海湾明珠花园解读
向智慧
2021-09-01
中原地产
特色
【轨道交通】该小区楼下就是西乡地铁站和碧海湾地铁站，出行方便。
【小区户型】该小区分为一期和二期，一期有7栋，二期有11栋。一期有1~5栋加K1栋，二期有。6栋到9栋加K2栋
【小区设施】该小区停车场，儿童乐园，老年活动场所等。
【生活配套】该小区对面有天虹购物，商场沃尔玛人人乐生活方便。
【房屋品质】该小区是2004年的房子，04年到05年是入住时间，该小区是毛胚交楼，户型非常好，使用面积非常大。
不足
小区有楼梯房，所以不方便。
冯晓湖
2020-04-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区大门口就是1号线西乡地铁站，500米左右是11号线碧海湾地铁站，门口公交车站还有两个。
【小区户型】小区由9栋多层和3栋小高层组成，主打户型是103平的三房，楼间宽，采光好
【小区设施】小区自带游泳池，老人锻炼设施，有幼儿园和早教，小区实行安全的人车分流，园林环境好。
【生活配套】右斜对面100米，是天虹商场。左斜方200米是西乡美食一条街，还有沃尔玛超市。小区大门对面有钱大妈。
【房屋品质】恒明珠地产开发、打造亚热带滨海风情社区、面积由61-128平两房到四房设计、格局大方、公摊少。
不足
小区房龄偏老，楼梯房较多，对于换房的人来说，这个小区不是Shou选。
廖章峰
2020-11-15
福顺安地产
特色
【轨道交通】家门口就是1号线西乡地铁站，去宝安中心区只要两个站。离11号线碧海湾地铁站也就是500米。
【小区户型】小区共15栋，有45-117平两房到四房，主力户型90、105平三房，90平户型通透，非常适合居家。
【小区设施】小区实行安全的人车分流，园林环境好，有游泳池，会所，乒乓球等休闲设施。
【生活配套】小区的对面就是天虹商场，出门购物都不用走100米。离恒生医院也只需要800米，配套齐全。
不足
小区比较老旧，有一部分是楼梯房，也有许多租客。 车位紧张
黄作菊
2020-11-03
中原地产
特色
【轨道交通】小区离1号线西乡站60米，离11号线碧海湾站300米，小区出门1200米到沿江高速，出行方便。
【其他描述】深圳市恒明珠房地产开发有限公司物业管理部，物业费0.8元/㎡ ·月，小区服务好，保安经常帮业主提东西
【小区设施】小区自带大花园，有游泳池，老年活动活动中心，儿童游乐园。
不足
小区房龄偏老，楼梯房较多，对于换房的人来说，这个小区不是Shou选。
卢超凡
2017-11-19
中原地产
特色
【轨道交通】家门口便是地铁“1号线西乡站”、300米“11号线碧海湾站”，1200米上“沿江高速”，出行方便
【小区设施】小区自带一所幼儿园，读书方便；300㎡大泳池，绿化好；人车分流、安全
不足
小区年代较久，有些是楼梯房，家有老人小孩的，居住没那么方便
梁瑞栓
2021-04-25
特色
【轨道交通】小区离1号线西乡地铁站仅有60米，11号线碧海湾站300米，小区出门1200米到沿江，出行方便
【小区户型】小区有8栋楼梯房和三栋电梯房围合成，，主推的户型为76㎡3房2厅、106㎡3房2厅，适合改善需求
【其他描述】深圳市恒明珠房地产开发有限公司管理部，物业费0.8元／㎡·月，小区服务好，保安经常会为业主提供便捷服
【生活配套】小区楼下就是汇一城商业综合体、距离天虹不到30米、影剧院、银行、娱乐等等酒店、写字楼聚集在一起
不足
由于位处碧海片区，飞机经过时噪音会比较大
罗绍毅
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区大门口是一号线西乡地铁口，500米左右是11号线碧海湾地铁口，门口公交车站有两个
【小区户型】小区主要户型为67平的两房，78平的两房，105平的三房，这几种户型都非常的方正，使用面积也很高。
【小区设施】小区自带大花园，有游泳池，老年活动，儿童乐园以及教育机构
【生活配套】小区东侧50米是天虹购物，800米内有两个沃尔玛商场，离盐田综合市场300米，购物很方便
【房屋品质】恒明珠地产开发，竣工时间为2003年，楼间宽，采光很好，靠近马路一排种植有风景树，能有效隔绝噪音
不足
小区房龄偏高，楼梯房较多，对于换房的人来说，这个小区不是首选
王世杰
2021-11-02
特色
【轨道交通】进双地铁口，出门左转几步即可到达西乡地铁口C与D口距离在小区100米内
【小区户型】小区均为1梯3户，南北通透，主推大户型60-80平三房主力户型，这种户型使用率高
【小区设施】小区内配有娱乐运动休闲设施总建面占20643平米绿化面占45%。
【生活配套】小区东侧就是天虹购物中心，800米内有两个《沃尔玛》商城，离盐田市场300米，购物方便
不足
外边一期没有电梯，老人爬楼梯较吃力，小区停车位较少 车位紧张
钟启杰
2021-05-28
中原地产
特色
【轨道交通】进双地铁口，出门左转几步即可到达西乡地铁口C与D口距离在小区100米内
【小区户型】小区均为1梯3户，南北通透，主推大户型60-80平三房主力户型，这种户型使用率高
【小区设施】小区内配有娱乐运动休闲设施总建面占20643平米绿化面占45%。
【生活配套】小区东侧就是天虹购物中心，800米内有两个《沃尔玛》商城，离盐田市场300米，购物方便
【房屋品质】由恒明珠开发商操盘，03年竣工，户型方正，干净整洁墙面没有任何脱皮落想象，且房子隔音
不足
外边一期没有电梯，老人爬楼梯较吃力，小区停车位较少
徐小丽
2021-01-22
特色
【轨道交通】从小区正门向西步行 438m 左右 就是地铁十一号线碧海湾站 十一号线 可以通往深圳各个区域 。
【其他描述】小区所属物业是恒明珠物业 ，物业费是2.3元一平米一个月。
【小区设施】小区内有凉亭 ，兵乓球室 ，游泳池 ，儿童乐园 滑滑梯 和健身器材等
【生活配套】本小区内的商业有药店，24小时营业的士多店，钱大妈生活超市等给 业主们生活带来很多的方便
【居民素质】本小区租户占比少 ，大部分都是业主们自己住的 ，一家三代同堂居多 ，居民素质高邻里友好， 礼貌待人
不足
小区不足的地方是：老.旧，还是楼梯房 ，有时候给业主们的生活带来不便
宁博
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区大门口就是1号线西乡地铁站，500米左右是11号线碧海湾地铁站，门口公交车站还有两个。
【小区户型】由9栋多层和3栋小高层组成，主打户型是103平的三房，楼间宽，采光好
【生活配套】右斜对面100米，是天虹商场。左斜方200米是西乡美食一条街，还有沃尔玛超 市。小区大门对面有钱大妈
不足
小区的房龄偏老，部分楼房没有电梯。
账号已注销
2020-12-18
特色
【轨道交通】1号线西乡地铁站就在小区大门口旁边，500米是11号线碧海湾地铁站，门口公交站台有两个，交通十分便利
【小区设施】小区带有花园，游泳池，老年人活动中心，儿童游乐园。
【生活配套】斜对面是天虹商场，电影院和西乡美食街，距离沃尔玛超市500米，生活配套都非常成熟。
【房屋品质】小区户型方正，实用率高。楼间距大。欧式建筑风格设施齐全。采用双层真空玻璃，隔音好，打造热带滨海风情。
不足
一期为楼梯房！上下不方便，小区房龄偏老。
孙华彪
2021-05-31
中原地产
特色
【小区户型】小区户型：10栋分别1、2、3、4、5、6、8、9、K1、K2。一房45平米---四房128平米。
【其他描述】深圳市恒明珠房地产开发有限公司物业管理部，物业费0.8元/㎡ ·月，小区服务好，保安经常帮业主提东西
【生活配套】小区旁边100米处就是汇一城4层商业综合体、在往小区前面300米处，就是香缇湾肉菜市场，生活购物方便
不足
分别部分电梯房及楼梯房、小区稍微旧些、其它配套很完善！
账号已注销
2020-11-05
特色
【小区户型】小区45平到117平的两房，三房和四房，主卖户型是90平和107平的三房，户型方正，朝南.实用。
【其他描述】深圳市恒明珠房地产开发有限公司物业管理部，物业费0.8元/㎡ ·月，小区服务好，保安经常帮业主提东西
【小区设施】小区自带大花园，有游泳池，老年活动活动中心，儿童游乐园。
【生活配套】小区东侧50米是“天虹购物中心” 800米内有两《沃尔玛》商场；离盐田综合市场300米 购物方便
不足
小区房龄偏老，楼梯房较多，对于换房的人来说，这个小区不是Shou选。
马兵杰
2020-12-13
特色
【轨道交通】小区大门口就是1号线西乡地铁站，500米左右是11号线碧海湾地铁站，门口公交车站还有两个。
【小区户型】还要明珠主推的还是小户型，有45平的1房1厅，也有76平的2房90平到100平的3房，户型好。
【小区设施】小区内部游泳池，有花园小区，有休闲娱乐设施，有锻炼场所，各种设施应有尽有。
【生活配套】楼下就是大型的购物商场，天虹商城，可以满足生活的一切需要，餐饮购物，都可满足。
不足
小区不足的地方，社区相对来说比较老旧，物业管理相对来说差点。
账号已注销
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线西乡站60米，离11.号线碧海湾站300米，楼下就是公交车站，离西乡大道有100多米
【小区户型】小区由13栋多层，和小高层组成，主力户型由45平复两房到117平的大四房，户型方正，小区楼间宽，朝南
【小区设施】小区自带300㎡游泳池，还有一所幼儿园，孩子在小区里的幼儿园读书更安全，绿化高
【生活配套】小区旁边100米处就是汇一城4层商业综合体，配套有影院，KTV，银行，写字楼，公交站
不足
主要是因为小区是03年建立的，小区偏老，车位也是不足，车位紧张，但是物业绿化很好
李晓海
2020-04-17
特色
【轨道交通】家门口便是地铁“1号线西乡站”、300米“11号线碧海湾站”，1200米上“沿江高速”，出行方便。
【小区户型】小区在2栋C单元和三栋C单元各有1户1房1厅的户型，面积为47平方米，通风采光都OK。
【生活配套】对面天虹购物商场，近沃尔玛，人人乐超市，日常所需应有尽有，平时逛街看电影都非常的便利。
【房屋品质】恒明珠物业，小区采用双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
小区年代较久，有些是楼梯房，家有老人小孩的，居住没那么方便。
韦仁斌
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区楼下就是1号线，西乡地铁站C出口 ，往前走50米11号线碧海湾地铁站
【小区户型】小区总共有9个单元，分两期开发，1栋2栋3栋4栋5栋6栋8栋都没有电梯，楼梯房，9栋K1栋K2栋电梯
【小区设施】小区为围合式小区，大门口有地面停车场，小区下面也有地下停车场，大花园
不足
小区有一期没带有电梯
账号已注销
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区大门口就是1号线西乡地铁站，500米左右是11号线碧海湾地铁站，门口公
交车站还有两个。
【小区户型】户型方正、朝南实用、功能分区合理、住家非常安静舒适。
【小区设施】恒明珠地产开发、打造亚热带滨海社区、面积由61-128平两房到四房设计、格局大方、公摊少。
【生活配套】右斜对面100米，是天虹商场。左斜方200米是西乡美食一条街，还有沃尔玛超
市。小区大门对面有钱大妈
不足
目前对比整个碧海西乡片区，楼龄相对高，且一期为楼梯房。
罗俊
2020-09-24
Q房网
特色
【轨道交通】小区离1号线西乡站60米，离11号线碧海湾站300米，小区出门1200米到沿江高速，出行方便。
【其他描述】深圳市恒明珠房地产开发有限公司物业管理部，物业费0.8元/㎡ ·月，小区服务好，保安经常帮业主提东西
【生活配套】小区楼下就是汇一城商业综合体、距离天虹不到30米、影剧院、银行、娱乐等等、酒店、写字楼集聚一起。
不足
小区车位有些紧张，但住家氛围好
