小区总体绿化率较高，高达32％。小区道路两旁是基本植物，植物生长茂盛，基本满足居民对于环境的要求。这些植物高矮交错，看起来非常协调。小区除了地面花园还带空中花园，使得小区观赏性更高。

汇景豪苑外立面墙体采用的是棕黄色涂料，非常经典，经得住时间的考验。虽然小区房龄较老，但楼栋外立面并没有明显脱落掉漆现象。

小区共有5栋楼栋，均属于高层住宅。楼栋的梯户比有3梯七户和3梯八户，设置稍微有点拥挤，特别是上下班高峰期。小区户型的建筑面积有：二居58-65㎡左右，三居84-115㎡，六居332㎡，六居为高层复式精装房。

小区共有3个出入口，为南门、西门、北门。其中南门位于小区楼栋5，靠近深南大道，为主出入口，允许车辆和行人出入；西门位于小区楼栋5栋旁，靠近科技中三路，为主出出入口，允许车辆和行人出入。北门位于小区楼栋5栋旁，靠近科兴路，为主出出入口，允许车辆和行人出入。

小区物业服务质量良好，在景观、设施维护方面，该小区物业对绿植花卉和公共设施等的维护情况良好。卫生保洁方面，小区物业清理打扫频率较高，每日都会派人进行路面清扫和垃圾处理，小区内部清洁程度较好。

小区日常配置保安充足，负责24小时全天候治安管理。每个出入口各配置保安轮流值班，有保安负责在小区内巡逻。保安对于来往行人和车辆进出有较为严格的管理，出入小区均有门禁。小区还与110联网，保障居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，小区3公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。 1、海岸城购物中心位于南山区文心五路33号海岸城东座212号，距离小区2.7km，是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目，也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。 2、欧洲城位于北环大道8188号，距离小区2.8km，欧洲城是集高中档名牌产品的商业、娱乐、办公等为一体的标志性建筑物。

小区的医疗资源较为齐全，4公里范围内就分布有资质较好的综合性医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。 1、深圳市第六人民医院位于南山区桃园路89号，距离小区2.3km，是一所综合性大型医院，属于三甲医院，设置科室有疼痛科、感染科、康复科和脊柱外科等。 2、南方医科大学附属深圳宝安医院位于宝安区城龙井二路118号，距离小区3.8km，医院始建于1984年，是一家集医疗、教学等于一体的大型综合医院，能开展三甲医院的所有技术项目。

1、小区周边ATM、银行分布较多，如中国银行、中国建设银行、中国民生银行等，能够方便居民进行相关银行的金融业务办理。 2、小区居民常去翠溪园生活鲜店菜市场购置新鲜的生活食材，该菜场位于南山区翠溪路2-4号，距离小区约仅100米，非常方便，菜场中菜品和水果品质新鲜、种类齐全，肉类质量也较为放心，价格公道实惠，前来采购的居民较多。

在小区3公里范围内的公园较多，有荔香公园、中山公园、大沙河公园等。 其中大河沙公园内有环保市民纪念林，深圳市为推动全民关注环保、支持环保、参与环保，特组织历届“环保市民”在此植树造林，以带动更多的环保同路人为生态市建设，从2005年起，每年评选一届“深圳市环保奖”。获奖者以环保市民的身份在绿色基地认领一棵树标上市民的名字作为永久的纪念。

小区周边的休闲娱乐场所比较多，有KTV、电影院、足疗、按摩和健身房。 1、距离小区100米左右有一兆韦德健身会所等健身中心，比较方便。 2、在距离小区3000米内，有迪拜音乐会所、金色年代KTV以及距离小区仅100米的中影南方影院，居民可在周末和朋友家人一同前往。 3、在距离小区1000米内，有保健按摩中心、家富足道养生馆，可供居民工作劳累之余放松。

对于预算有限的购房者，建议选择中低层的小户型，总价相对较低，视野较开阔；对于预算充足的改善型购房者，建议选择3房，4房的高层，视野更开阔；买家买房时应考虑各种因素，理性买房。

小区没有阳台，而是落地窗，出售价格建议低于小区中心区域房源价格。位于小区中心，楼下景色宜人的楼在小区内比较优质。建议中高层适当提高挂牌价格。卖房时应结合房屋的优势和劣势定价，定出合理价格。

租客在此租房主要原因是交通便利，上下班方便，年轻人可选择合租，房租较低。对生活品质有要求的年轻白领，可选择带家电精装房拎包入住。

业主租房时，对于精装房租金可高于简装房租金。背靠马路噪音较小的房屋租金可稍高于临近马路噪音较大的房屋。业主租房应考虑多方面因素，定出合理价格，从而加快房屋成交速度。

小区环境安静，居民素质较良好。小区周边配套设施齐全，如医院、银行、超市等各类设施，能够满足日常生活需求。小区内设有空中花园、儿童游乐园等，更加方便居民在小区内休闲。居民的综合居住体验较为良好，颇受居民喜爱。

汇景豪苑业主多是在小区附近科技园上班，其社会职能为从事IT行业的科技人员或者是公司小高管。居民素质整体较高，邻里关系融洽，居民文化素质普遍较高。

小区租客多，多为从事IT行业的科技人员，租客选在该小区的原因有： 1、小区周边交通较便利，租客租住在此利于上班； 2、小区居民素质良好，整体氛围不错。