小区绿化面积适中，整体环境幽雅。小区内有多条小径，绿植丰富，各种不同的绿植组成了不同层次的景观，高低错落，富有立体的美感，提升了住户的视觉享受；小区房屋排列规整，楼幢颜色统一，整体营造了一个整洁、具有观赏性的生活环境，间接提高了业主的生活品质。

小区楼房为坚固、耐久、防火性能好的钢混结构。房屋为板式房，结构合理。楼幢排列整齐，采用园林式的风格，有对称的美感。楼面刷以浅黄色，风格简洁大气，整体外力面较新。整体采取对称式排布，环境宜人。

小区总占地面积约为490000㎡，由60幢高层住宅楼组成，整体视野开阔。高层可欣赏到底层绿植，观赏景观较好。楼间距较大，独立生活空间相对较大。通风性强楼幢整体坐北朝南。住房通风性强、光线充足、采光效果好。

小区共有西门一个出入口。出入口均配备有安保人员，保证住户的出入安全。小区对于外来人员进出都要登记。外来车辆需停在小区旁边，不得入内。

小区物业管理严格，服务质量高。在保洁方面，小区内清洁程度较好，保洁人员每天对小区路面、楼道进行清扫，对垃圾进行处理，地面整洁干净，物业打扫及时。在景观维护方面，小区物业对绿植景观及时修剪，对基础设施维护较好。

小区安保认真负责，严格按照规章制度行事，认真负责。小区设有110服务站点，安排安保人员值班巡逻，保障住户的生命财产安全，为业主提供了安全放心的生活环境。

小区周边商业设施较齐全。 1、小区周边左右160米有万虹百货，距离小区710米有万和购物广场，商品种类齐全，能满足住户的基本商业需求； 2、小区周边便利店较多，约590米美宜佳便利店，距离小区640米左右有惠多多便利店，距离较近，能满足住户的日常生活需求； 3、小区周边餐馆较多，种类齐全，200米左右有粤菜、火锅等，320米左右有快餐店、川菜等，能满足住户不同种类的日常饮食需求，住户吃住较为便捷。

小区附近医疗资源丰富，医疗种类齐全。 1、小区距离深圳恒丰工业城医务室160米左右，住户就医方便； 2、小区距离深圳晓凤妇科约570米，和覃金念西医内科诊所相距约860米，医疗资源丰富，种类齐全，能满足居民基本的医疗需求。

小区周边生活设施较齐全，能满足住户的日常生活需求。 1、小区周边的水果超市齐全，距离小区300米左右有多家水果超市，能为住户提供新鲜水果； 2、距离小区340米左右有多家蔬菜、生鲜超市，能为住户提供新鲜的蔬菜、生鲜，满足住户日常生活的基本需求。

小区周围的公共服务配套丰富。 1、小区周边银行较多，距离小区160米左右有深圳农村商业银行，180米有交通银行等； 2、小区周边有多个广场，距离小区410米左右有后山公园，为住户提供了休闲放松的场所，是住户日常放松心情的好去处。

小区周边休闲娱乐设施较全，能为住户提供基本的休闲娱乐场所。 1、小区附近280米左右有斑马线网吧，环境好，配置佳； 2、小区周边700米左右有百老汇量贩式KTV，能满足住户的基本的休闲娱乐需求； 3、小区周边有多家健身房，距离小区570左右有成祥健身俱乐部鹤州店，住户可以在里面锻炼，放松心情，住户的基本锻炼健身需求能得到满足。

小区内部公共设施齐全，外部交通较为便利。对于预算较充足的购房者，可选择较高楼层的住房，可欣赏的景色范围广，环境优雅、视野开阔；对于预算有限的购房者，可选择偏低楼层的住房，总价相对较低。

小区规模较大，距离出入口较近，生活出行更方便的楼幢可适当提高房价；能近距离欣赏园林景观、大片绿植的住房可适当提高挂牌售价。对于楼栋位置较偏僻，周围景色较局限，设施较少的楼幢可适当降低挂牌售价。

对带小孩、预算有限的租房者而言，可选择底层小户型，楼层适中，采光较好，同时房屋建筑面积较为宽裕。对经济预算有限的白领人士而言，可租住100-144㎡的户型或选择与他人合租，以减轻经济压力。

对于距离主干道较近，出行方便，或者是靠近出入口的楼幢，可适当提高租金；周边配套绿植较多，环境较好的房屋，景色优雅，视野开阔，可适当提高租金。对于底层住房，底层住房的私密性不佳、可欣赏景观受限，建议适当降低租金。

小区内部配套齐全，能满足住户的基本日常需求。小区绿化率较高，环境优雅。小区邻里关系融洽，生活气息浓厚，居住体验较优。内部有工厂用地，一定程度上影响了居住舒适度。

小区租客较多，大多为租住。租客以在附近工业区工作的上班族为主，文化素养一般。小区里有较多的老人和小孩，邻里关系融洽，生活气息浓厚。

小区内租客较多，租住占比较高，主要为20-45左右的工作者。小区的地理位置较好，周边公交站点较多，公交线路发达，租住在此出行条件比较便利，方便租户上下班。小区周边教育设施齐全，学校教学质量较高，能满足基本的教育需求。