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熙龙湾(一期)解读
王希官
2020-08-28
乐有家地产
特色
【小区户型】由6栋塔楼和2栋洋楼组成，园林采用欧式新古典主义风格和自然景观结合的效果,楼间距很宽，通风采光很好。
【小区设施】小区自带幼儿园，娱乐设施齐全，泳池喷泉等等。总户数695户，停车位充足，车位1:2
【生活配套】临近商业体【36万壹方城】购物，逛街，娱乐等都能满足，图书馆，艺术馆，距离欢乐港湾128米摩天轮很近
不足
小区面积较大，起步总价1400万起，刚需客户购买不起。
邓铭尧
2020-03-07
特色
【轨道交通】1号5号地铁线环绕，200米处5号临海站、300米1号线新安站、200米处1号宝华站，出行方便。
【小区户型】熙龙湾一期08年竣工，有8栋18单元935户，小区主打大户型，从129平到355平的四房五房
【小区设施】娱乐设施齐全，泳池、喷泉、会所等等，自带幼儿园，总户935户，停车位1750个，车户比2比1车位充足
【房屋品质】08年竣工09年入伙，鸿荣源开发鸿荣源物业，高端豪宅，设计合理，户户朝阳
不足
主要是大户型，总价高
陈旦
2020-09-30
特色
【小区设施】小区娱乐设施齐全，喷泉，游泳池，会所等一应俱全，车位充足，小区采用欧式风格，独特优美。
【生活配套】商场：500米内有壹方城，天虹，沃尔玛，华润万家，苏宁等大型购物商城 。购物是很方便的。
【居民素质】该小区出租的户数还是很少的，大部分都是自住的，都是40岁以上成功人士购买居多，流动的人员很少
不足
因熙龙湾主打大户型，房子总价税费高，负担较大。
廖欢欢
2021-08-06
特色
【小区户型】户型主要是大户型为主，109平到400平不等，有带阁楼的，有复式，有小洋房。
【小区设施】娱乐设施齐全，泳池、喷泉、会所等等，自带幼儿园，总户935户。
【生活配套】小区500米处是壹方城购物，200米处是新安地铁口站，交通和生活便捷。
不足
熙龙湾附近目前没有合适休闲娱乐的地方 车位紧张
叶高亮
2021-04-23
特色
【轨道交通】地铁5号线临海站距熙龙湾大门100米，一号线新安站直线500米，交通便利，2站到南山3站到福田。
【小区设施】小区娱乐设施齐全，喷泉，游泳池，会所等一应俱全，车位充足，小区采用欧式风格，独特优美。
不足
小区什么都好居住舒适，地段中心，潜力很大，就是没有小户型的，小户型一百多平米总价就会有点高，小区是08和09年社区相对一些次新小区可能会稍微老一点
周少冰
2020-12-17
特色
【轨道交通】步行250米到5号线临海站，1站可达交通枢纽前海湾站，可换乘1号线和11号线，平时交通出行非常方便；
【小区户型】小区8栋18个单元，共935户，129--275平4-6房大户型为主，其中254和275平是复式户型
【小区设施】小区自带儿童游乐园及室外游泳池，平时可以供小孩休闲娱乐锻炼，地下停车位比例是1:2.5，车位很充足。
【生活配套】小区1500米内，有体育馆，图书馆，青少年宫，演艺中心，欢乐港湾，摩天轮，可供平时游玩休闲散步锻炼。
不足
2009年建造，小区外观有点旧，总价高，税费高。
王剑
2020-02-28
特色
【轨道交通】1号5号地铁线环绕，200米处5号临海站、300米1号线新安站、200米处1号宝华站，出行方便。
【小区户型】小区是08年竣工，有8栋18单元935户，主要以129-145平的三房为主，户型方正，楼间距宽。
【小区设施】小区是2008年竣工，以欧式新古典风格与自然景观结合的效果！
【生活配套】一期东北向350米到壹方一站式消费体验商城，二期临深圳医院和在建的正中五星级酒店，南边在建欢乐海岸
【居民素质】该小区出租的户数还是很少的，大部分都是自住的，都是40岁以上成功人士购买居多，流动的人员很少
不足
因熙龙湾主打大户型，房子总价税费高，负担较大。
文丽
2020-12-29
特色
【小区户型】户型方正带花园，主打139——162平刚需户型，卧室朝南，推荐户型为139.192户型
【小区设施】小区自带儿童游乐园及室外游泳池，车位比1:2-5，而且小区外有免费停车场，车位充足
【生活配套】小区自带两个菜市场，南门北门各一个，南门有在建水吧上岛咖啡，西北角有海都大酒店
【居民素质】户主涵养普遍较高，年龄30到60岁，自住高达百分之85，租户少
不足
2009年建造，小区外观有点旧，总价高，税费高
刘豪
2020-06-28
特色
【轨道交通】熙龙湾一期，一号线新安地铁口和宝安中心地铁口，400米宝安大道，交通便利，购物方便
【小区户型】小区有8栋共18个单元，共935户，125-365平4-8房为主，其中254平和275平为高层复式
【小区设施】小区自带运动设施，比如儿童滑梯，椭圆机，跑步机，围棋桌等等，老人小孩都可以在这里休息玩耍
【生活配套】熙龙湾一期位于甲岸路上，一号线新安地铁口，一路之隔壹方城大型商业，海景摩天轮，高端写字楼群围绕
【房屋品质】熙龙湾一期是鸿荣源的开发商，自己得物业管理，2008年得小区，毛坯自主装修，户型设计南北通透
不足
熙龙湾一期的车位会比较紧张，停车费200-300元/月
黄志生
2020-05-02
中原地产
特色
【轨道交通】步行250米到5号线临海站，坐地铁往赤湾方向一站可以到达前海湾站，可换乘11号线快线，去南山出行方便
【小区户型】小区8栋18个单元，共935户，129--275平4-6房大户型为主，其中254和275平是复式户型
【小区设施】小区自带儿童游乐园及室外游泳池，平时可以供小孩休闲娱乐锻炼，地下停车位比例是1:2.5，车位很充足。
【生活配套】小区1500米内，有体育馆，图书馆，青少年宫，演艺中心，欢乐港湾，摩天轮，可供平时游玩休闲散步锻炼。
不足
小区为2008年小区，楼房外立面有点旧。
张峰浩
2020-05-08
中原地产
特色
【轨道交通】双地铁环绕，地铁1号线【新安站】和地铁5号线【临海站】都在小区周边300米
【小区户型】小区有8栋共18个单元，共935户，125-365平4-8房为主，其中254平和275平为高层复式
【生活配套】出门200米即到壹方购物中心，500米南方医科大深圳医院、海滨广场，配套齐全
不足
1、小区走高端豪宅路线，单价高。2、总价高，相应税费高
吴志伟
2020-06-29
特色
【轨道交通】离5号线地铁临海站仅仅50米的距离，公交车站下楼就有站台
【小区户型】小区普遍一梯两户，南北通，东南，主力大户型，最小120平，140平均为刚需
【小区设施】小区中心有个大泳池，绿化高，儿童娱乐场所
【生活配套】离壹方城仅仅150米，楼下有百果园各类配套，宝安医院300米
【房屋品质】02年统一精装交楼，户户装双层真空玻璃，隔音效果很好
不足
小面积比较少，主力大户型
任慧峰
2020-05-11
特色
【轨道交通】地铁：1号线新安站，5号线临海站，1号线宝安站步行200m即到。出行便捷。
【小区户型】小区是2008年竣工，有8栋18单元1102户，129平-275平的四室到六室为主。
【小区设施】大花园，泳池，健身运动齐全，车位充足，周边配套完善
【生活配套】方圆1公里内，有壹方城，天虹商场，沃尔玛等大型购物广场
【居民素质】以公司老板，私营企业主，公司高管为主
不足
有10年楼年了，周边配套还未成熟
李振宇
2021-08-09
特色
【小区户型】板式结构，大户型为主，128--275平33-5房，少量小洋房。赠送高，户户送露台，朝南，楼间距宽。
【生活配套】西北方100米即是36万平米购物商场壹方城， 西南方300米是区政府广场，平时购物散步休闲娱乐很方便
不足
小区大户型总价高，二手交易的税费也高。 车位紧张
秦必飞
2019-11-08
特色
【轨道交通】小区地铁站三面环绕距1号线新安站250米，5号线宝华站400米、临海站210米，可快速通达深圳各地
【小区户型】熙龙湾一期花园分为8栋18单元，鸿荣源打造的大户型高端品质豪宅，主打户型120-180多平三四房
【小区设施】娱乐设施齐全，泳池、喷泉、会所等等，自带幼儿园，总户935户，停车位1750个，车户比2比1车位充足
【生活配套】一期东北向350米到壹方一站式消费体验商城，二期临深圳医院和在建的正中五星级酒店，南边在建欢乐海岸
【居民素质】该小区出租的户数还是很少的，大部分都是自住的，都是40岁以上成功人士购买居多，流动的人员很少
不足
因熙龙湾主打大户型，房子总价税费高，负担较大。
账号已注销
2021-02-07
特色
【轨道交通】楼下200米左右就是5号线临海站和宝华站，1号线新安站A出口距离100米；
【小区户型】1栋小洋房总共7层，面积都是247平方米，其中B单元顶层面积比较大，分别是339和和364
不足
小区总价比较高单价比较高
陈小妹
2019-12-04
Q房网
特色
【轨道交通】交通便利，300米到5号线临海站，500米1号线新安站，小区门口20米就是公交站。
【小区户型】一期总共8栋，二期总共7栋，总户数1704户，楼栋间距开阔，花园、喷泉、泳池、设计美观
【小区设施】自带幼儿园，花园植被郁郁葱葱，停车位充沛1：1.06，园内健身器材众多，全天候保安值守
【生活配套】一期东北向350米到壹方一站式消费体验商城，二期临深圳医院和在建的正中五级酒店，南边在建欢乐海岸
【居民素质】该小区出租的户数还是很少的，大部分都是自住的，都是40岁以上成功人士购买居多，流动的人员很少
不足
因熙龙湾主打大户型，房子总价税费高，负担较大。
李志文
2020-06-03
特色
【轨道交通】楼下200米是地铁1号线新安站和5号线临海站，交通出行方便
【小区户型】熙龙湾1期由6栋塔楼和2栋洋楼组成，分18个单元，主打115~180平的面积，基本的户型都有赠送，
【小区设施】园林采用欧式新古典主义风格和自然景观结合的效果，户型均设计成南北通透，户户朝阳
【生活配套】举步200米就可以到达壹方中心，甲岸路与海秀路交汇处，紧靠前海，旁临宝安区政府、图书馆、少年宫
【房屋品质】小区是2008年竣工的，鸿荣源的大品牌，质量口碑一直都非常好
不足
小区居本的户型面积较大，
所承受的税费也会偏高
杨义杰
2019-11-06
特色
【轨道交通】地铁5号线临海站距熙龙湾大门100米，一号线新安站直线500米，交通便利，2站到南山3站到福田。
【小区户型】小区有8栋有18个单元，共935户，129--275平4-6房为主，其中254和275平是复式户型
【小区设施】娱乐设施齐全，泳池、喷泉、会所等等，自带幼儿园，总户935户，停车位1750个，车户比2比1车位充足
【生活配套】小区500米处是壹方城购物中心，200米处是新安地铁口站，交通和生活便捷。
【居民素质】该小区出租的户数还是很少的，大部分都是自住的，都是40岁以上成功人士购买居多，流动的人员很少
不足
因熙龙湾主打大户型，房子总价税费高，负担较大。
孙宏霄
2019-09-20
特色
【轨道交通】从小区东南门到5号线临海站步行两百米就可以到，从东南门到1号线新安站步行六百米可以到达，出现很方便。
【小区户型】小区是08年竣工，有8栋18单元935户，主要以129-145平的三房为主，户型方正，楼间距宽。
【小区设施】小区娱乐设施齐全，喷泉，游泳池，会所等一应俱全，车位充足，小区采用欧式风格，独特优美。
【生活配套】小区500米处是壹方城购物中心，200米处是新安地铁口站，交通和生活便捷。
【居民素质】该小区出租的户数还是很少的，大部分都是自住的，都是40岁以上成功人士购买居多，流动的人员很少
不足
因熙龙湾主打大户型，房子总价税费高，负担较大。
