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- 南山意境
- 39800 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 军产房
- 南青路18号
- 深圳市万年青投资发展有限公司
- 深圳市崇信物业管理有限公司
小区概述
- 南山意境位于深圳市南山区南头板块，由深圳市万年青投资发展有限公司开发，于2012年竣工。小区共有7栋楼，容积率大约是1.8。小区户型面积有65㎡-185㎡左右的3居室到4居室。小区绿化率高达35%左右，小区内植被丰富，自然气息比较浓厚，对居住环境有较高要求的人群可重点关注本小区。
小区优缺点
优点- 小区距离灵芝地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区距离海雅缤纷城（宝安店）较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区内车位较少，居民停车不太方便；
- 小区距离湖滨路/建安一路（路口）较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.7
公交便捷度
8.4
569米
步行至地铁
225个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约1.9km有灵芝地铁站，该站途经地铁5号线，方便居民乘坐地铁出行。距离小区约275m有宝安法院公交站，395路和603路等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约266m有临华路，距离小区约274m有湖滨路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
9.0
135个
附近幼儿园
23个
附近小学
36个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，居民子女上学较方便。距离小区约744m有培乐幼儿园，是民办幼儿园。距离小区约1.2km有宝民小学，属于公办小学。距离小区约574m有宝安中学（集团）外国语学校，是公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.2
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率高达35%左右，小区内植被种类较多，生长也比较茂盛，而且物业会定期修剪小区植被，小区植被比较美观，居民不出小区就可欣赏美景。小区内有凉亭，常有老年人在此下棋聊天。小区内还有儿童游乐场和多种健身器材，方便居民休闲娱乐。综合来看，小区环境比较不错。
建筑特色
小区是简单大气的风格。建筑外立面主要采用卡其色涂料粉刷。小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，整体比较美观。
楼栋分布
小区共有7栋楼，容积率大约是1.8。小区户型面积有65㎡-185㎡左右的3居室到4居室。
出入口
小区有6个出入口，分别是西北门、入口、地下停车场、停车场、北门和东北门。其中西北门在深圳市南山区二线路5号附近；入口在深圳市南山区二线路3附近；地下停车场在（建安一路南）附近，距离林升月私宴（南山意境店）较近，仅限车辆通行；停车场在广东省深圳市南山区南头街道湖滨路荔山大厦西（华府国际北）附近，仅限车辆通行；北门在深圳市南山区南青路18号附近，仅限行人通行；东北门在新鸿强餐厅附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1147户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐场；
- 健身器材；
- 游泳池。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。保洁人员每天都会打扫小区卫生，也会对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁。物业有专人修剪小区植被，不会有杂乱的现象。
安保
小区安保人员配备充足，园区24h有人值班巡逻，外来人员进入小区需要登记，小区入口设置门禁，业主进入小区需刷卡。小区内摄像头较多，监控范围广。小区安保措施比较完善，居民居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 深圳市崇信物业管理有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面110.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1km有海雅缤纷城（宝安店），方便居民购物休闲。距离小区约1km有家乐福（香缤店），距离小区约1.1km有华润万家（宝安店），居民日常购物比较方便。距离小区约168m有新鸿强餐厅，可满足居民外出就餐的需求。
医疗资源
距离小区约723m有深圳市宝安区人民医院，居民有比较严重的疾病时可到此就医。距离小区约691m有深圳固生堂宝安中医馆，距离小区约789m有肖文池诊所，方便居民及时治疗较小的疾病。距离小区约176m有愉康大药房（国际华府分店），居民买药较为方便。
生活服务
距离小区约1.5km有新乐菜市场，居民可到此买菜。距离小区约490m有中国农业银行（深圳宝安支行），方便居民日常存取款及理财业务办理。距离小区约752m有中国电信（新安营业厅），方便居民日常通信业务办理。
公共资源
距离小区约147m有深圳市森林公安分局宝安区派出所，可更好的保障周边治安。距离小区约454m有沁园公园，园内环境较好，居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
距离小区约811m有网鱼网咖（深圳宝安海雅店），居民可到此上网娱乐。距离小区约526m有一瑜伽，居民可到此学习瑜伽。距离小区约158m有南山意境游泳馆，是居民游泳锻炼的好去处。
南山意境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
41098元/㎡
0.87%
01-26
41450元/㎡
0.86%
02-02
41500元/㎡
0.12%
02-09
41506元/㎡
0.01%
02-16
41516元/㎡
0.02%
02-23
41127元/㎡
0.94%
03-02
41014元/㎡
0.27%
03-09
40730元/㎡
0.69%
03-16
40320元/㎡
1.01%
03-23
40196元/㎡
0.31%
03-30
40026元/㎡
0.42%
04-06
39800元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
42438元/㎡
14.21%
2024-06
39108元/㎡
19.26%
2024-07
36572元/㎡
17.82%
2024-08
37791元/㎡
15.42%
2024-09
41792元/㎡
8.85%
2024-10
41729元/㎡
8.66%
2024-11
41698元/㎡
3.56%
2024-12
40285元/㎡
7.35%
2025-01
41344元/㎡
4.84%
2025-02
41240元/㎡
3.69%
2025-03
40196元/㎡
5.92%
2025-04
39800元/㎡
7.33%
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