场
不足
周边生活配套比较少，交通路段较窄，高峰期时段较拥挤
黄超军
2017-10-30
特色
【小区户型】小区由6栋10个元单超高层组成，9个户型87到89平米3到5房，全部厅出阳台，楼间大通风采光好
【小区设施】人车分流，车位比1:1.03，自带5600平米半山会所含休息区、娱乐区、健身馆、室内恒温游泳池等
不足
小区目前出行仅靠公交，还不是很方便。有条规划中的17号线砂塘步地铁站会在2017年底动工。
曾椿婷
2016-11-23
中原地产
特色
【轨道交通】毗邻地铁三号线木棉湾站，距L不到1公里。楼下即公交站有363、M404等，旁边丹平快速，一站进罗湖。
【小区户型】三梯四户87-89㎡，精装3至5房朝南向，厅出阳台户户朝南，赠送率高，带入户花园。
【小区设施】恒大国香山自带两层休闲会所，里面有室内游泳池，有羽毛球场，有健身房，有台球室等
【生活配套】周边有1公里内有万福佳超市等多个超市、商场、邮局、银行樟树布综合市场等。
不足
恒大附近周边配套基本完善，就是暂时还没有大型商场超市，但随着二期的建设入伙，配套会逐步完善。
王晓霞
2018-04-16
特色
【小区户型】小区总共有6栋3-5房精装修87-89平户户朝南 中间楼层可看东湖水库
不足
目前小区还没有地铁搭乘 需坐公交两站到丹竹头地铁站
杨翠珍
2018-04-19
特色
【小区户型】小区总共有6栋，88平3房-5房，所有户型是高赠送。
【小区设施】有高端会所，配有双恒温泳池，羽毛球，对业主是免费开放，车位是充足。
不足
现在离地铁口较远，小区里水库较近，看山景
徐琦云
2018-03-12
中原地产
特色
【小区户型】小区共有六栋，主要的户型为88平三房，88平四房，以及少量89平五房，所有户型均为高拓展面积。
【小区设施】小区配套两层高端会所，配有双恒温泳池、羽毛球场、健身会所等，对业主免费开放。
不足
小区比较近山景水库，离地铁口比较远。
陈惠麟
2018-03-08
特色
【小区户型】小区一共六栋楼10个单元，主力户型为89的三房，总层高1—41层，-1—-5层是停车场跟花园。
【小区设施】小区内部配套两个恒温游泳池、200平米健身会所、六个羽毛球场、所有配套设备对业主免费开放。
不足
小区离地铁站较远，出门需要通过公交接驳。
徐琦云
2018-03-06
中原地产
特色
【小区户型】小区容积率2.2，总层高41层，20层往上可以看到水库景观，主力户型为88平超大赠送的三房。
【生活配套】小区配套个占地500平米的会所，里面配有双恒温游泳池、健身房、羽毛球场，所有设备对业主免费开放。
不足
小区离地铁口较远，需要乘坐公交车出行。
许智豪
2016-11-30
中原地产
特色
【轨道交通】毗邻地铁三号线木棉湾站，丹竹头站，双地铁口物业！楼下即公交站，旁边丹平快速，一站进罗湖
【小区户型】本小区三梯四户88-89㎡,精装3房至5房。户户朝南，赠送率高
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处安居客板块 小区成交在4万左右。
【小区设施】小区自带两层豪华会所，包括羽毛球，健身室以及室内泳池，车位住户比例1：1
【生活配套】周边500米到达沙湾菜市场和华润万家，麦当劳
不足
没有大型的商业配套，周边农民房较多等待旧改，交通没地铁
账号已注销
2017-12-19
特色
【小区设施】小区配有5600平的半山会所。室内外双游泳池，健身会所，羽毛球馆，瑜伽馆等娱乐设施。
不足
小区位置较为偏僻，位置安静。
温春翠
2017-07-21
特色
【小区户型】小区均是42层/43层，三梯四户，全是88-89平的3-5房，客厅出阳台，赠送率高，全都带入户花园
【小区设施】小区内自带两层休闲会所，里面有游泳池，羽毛球场，健身房，台球室等
【生活配套】周边1公里内有华润万家和沙湾市场，银行，沙湾小学，沙湾中学
不足
周边配套基本完善，但是还没有大型的商场