滨海之窗解读
张霞
2022-05-13
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2、11号线后海站500米左右，出门就有公交站台，东门出来50米就是长途汽车总站
【小区户型】滨海之窗共8栋，其中2栋L单元和3-7栋均为高层设计，1栋A、B、C单元和2栋H、J、K单元为小高层
【其他描述】物业，服务好物业是金地物业管理有限公司
【生活配套】小区北边50米靠科技园高新产业基地，南100米邻海岸城商圈购物，看电影，游乐场，衣食住行都能满足
【房屋品质】深圳市闽泰房地产开发有限公司开发设计，临滨海大道的房子斜向马路设计，并配有双层隔音玻璃，有效避免噪音
不足
滨海之窗小区4、5、6、7栋朝北的户型可能不够安静
停车位不足1:1，但还是够用，门前商业街门口都可以提供停车服务
段小玲
2022-05-26
中原地产
特色
【小区户型】滨海之窗共7栋，1栋分为3个单元，2栋分为4个单元，其他都是独栋，主力户型为85平两房和110平三房
【生活配套】滨海之窗花园100米左右到达海岸城，海岸城共3层，二楼有步行街，里面吃喝玩乐样样齐全。
不足
小区是2003年的，楼龄有点老。
洪志飞
2021-11-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】离地铁2号线和地铁11号线交汇站后海站仅400米，出行非常方便。
【小区户型】小区共8栋，1栋ABC单元，2栋HJKL单元，主力户型80-86㎡两房，103-149㎡的三房和四房
【小区设施】小区南门进去就是一个很大的游泳池，靠近7栋的地方有个草原广场，适合小孩玩耍，小区花园有足球场这么大。
【生活配套】茂业百货、海雅百货、南山书城、文心公园直线距离800米左右；海岸城就在对面，百米之内。
不足
小区临近主干道滨海大道，噪音较大，车位相对紧张，勉强够用，02年入伙，社区较老，租客较多
李永胜
2021-09-02
中原地产
特色
【小区户型】社区共有7栋12个单元・主要以103平米，大三房两厅两卫，东南朝向，之后是 80－86平米的两房为主
【小区设施】自带幼儿园、泳池、运动健身设施。车位1:1。有1293个车位！
【生活配套】小区北边50米靠科技园高新产业基地，南100米邻海岸城商圈购物，看电影，游乐场，衣食住行都能满足
【房屋品质】深圳市闽泰房地产开发有限公司开发设计，临滨海大道的房子斜向马路设计，并配有双层隔音玻璃，有效避免噪音
不足
小区2004竣工，相对有点老。高层朝东北的靠近滨海大道，有噪音的影响
罗振杭
2020-09-30
看房网
特色
【轨道交通】就近200米距离有2号与11号两条地铁线交汇处后海站，小区的东面、南面和北面都有公交站台，出行便利。
【小区户型】花园式小区的设计分布错落有致，户型多样化，以两房、三房为主，小高层两梯四户，高层三梯六户，通风采光好
【小区设施】绿化率占65%，带凉亭、泳池、健身器材、幼儿园、车位比1：1.2，围合式花园社区，住家氛围浓厚环境好
【生活配套】小区自带商业裙楼，教育城、健身房、生活超市、便利店、药店、理发店、美容院及各式网红餐厅，生活购物方便
不足
紧邻交通城市主干道滨海大道，噪音是难免的；商业氛围比较浓厚，外来流动人口会比较多。
黄惠婷
2020-09-18
Q房网
特色
【轨道交通】距离地铁2号，11号线后海站150米，门前4驱车道，出行便利
【小区设施】停车位1293个，并设有游泳池，运动器材，球场等，足不出户您就可以锻炼完.美身材，居住体验感非常棒
【生活配套】小区北边50米靠科技园高新产业基地，南100米邻海岸城商圈购物，看电影，游乐场，衣食住行都能满足
【房屋品质】深圳市闽泰房地产开发有限公司开发设计，临滨海大道的房子斜向马路设计，并配有双层隔音玻璃，有效避免噪音
不足
近滨海大道一侧有点吵总价高
朱朋
2020-11-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁2、11号线后海站500米左右，出门就有公交站台，东门出来50米就是长途汽车总站
【小区户型】小区户型特点以两房三房四房为主。还有部分顶层复式.。主力户型：103-148三房两卫。
【其他描述】金牌物业，服务好。物业是金地物业管理有限公司。
【小区设施】停车位1293个，并设有游泳池，运动器材，球场等，足不出户您就可以锻炼完.美身材，居住体验感非常棒
不足
小区临近主干道滨海大道，噪音较大，车位相对紧张，勉强够用，02年入伙，社区较老，租客较多
郭靖威
2020-06-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁2、11号线后海站500米左右，出门就有公交站台，东门出来50米就是长途汽车总站
【小区户型】滨海之窗共8栋，其中2栋L单元和3-7栋均为高层设计，1栋A、B、C单元和2栋H、J、K单元为小高层
【小区设施】小区65%的绿化率，有泳池带会所，自带幼儿园，有儿童乐园，小孩可以自由玩耍交流，老年人可以搓牌打麻将
【生活配套】茂业百货、海雅百货、南山书城、文心公园直线距离800米左右；海岸城就在对面，百米之内
【房屋品质】深圳市闽泰房地产开发有限公司开发设计，临滨海大道的房子斜向马路设计，并配有双层隔音玻璃，有效避免噪音
不足
小区03年建成，看上去有点老旧
罗建军
2019-09-21
中原地产
特色
【轨道交通】离后海地铁站只要500米，可以换乘2号线和11号线，11号线3个站就到福田区，11个站到罗湖。
【小区户型】主力户型82.7平朝南大两房，97跟115平朝南三房，都是18层左右小高层及31层左右高层。
【小区设施】小区自带游泳池、4栋楼下有幼儿园和健身设施。5栋楼下有儿童娱乐场所。
【生活配套】出门就是海岸城，保利剧院，天利名城广场，购物、美食、电影都能满足。步行800米可达人才公园。
【居民素质】目前选择本片区的多为华为和腾.讯的高管，业主素质高。租住在本片区的也多为公司高管等。
不足
滨海之窗小区4、5、6、7栋朝北的户型可能不够安静。
停车位不足1:1。物业费高
杨鹏
2021-01-03
乐有家地产
特色
【其他描述】社区采用私家花园封闭管理，比较严格。内部人车分流，每个门都有安保保安24小时执勤。
【生活配套】小区南面就是海岸城商业，距离小区只有约步行300米。家乐福超市，天虹购物等。西邻南山海雅茂业百货
【居民素质】多为自住用学位的业主，大部分为华为和腾讯员工
不足
车位不足：社区成熟临近商圈，车位比不足1：1
彭达汉
2020-03-02
乐有家地产
特色
【轨道交通】出小区步行200米可达地铁后海站D2出口5站到机场，小区西侧300米上行滨海大道直达福田，出行便利。
【小区户型】1栋17层，2栋18层，其他为高层。两房80-86平，三房97-138平，四房137-149平
【小区设施】停车位1293个，并设有游泳池，运动器材，球场等，足不出户您就可以锻炼完.美身材，居住体验感非常棒。
【生活配套】出门就是海岸城，保利剧院，天利名城广场，购物、美食、电影都能满足。步行800米可达人才公园。
【居民素质】目前选择本片区的多为华为和腾.讯的高管，业主素质高。租住在本片区的也多为公司高管等。
不足
2002年入伙，小区较老，户型临近滨海大道的比较吵
王运如
2019-05-26
中原地产
特色
【轨道交通】东门50米南山公交总站。400米后海地铁口2号线和11号快线交叉口。距离地铁2号
【小区户型】朝南两房户型很好。主力户型：82㎡的两房主朝南。还有部分顶层复式.
【其他描述】物业是深圳市闽泰物业管理有限公司。物业费2.8。滨海之窗社区是金地物业在南山拿下的第.一个二手物业
【房屋品质】基本影响不大。开发商：闽泰地产批地2002年10月31日入伙2004年10月31日品质很好
不足
有待物业调整解决改善。小区不足的是车位有点紧张。因为小区的配套和学位好
何陈川
2017-03-20
乐有家地产
特色
【小区户型】主力户型： 两房：80平朝南、三房：107㎡朝南、103㎡朝东北 四房：138-148㎡南北通透。
【小区设施】花园式小区自带幼儿园，并设有室外游泳池、会所可饭后散步，娱乐。车位比将近1：1。
【生活配套】小区北边50米靠科技园高新产业基地，南100米邻海岸城商圈购物，看电影，游乐场，衣食住行都能满足
不足
滨海之窗小区4、5、6、7栋朝北的户型可能不够安静。
停车位不足1:1，但还是够用，门前商业街门口都可以提供停车服务。
温练哪
2017-03-11
中原地产
特色
【小区户型】主力户型：82㎡的两房主朝南。 106㎡的三房，东南朝向。
【其他描述】小区环境好 绿化高近深圳口岸 后海湾总部基地 海岸城
【小区设施】小区内部有游泳池、滨海之窗幼儿园。
【生活配套】2000米内有海岸城 家乐福超市 吉之岛等大型商场，让生活更便捷
不足
小区面积大，人比较多 车位相对紧张
冉怡男
2021-12-17
乐有家地产
特色
【轨道交通】离后海地铁站只要500米，可以换乘2号线和11号线，11号线3个站就到福田中心区，11个站到罗湖。
【小区户型】主推3房的户型：97平，109平，115平 ，户型方正，利用率高，相对社区比较大。
【小区设施】小区设有游泳池、儿童滑梯、绿地草坪、草坪周边有很多健身器材。
【生活配套】对面是海岸城和天利名城，日常购物生活方便，下楼就到。
西是南山书城和海雅茂业百货，休闲娱乐都可以。
不足
紧邻交通城市主干道滨海大道，噪音是难免的；商业氛围比较浓厚，外来流动人口会比较多。
解帅
2021-06-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】就近200米距离有2号与11号两条地铁线交汇处后海站，小区的东面、南面和北面都有公交站台，出行便利。
【其他描述】超好的物业，服务好。物业是金地物业管理有限公司，管理规范，24小时巡逻安保。
【小区设施】自带幼儿园、泳池、运动健身设施。车位1:1。有1293个车位车位比充足，小区自带有游泳池！
不足
小区靠近滨海大道，朝北的户型有一些吵，不是很安静。
秦志明
2021-08-18
中原地产
特色
【轨道交通】出小区步行200米可达地铁后海站D2出口5站到机场，小区西侧300米上行滨海大道直达福田，出行便利。
【小区户型】1栋17层，2栋18层，其他为高层。两房80-86平，三房97-138平，四房137-149平
【生活配套】出门就是海岸城，步行800米可达人才公园，步行200米可到保利剧院，购物、美食、电影都能满足。
【房屋品质】深圳市闽泰房地产开发有限公司开发设计，临滨海大道的房子斜向马路设计，并配有双层隔音玻璃，有效避免噪音
不足
2002年入伙，小区较老，户型临近滨海大道的比较吵，车位比不足1:1
张峰
2021-03-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】东门出口200米是11号线2号线地铁口后海站，朝北50米则是公交滨海之窗站台。
【小区户型】1栋17层其他为高层两房80-86平四房137-149平2栋18层三房97-138平。
【小区设施】小区设有游泳池、儿童滑梯、绿地草坪、草坪周边有很多健身器材。
【生活配套】出门就是海岸城天利名城广场步行800米可达人才公园保利剧院购物、美食、电影都能满足。
【房屋品质】深圳市闽泰房地产开发有限公司开发设计并配有双层隔音玻璃临滨海大道的房子斜向马路设计有效避免噪音。
不足
小区车位数量略有紧张，物业正在合理规划，以保业主neng享受道更多车位。
黄艺
2021-07-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区300米后海地铁站，2号线和11号线交汇换乘站 2号线通往赤湾、新秀站 11号线罗湖
【小区户型】小区一共7栋，主要户型有80平的两房，103、107的三房，138、148的四房。
【小区设施】小区配套设施齐全，车位充足1:1，带室外泳池、儿童游乐场所等。
【生活配套】小区南门20米连锁蔬果店，南行100米可达海岸城购物美食一体，1公里范围可达南山书城商圈，生活便利。
不足
2004年小区，相比湾区来说楼龄较长，车位紧张。
俞扬
2021-01-21
中原地产
特色
【轨道交通】距小区200米处地铁2号线、11号线 后海站 。距小区30米，公交总站，交通便利。
【小区户型】小区共7栋 均为2梯四户、3梯6户设计，主打户型为80平米两房、103—136平米3房 148 四房
【小区设施】小区设有游泳池、儿童滑梯、绿地草坪、草坪周边有很多健身器材。
【生活配套】小区正南方向50米处就是海岸城商圈，特别适合亲子购物
不足
小区车位数量略有紧张，物业正在合理规划，以保业主neng享受道更多车位。
