光明大第解读
王卫
2022-04-04
中原地产
特色
【轨道交通】龙大南光双免费高速，双地铁6号线福田与13号线南山2020年通车；13号线规划中三公里高铁光明城站
【小区户型】小区一共9栋加80套别墅，主力户型80-89的三房四房129-178四房五房260-310的联排别墅
【小区设施】小区自带双语幼儿园，无边际的恒温泳池，老人娱乐中心，以及儿童游乐场，车位充足1；1.08
【生活配套】小区楼下自带商业街，下楼就可以买菜，龙光万达15万商业综合体，一站式满足所有！步行200米到新城公园
不足
小区靠近观光路，会有部分栋数的噪音影响生活
徐慧仁
2022-04-09
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，交通便利，地铁6号线距离1公里，松岗-深圳北，13号线地铁口200米，通南山
【小区户型】小区总共有9栋楼高层住宅，1栋2栋都是复式，其他栋的都是平层，有14栋别墅，6连排和4连排
【小区设施】小区有游泳池，绿化率35%，车位可以做到1比1
【生活配套】小区楼下有钱大妈，美宜佳，普通生活设施齐全，明年年底万达启动营业，距离小区有1公里，800米有文化馆
不足
商业目前没有开通，需要等到年底
余秋建
2022-03-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，交通便利，地铁6号线距离1公里，松岗-深圳北，13号线地铁口200米，通南山
【小区户型】小区总共有9栋楼高层住宅，1栋2栋都是复式，其他栋的都是平层，有14栋别墅，6连排和4连排
【小区设施】小区有游泳池，绿化率35%，车位可以做到1比1
【生活配套】小区楼下有钱大妈，美宜佳，普通生活设施齐全，蓝鲸世界商场已经营业，距离小区有1公里，800米有文化馆
不足
六号线要一公里，十三号线现在还没开通，地铁出行不方便
账号已注销
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，交通便利，地铁6号线距离1公里，松岗-深圳北，13号线地铁口200米，通南山
【小区户型】小区总共有9栋楼高层住宅，1栋2栋都是复式，其他栋的都是平层，有14栋别墅，6连排和4连排
【小区设施】小区有游泳池，绿化率35%，车位可以做到1比1
【生活配套】小区楼下有钱大妈，美宜佳，普通生活设施齐全，明年年底万达启动营业，距离小区有1公里，800米有文化馆
不足
小区大部分都是大户型的，总价有点高
侯振龙
2022-05-16
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，交通便利，地铁6号线距离1公里，松岗-深圳北，13号线地铁口200米，通南山
【小区户型】小区总共有9栋楼高层住宅，1栋2栋都是复式，其他栋的都是平层，有14栋别墅，6连排和4连排
【小区设施】小区有游泳池，绿化率35%，车位可以做到1比1
【生活配套】小区楼下有钱大妈，美宜佳，普通生活设施齐全，明年年底万达启动营业，距离小区有1公里，800米有文化馆
不足
商业目前没有开通，需要等到年底
李健
2022-03-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，交通便利，地铁6号线距离1公里，松岗-深圳北，13号线地铁口200米，通南山
【小区户型】小区总共有9栋楼高层住宅，1栋2栋都是复式，其他栋的都是平层，有14栋别墅，6连排和4连排
【小区设施】小区有游泳池，绿化率35%，车位可以做到1比1
【生活配套】小区楼下有钱大妈，美宜佳，普通生活设施齐全，明年年底万达启动营业，距离小区有1公里，800米有文化馆
不足
小区大部分都是大户型的，总价有点高
王运鹏
2021-11-09
中原地产
特色
【小区户型】小区共9栋1100户，户型为79-177的两房到5房，户型多样化且有平层和复式，房可选择性大
【其他描述】小区东门去光明城高铁站就600米，有通往福田，深圳北，广州的班次西门去6号线观光站就800米
【生活配套】门口有维客佳，钱大妈，水果园的生活超市，有也青禾古筝音乐楼下就有兰州拉面，南北药行等基本配套
不足
小区绿化少，自带商业目前还不完善
吴晓龙
2022-03-30
中原地产
特色
【轨道交通】双地铁6号线到福田2020年已经通车；13号线到南山现在已经动工建了，步行200米到地铁口
【小区户型】小区一共9栋加80套别墅，主力户型80-89的三房四房129-178四房五房260-310的联排别墅
【生活配套】小区步行1.2公里到龙光万达15万商业综合体，一站式满足所有！
不足
现在离地铁口要一公里多一点，13号线还在建
陈兹林
2021-12-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，交通便利，地铁6号线距离1公里，松岗-深圳北，13号就在地铁口，通南山
【小区户型】小区总共有9栋楼高层住宅，1栋2栋都是复式，其他栋的都是平层，有14栋别墅，6连排和4连排
【小区设施】小区有游泳池，绿化率35%，车位可以做到1比1
【生活配套】小区楼下有钱大妈，美宜佳，普通生活设施齐全，明年年底万达启动营业，距离小区有1公里，800米有文化馆
不足
商业目前没有开通，需要等到明年年底
陈依娜
2021-11-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下公交传麒山站，有336来往光明医院石岩，向观光路走500米有公交站光明会展中心M426可到龙华。
【小区户型】小区总共有九栋住宅，1、2栋是88平的复式，剩下几栋是80-177平的三房-五房，主推88平的三房
【小区设施】小区中心有大面积平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，有游泳池，跷跷板等娱乐设施，可供家人娱乐散步
【生活配套】楼下就有生鲜超市，便利店，华润超市，苏宁易购社区店,200米就是占地56万平米的新城公园。
不足
小区车位相对比较紧张，晚上部分需要放到小区门口
杜春菊
2021-03-17
Q房网
特色
【轨道交通】交通方便，离6号线凤凰城站1000米，距离高铁站光明城站1.5公里，龙大与南光高速免费高速。
【小区户型】光明大第位于光明区核心地段，紧临区政府，背靠57万平米的牛山公园，总建面积20万，总户数1244套。
【小区设施】小区设游泳池，健身器材瑜伽馆，容积率2.0绿化率40％，1350个停车位，由9栋高层和80套别墅组成
【生活配套】小区门口环绕商业繁华，各种大型超市等，银行，社康中心儿童游玩空间，教育机构等
【房屋品质】建造年代，2015年，85平方的实用达到约128平方，采光都都非常好，有复试楼层和平层，别墅，
不足
离凤房学校50米，临深实验光明学校800米，小区自带幼儿园
蔡锋
2021-11-17
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交车站，交通便利，地铁6号线距离1公里，松岗-深圳北，13号线地铁口200米，通南山
【小区户型】小区总共有9栋楼高层住宅，1栋2栋都是复式，其他栋的都是平层，有14栋别墅，6连排和4连排
【小区设施】小区有游泳池，绿化率35%，车位可以做到1比1
【生活配套】小区楼下有钱大妈，美宜佳，普通生活设施齐全，明年年底万达启动营业，距离小区有1公里，800米有文化馆
不足
小区大部分都是大户型的，总价有点高
谭建宇
2022-03-10
中原地产
特色
【轨道交通】双地铁6号线到福田2020年已经通车；13号线到南山现在已经动工建了，步行200米到地铁口
【小区户型】小区一共9栋加80套别墅，主力户型80-89的三房四房129-178四房五房260-310的联排别墅
【生活配套】小区步行1.2公里到龙光万达15万商业综合体，一站式满足所有！
不足
现在离地铁口要一公里多一点，13号线还在建
马丹
2022-04-10
Q房网
特色
【轨道交通】小区东门去光明城高铁站就600米，有通往福田，深圳北，广州的班次西门去6号线观光站就800米
【小区户型】光明大第共9栋，1栋2栋大户型89平复式，2梯10户，32层，楼间距宽采光足
不足
临近光明主干道观光路、会有点吵、小区车位1：1不是很充足
雷建宇
2021-05-07
乐有家地产
特色
【小区设施】小区自带游泳池、篮球场、排球场休闲配套设施，可供业主和小朋友玩耍。小区自带空中花园，人车分流。
不足
小区车位紧张，物业有些松懈。离6号线凤凰城站有些远。
李格格
2021-04-26
中原地产
特色
【轨道交通】6号线凤凰城站距离小区1300米，公车站在小区大门前面，交通便利。拥堵情况良好
【小区户型】大第有高楼层和别墅区，1-2栋复试楼33层到顶，3-5栋平层33层到顶，6-7栋平层28楼到顶。
【生活配套】公园：小区后面700米有57万㎡的新城公园，医院：小区后面1200米有中国科学院深圳大学东院区
不足
因为是高楼层且楼间距较窄，会给人一种压抑感，人流量也比较多，小区的一些设施有些老旧了，物业服务也比较一般。
刘威
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区离光明城高铁站就600米西门去6号线观光站就800米楼下有公交站台
【小区户型】光明大第共9栋，1栋2栋大户型89平复式，2梯10户，32层，楼间距宽采光足
【小区设施】小区有带泳池，幼儿园，每栋楼下大堂有设娱乐场所，车位1:1.1暂时不收费，小区内也有泳池
【生活配套】1到4层为天荟购物中心500米内有时代城购物广场，人人乐超市，福中福肉菜市场，100米内1号线坪洲站
不足
小户型少，娱乐配套设施少，周边公交不多，业主出行多为自驾开车
邓招发
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区离光明城高铁站就600米 西门去6号线观光站就800米 楼下有公交站台
【小区户型】1-9栋高层（A1A2/D1D2为双拼，4栋D为双拼），11至26栋是别墅，（没有14和24栋）
【小区设施】小区有游泳池，绿化率35%，车位可以做到1比1
【生活配套】小区门口环绕商业繁华，各种大型超市等，银行，社康中心儿童游玩空间，教育机构等
不足
2014年12月底交房 2015年7月28日二期商铺开盘 使用模块建房，中间浇筑混凝土，比砖还要结实
谢运涛
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区离光明城高铁站就600米 西门去6号线观光站就800米 楼下有公交站台
【小区户型】小区住宅有9栋高层，主推有89平复式，89平平层3—4房采光好，楼间距宽
【生活配套】楼下就有生鲜超市，便利店，华润超市，苏宁易购社区店,200米就是占地56万平米的新城公园。
不足
什么都好，唯一不足的地方就是房价高
陆永稳
2020-11-01
Q房网
特色
【轨道交通】楼下公交传麒山站，有336来往光明医院石岩，向观光路走500米有公交站光明会展中心M426可到龙华。
【小区户型】小区共9栋1100户，户型为79-177的两房到5房，户型多样化且有平层和复式，买房可选择性大
【生活配套】楼下就有生鲜超市，便利店，华润超市，苏宁易购社区店,200米就是占地56万平米的新城公园。
【居民素质】小区户型多为大户型，相对租客少。主要以住家人口为主，流动性小，业主正在筹建业主委员会，邻里关系和谐
不足
小区的密集度比较高，部份栋数达到2梯9户，密集，紧邻观光路，不可避免的有部份噪音，物业管理一般
