- 都市名园
- 54700 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 书城路1号
- 深圳帝王居物业发展有限公司
- 深圳市三九物业管理有限公司
小区概述
- 都市名园位于罗湖区域蔡屋围板块，由深圳帝王居物业发展有限公司开发完成。于1999年竣工，房龄较老。小区容积率约6.9，小区共有6栋楼 ，为超高层建筑，户型面积为55㎡-266㎡左右的2-6居室。小区整体绿化率约30%，环境一般。小区内有花园，花园内有儿童游乐设施以及部分健身器材。
小区优缺点
优点- 小区距离大剧院地铁站259m，方便居民乘坐地铁出行；
- 小区距深圳万象城（罗湖店）约137m，方便居逛街购物；
- 距小区103m左右有亚洲医药（书城分店），居民到此就医比较方便。
缺点- 小区于1999年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
9.8
191米
步行至地铁
339个
附近公交站
16个
附近地铁站
小区距离大剧院地铁站259m，途经地铁1号线、地铁2号线，居民乘坐地铁出行较便利；小区周边公交线路比较发达，距离小区约214m为深圳书城公交站，停靠29路、85路、104路等公交车；距离小区约223m为深圳大剧院地铁站公交站，停靠
跨城穿梭车公交车，居民乘坐公交出行方便；小区距离深南东路约337m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
9.0
初中
8.6
105个
附近幼儿园
40个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约586m为深圳市第一幼儿园，该园是一所公办幼儿园；距离小区约554m为深圳市滨河小学，是一所公立小学；距离小区约349m为罗湖高级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约30%，但整体环境不错，小区街道干净整洁，环境清新舒适，绿化面积大，花草树木种类繁多；小区内有花园，花园内有儿童游乐设施以及部分健身器材；小区内有游泳池、篮球场，居民可以在休闲时来此运动娱乐。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面以米白色和粉色为主，小区楼栋外立面维护的较好，没有出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约6.9，小区共有6栋楼 ，为超高层建筑，户型面积为55㎡-266㎡左右的2-6居室，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有5个出入口和1个停车场，北3门靠近亚洲医药；东门靠近C栋；北2门靠近发围商店；南门无法通行，靠近2号楼；北1门禁机动车，靠近立丰药房；地下停车场靠近曼迪健康管理会所。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 1455户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.9
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务比较认真，工作人员充足，随叫随到，小区内装有摄像头保护居民安全，服务质量较好；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区安保人员配备充足，会24小时轮流值班，每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市三九物业管理有限公司
物业费用
- 3.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上200个，地下200个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
31个
购物中心
3个
商场
151个
超市
12个
便利店
商业配套
小区距深圳万象城（罗湖店）约137m，居民可以在此进行休闲购物；距小区126m左右有Ole精品超市（深圳万象城罗湖店），一些日常用品选购可轻松满足；距离小区约102m有香港新发烧腊茶餐厅（书城店），平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区103m左右有亚洲医药（书城分店），居民到此就医比较方便；距离小区大约805m有深圳市人民医院（第一门诊部），感冒发烧等症状可以来诊疗；亚洲医药（书城分店）距小区103m左右，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.2km左右有振业肉菜街市，满足了居民日常采买需求；距离小区107m左右有中信银行（金山大厦支行），居民可以来此办理一些银行理财业务；距离小区110m左右有中国联通（罗湖书城营业厅），办理日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距小区约17m处有新围社区工作站，居民有问题可以来此咨询，得到及时解决；嘉宾公园距小区316m左右，方便居民日常休闲。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，万象影城（深圳万象城罗湖店）距小区191m左右，居民可以来观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距小区155m左右有乐爵KTV（万象城店），居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫。
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