小区拥有超大园林空间，绿化面积大，绿树成荫，整体环境幽静而深远；内部有多条小径，绿植丰富，各种不同的绿植组成了不同层次的景观，高低错落，富有立体的美感，提升了住户的视觉享受；房屋排列规整，楼幢颜色统一，整体营造了一个整洁、具有观赏性的生活环境，间接提高了住户的生活品质。

小区楼房为坚固、耐久、防火性能好的钢混结构。房屋为板式房，结构合理。楼幢排列整齐，为地道法式建筑风格，层次分明，线条结构柔和。小区原味移植欧洲建筑艺术，有法国花园风格。

小区总占地面积约为160000㎡，由10幢高层住宅楼组成，整体视野开阔。小区采用法式建筑风格，建筑密度较低。住宅楼坐北朝南，楼间距较大，独立生活空间大。高层可欣赏到底层绿植，观赏景观较好。楼幢采光效果好，位置安静。

小区进出管理较为严格，共有四个出入口，分别为正门、西南一门、西南二门、南门。出口处配备有安保人员，对于外来人员予以登记。外来车辆不予入内，需停放在小区外。小区出口出门步行约280米可搭乘公交车，出行条件较为便利。

小区物业管理严格，服务质量高。小区属高端小区，居民的素质都很高，物业管理得恰当，会不定时的组织业主活动，以此来促进邻里关系。在保洁方面，小区内清洁程度较好，地面整洁干净，物业打扫及时。在景观维护方面，物业对绿植景观及时修剪，对基础设施维护较好。

小区安保认真负责，门禁严格，需要刷卡才能进入，外来人员进出小区需进行登记。小区安保人员严格按照规章制度行事，认真负责。小区安排安保人员24小时值班巡逻，保障住户的生命财产安全，为住户提供了安全放心的生活环境。

小区周边商业设施较齐全。 1、周边670米左右有怀德综合市场，商品种类齐全，能满足住户的基本商业需求； 2、周边便利店较多，约240米有快客便利店，距离小区320米左右有美宜佳(G821店)，均可步行前往，能满足住户的日常生活需求； 3、周边餐馆较多，种类齐全，270米左右有湘菜、粤菜馆等，640米左右有火锅、中菜馆等，能满足住户不同种类的日常饮食需求，住户吃住较为便捷。

小区附近医疗资源丰富，医疗种类齐全。 1、小区距离郑明新口腔诊所约890米，距离廖小雄西医内科诊所约870米左右，住户就医方便； 2、小区距离宋凯中医内科诊所约880米，医疗资源丰富，种类齐全，能满足居民基本的医疗需求。

小区周边生活设施较齐全，能满足住户的日常生活需求。 1、周边的水果超市齐全，距离小区230米左右有多家水果超市，能为住户提供新鲜水果； 2、距离小区130米左右有多家蔬菜、生鲜超市，能为住户提供新鲜的蔬菜、生鲜，满足住户日常生活的基本需求； 3、银行较多，距离小区120米左右有中国银行，240米有北京银行等，方便居民办理相关业务。

小区周围的公共资源配套丰富，广场较多。 1、距离小区720米凤鸣山城中村绿壁公园，在满足住户购物的同时为住户提供了休闲放松的场所； 2、小区周边810米左右有福永村文化广场，是住户日常放松心情的好去处。

小区周边休闲娱乐设施较全，能为住户提供基本的休闲娱乐场所。 1、附近410米左右有鹏程网吧，环境好，配置佳； 2、周边720米左右有中影德金影城福永店，能满足住户的基本观影需求； 3、周边有多家健身房，距离小区950左右有佳达健身会，小区周边900米左右有德修武术馆培训中心等多处健身房，住户可以在里面锻炼，放松心情，住户的基本锻炼健身需求能得到满足。

小区内部公共设施齐全，外部交通较为便利。对于预算较充足的购房者，可选择较高楼层的住房，可欣赏的景色范围广，环境优雅、视野开阔；对于预算有限的购房者，可选择偏低楼层的住房，总价相对较低。

小区规模较大，距离出入口较近，生活出行更方便的楼幢可适当提高房价；能近距离欣赏园林景观、大片绿植的住房可适当提高挂牌售价。对于楼栋位置较偏僻，周围景色较局限，设施较少的楼幢可适当降低挂牌售价。

对带小孩、预算有限的租房者而言，可选择底层小户型，楼层适中，采光较好，同时房屋建筑面积较为宽裕。对经济预算有限的白领人士而言，可租住100-144㎡的户型或选择与他人合租，以减轻经济压力。

对于距离主干道较近，出行方便，或者是靠近出入口的楼幢，可适当提高租金；周边配套绿植较多，环境较好的房屋，景色优雅，视野开阔，可适当提高租金。对于底层住房，底层住房的私密性不佳、可欣赏景观受限，建议适当降低租金。

周边交通便利，多条公交线路，距离站点较近，住户出行方便。内部配套齐全，能满足住户的基本日常需求。小区自带大面积绿化，优雅的环境能让住户享受到高品质的生活，居住体验佳。

住户以在附近机场工作的28-40岁左右的机场务工人员，文化素养较高。小区里有较多的老人和小孩，邻里关系融洽，生活气息浓厚。

小区内租客较少，大多为自主。住户主要为机场务工人员的原因是小区的地理位置靠近机场，在此居住可方便在附近机场工作的机场务工人员上下班。