锦绣御园解读
何宏亮
2022-03-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区东接三联路，南接和平路，西接东环一路，北接东环二路。800米处是4号线龙华地铁站，门口就是公交站
【小区户型】小区分为11栋17个单元，主推三房 四房 五房户型，绿化环境好，内部娱乐休闲设施齐全。
【小区设施】小区有儿童游乐场，老年人健身活动中心，乒乓球室，棋牌室，游泳池，图书馆。人工湖。
【生活配套】小区楼下自带商业街，东门对面就是龙华大润发，购物方便，到龙华星河ico也很近。旁边弓村也有超市。
不足
双拼户型，占用名额。
王延庆
2021-12-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区东接三联路，南接和平路，西接东环一路，北接东环二路。800米处是4号线龙华地铁站，门口就是公交站
【小区户型】小区分为11栋17个单元，主推三房 四房 五房户型，绿化环境好，内部娱乐休闲设施齐全。
【小区设施】小区有儿童游乐场，老年人健身活动中心，乒乓球室，棋牌室，游泳池，图书馆。人工湖。
【生活配套】小区楼下自带商业街，东门对面就是龙华大润发，购物方便，到龙华星河ico也很近。旁边弓村也有超市。
不足
双拼户型，占用名额。 车位紧张
何涛
2021-02-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区大门口走路300米就到弓村公交站台
【其他描述】龙辉物业管理、物业费3.1一平物业费用:3.1元物业费分别是3.1元
【小区设施】内含两个篮球场，一个大操场，一个大礼堂等，另有见面6000平商业街，3600平文体配套
【房屋品质】2011年9月30日交房入住0610交房时间:2011
不足
小区不足，就是车位有点紧张。目前车位还是略为紧张车位数1600个停车位相对紧张一些
谷明泽
2021-01-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区东接三联路，南接和平路，西接东环一路，北接东环二路。800米处是4号线龙华地铁站，门口就是公交站
【小区户型】小区共有11栋17座，围合状的一个设计风格。
【其他描述】龙辉物业管理、物业费3.1一平物业费用:3.1元物业费分别是3.1元
不足
总价过高，两个房产证。
刘伟东
2020-12-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区户型】小区户型；89-200平米3到5房、200平米是该小区较少的5房大平层、中间位置南北通透、看花园。
【小区设施】小区自带幼儿园，地下停车场，车位充足，200平游泳池，儿童娱乐设施以及老年人休闲中心。
【居民素质】小区居住的人都是高收入群体，都比较有素质，主要以事业单位老板，周边学校老师为主。
不足
双拼户型，占用名额。
范瑞雪
2020-07-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】位于地铁4号线龙华站和清湖站中间位置门口就有大润发公交站台。
【小区户型】小区共有11栋17座，围合状的一个设计风格。
【小区设施】小区有儿童游乐场，老年人健身活动中心，乒乓球室，棋牌室，游泳池，图书馆。人工湖。
【生活配套】小区旁边就是大润发超市，然后还有ICO购物广场对面三甲级的汇海写字楼。楼下自带临街商铺。百果园钱大妈
【房屋品质】房子装修风格高端，外立面新颖，品牌开发商质量有保障。
不足
小区不足，就是车位有点紧张。
黄庆华
2020-06-06
糯家
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区户型】小区户型；89-200平米3到5房、200平米是该小区较少的5房大平层、中间位置南北通透、看花园。
【小区设施】小区自带幼儿园。业主的小孩可以不出小区就可以上学。带游泳池，小区喷泉，老人会所等等。。
【生活配套】临近大润发超市，正对面汇海广场办公娱乐一体，时代酒吧，300米内有龙华人民医院！
【居民素质】住户素质都很高，主要都是周边学校的教师、医生、政府单位人员，业主之间互帮互助、居家氛围很浓厚。
不足
双拼户型，占用名额。
曾子敬
2020-11-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【其他描述】龙辉物业管理、物业费3.1一平物业费用:3.1元物业费分别是3.1元
【生活配套】小区正门的马路对面就是汇海广场，步行约40米可到！步行500米可达龙华大润发！出行购物游玩非常便捷！
【居民素质】住户素质都很高，主要都是周边学校的教师、医生、政府单位人员，业主之间互帮互助、居家氛围很浓厚。
不足
双拼户型，占用名额。
肖福珍
2020-12-09
乐有家地产
特色
【其他描述】龙辉物业管理、物业费3.1一平物业费用:3.1元物业费分别是3.1元
【生活配套】小区楼下自带商业街，东门对面就是龙华大润发，购物方便，到龙华星河ico也很近。旁边弓村也有超市。
【居民素质】入住的人士主要以高薪技术人员，个体私营业主，主要学历普遍在大专，年龄分布30岁-50岁！
不足
双拼户型，占用名额。
冯秀乖
2020-08-18
糯家
特色
【小区户型】其中以89平小三房户型及118平大三房居多。户型以81平-200平的3房到5房
【小区设施】小区设有泳池地下车库车位比例1。车位充足。儿童娱乐设施以及老年人休闲中心
【生活配套】五百米龙华人民医院。小区步行100米是大润发和汇海广场。小区2栋旁边就是汇海广场
【房屋品质】10交房时间:2011。2011年底开盘。开盘时间:20
不足
上下班交通不便。还有就是车位不足。有时候晚一点回家都会没有车位
全鹏
2020-04-24
糯家
特色
【小区户型】小区有9栋17座组成，总共约1700户，户型有80-90平的2房或者2+1房，113-118平的3房
【小区设施】小区实行人车分流，大花园可供业主可以满足饭后活动休闲，有游泳池，东门有弓山公园，满足休闲和锻炼的需要
【居民素质】入住的人士主要以高薪技术人员，个体私营业主，主要学历普遍在大专，年龄分布30岁-50岁！
不足
小区容积率高，周边农民房较多，离地铁口稍微有点远
张衡
2019-10-29
糯家
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区户型】总栋数：9栋项目分三期开发，二期为户型主要以80-90平米两、三房及125-175平米的四、五房为主
【小区设施】小区自带游泳池，幼儿园，人车分流，停车位有1600个，达到1:1，绿化也比较好，达到35%。
【生活配套】靠近汇海广场太古国际影城，距华富综合菜市场1公里。大润发500米！
【居民素质】入住的人士主要以高薪技术人员，个体私营业主，主要学历普遍在大专，年龄分布30岁-50岁！
不足
小区没有两房的户型，离地铁比较远。
刘喜平
2020-12-23
乐有家地产
特色
【小区户型】小区户型；89-200平米3到5房、200平米是该小区较少的5房大平层、中间位置南北通透、看花园
不足
小区不足，就是车位有点紧张
宁冰民
2020-03-17
中原地产
特色
【小区户型】小区共9栋11座，户型面积80㎡-200㎡，主力户型为116㎡-173㎡的3-5房居家大户型
【小区设施】小区实行人车分流，大花园可供业主可以满足饭后活动休闲，有游泳池，东门有弓山公园，满足休闲和锻炼的需要
【生活配套】小区自带4000平米的商业配套。周边一公里左右的距离，有大润发，星河ico，华润万家，百佳华购物超市
不足
小区不足的话就是户型分错层。有的卧室出阳台有的客厅出阳台。但是更多客户喜欢客厅出阳台。在一个车位一些紧张
樊祖兵
2020-02-28
乐有家地产
特色
【其他描述】双地铁中间，周边都是成熟配套，小区带公立中心幼儿园和龙华二小。
【小区设施】小区绿化率很好，自带有游泳池，羽毛球场，乒乓球场，棋牌室，小区业主之间相处融洽，居家氛围浓厚。
不足
小区处于龙华地铁和清湖地铁中间，走路到地铁口有点远
苏志仁
2018-01-19
乐有家地产
特色
【其他描述】小区物业是深圳市龙辉物业管理公司，费用是3.1元一平米，服务质量优
【小区设施】小区自带公立的幼儿园和公立小学，内部配套有地下车库，150平米的露天泳池，还有室内活动中心。
【生活配套】小区对面30米就是龙华新城商业中心，里面有万达影城，60米就是大润发超市，小区9栋楼下有弓村社康中心
不足
小区全部为高层住宅，容积率3.0，相对多层和小高层住宅来说，居住密度高，另外小区虽然有地下车库和地面车库，但是小区居民自备车越来越多，目前车位还是略为紧张。400米有龙环加油站.
杨倩
2022-05-05
特色
【轨道交通】地铁四号线龙华站1.2公里，弓村站：313、336、350、352、370、971、992多路公交
【小区户型】小区位于共分3期开发，由11栋组成总高32层由89平米-200平米的3-5房
【小区设施】小区自带游泳池，幼儿园，人车分流，停车位有1600个，达到1:1，绿化也比较好，达到35%
【生活配套】小区周边有银行.餐饮.菜市场，离大型购物超市大润发只有450米，华润万家只有1100米，生活非常便利
不足
小区没有两房的户型，离地铁比较远
陈瑜烨
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区东接三联路，南接和平路，西接东环一路，北接东环二路。800米处是4号线龙华地铁站，门口就是公交站
【小区户型】小区分为11栋17个单元，主推三房 四房 五房户型，绿化环境好，内部娱乐休闲设施齐全。
【小区设施】小区有儿童游乐场，老年人健身活动中心，乒乓球室，棋牌室，游泳池，图书馆。人工湖。
【生活配套】小区楼下自带商业街，东门对面就是龙华大润发，购物方便，到龙华星河ico也很近。旁边弓村也有超市。
不足
双拼户型，占用名额。
苏小莉
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区大门口走路300米就到弓村公交站台
【小区户型】总栋数：9栋项目分三期开发，二期为户型主要以80-90平米两、三房及125-175平米的四、五房为主
【生活配套】小区周边有银行.餐饮.菜市场，离大型购物超市大润发只有450米，华润万家只有1100米，生活非常便利
不足
目前车位还是略为紧张车位数1600个停车位相对紧张一些
林晓柔
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区东接三联路，南接和平路，西接东环一路，北接东环二路。800米处是4号线龙华地铁站，门口就是公交站
【小区户型】小区位于共分3期开发，由11栋组成。总高32层。由89平米-200平米的3-5房。
【小区设施】小区自带幼儿园，游泳池，休闲中心，自带停车场1600车位1：1车位充足，绿化达到60%，有跑道
【生活配套】小区500米配套有龙华新城商业街，大润发超市，生活配套齐全，出行方便和配套完善。
不足
小区整体以大户型为主打户型，因此总价比较高
