- 华强花园
- 76400 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 福虹路16号
- 深圳华强广场控股有限公司
- 深圳华强物业管理有限公司
小区概述
- 华强花园小区位于福田区华强南板块，由深圳华强广场控股有限公司开发，小区于1998年竣工，楼龄比较老；小区共有4栋楼，容积率为2.5；小区户型有1-5居室，小区户型面积约54㎡-187㎡；小区绿化率约30%，绿化一般；小区附近有华强路地铁站，方便居民乘坐地铁出行。
小区优缺点
优点- 小区临近中航城君尚购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区临近深圳市第二人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区于1998年竣工，楼龄比较老；
- 小区绿化率约30%，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.8
185米
步行至地铁
342个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区约172m有华强路地铁站，该站途经地铁1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约152m有华强路地铁公交接驳站公交站，该站停靠E5路、M405路、高峰专线37号等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约501m有华强南立交，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.6
初中
9.0
95个
附近幼儿园
34个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约382m有深圳市南华幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约398m有福田小学，该小学是公立小学；距离小区约475m有深圳市福田区第二实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约30%，小区内的绿植覆盖面积比较少，仅楼栋和道路旁边有绿化带，由于小区开发时间比较早，小区内的树木生长的比较高大茂盛；小区有小广场，有丰富的健身器材，平时有较多居民在此锻炼和散步；小区环境整洁，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅咖色的涂料组成；小区楼龄比较老，但小区的外立面维护的比较好，没有出现明显的脱落和老化的现象。
楼栋分布
小区共有4栋楼，容积率为2.5；小区户型有1-5居室，小区户型面积约54㎡-187㎡；小区户型多样，户型南北通透，采光充足，适合改善型和刚需型人群。
出入口
小区有9个出入口，地下车库位于弘和口腔的东南侧，不对外开放；地下停车场位于百里臣24小时便利店的东侧，仅车辆可以通行；西门位于福虹路附近；南门位于老干活动中心附近；北门位于飞龙综合格斗馆的北侧；北3门可以通往深南中路，禁机动车通行；北2门位于二号路与深南中路交叉口西南150m附近，禁机动车通行；北1门位于小区西门的西侧；西北门位于老干活动中心的北侧。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 1526户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通，及时维护小区外立面，保持美观；保洁人员打扫卫生认真负责，及时清理小区的垃圾桶，小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳华强物业管理有限公司。
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共135车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.4
餐饮服务
8.9
银行金融
9.4
27个
购物中心
暂无
商场
194个
超市
29个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约498m有中航城君尚购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约104m有华文生活超市，居民日常采购比较方便；距离小区约188m有7-ELEVEn(世贸商城店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2km有深圳市第二人民医院，方便居民就医；距离小区约120m有深圳市福田区华强南社区健康服务站，方便居民感冒时就诊；距离小区约122m有好邻居大药房(华强花园分店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约124m有肉菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约135m有中国工商银行(深圳福虹支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约186m有中国移动(华强南营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约388m有下步庙北区公园，方便居民晨练和散步；距离小区约282m有福田街道图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约958m有深圳市华强北街道办，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约166m有MEET ME私人影院，居民看电影比较方便；距离小区约354m有领秀音悦KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约281m有威思达健身俱乐部(世纪汇深南中路店)，方便居民健身锻炼。
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