东方明珠城解读
黄爱花
2022-05-01
易居安家
特色
【轨道交通】小区距离100米有，3号线龙城地铁站，8站可以换成5号线，
【小区户型】东方明珠城有7栋住宅，有两房三房四房，61-72平的小户型2房，93-135平的3-4房，户型方正
【小区设施】小区楼上有空中花园，有游泳池和凉亭，还有健身器材。老年人及儿童游乐中心
【生活配套】小区楼下有人人购物广场，能满足日常需求，3公里有万科里广场，世贸百货，周边有三馆一城
【房屋品质】本校区是2014年新小区，精装楼盘，从未漏过水，隔音效果差等现象出现，适合居住
不足
离地铁近 有些户型稍微有点吵
谢文杰
2022-05-13
良点
特色
【轨道交通】距地铁三号线龙城广场站仅60米，楼下多条公交线路，贯穿全城，交通便利
【小区户型】小区共有七栋组成，主力户型63-73平两房，94-102-103平三房，129-135四房
【小区设施】小区实行人车分流，车库地下进入，空中花园设计，每栋楼下单独入户，有专人负责管理
不足
小区由于地处繁华中心地段，办公写字楼密集，故租户相对较多
黄昌鹏
2021-11-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】距3号线龙城广场地铁站100米，在小区的东面号线大运站，经八站到达3号线布吉站，可转乘5号线通达关。
【小区户型】小区共七栋建筑，电梯房共32层，主打61-72平米小户型两房，94-136平方的3-5房户型。
【小区设施】有空中花园和乒乓球台健身器，人车分流，游乐设施基本都安排在小区4楼的空中花园，位于小区花园的中心位置
【生活配套】小区楼下有1-3层的华润万家商业，距离200米一路之隔是龙岗中心城比较大得购物中心万科里。
不足
低楼层采光不是很好，绿化相对比较少，近地铁有几栋比较吵，租客较多，有小孩的，车位紧张一些。
陈想琴
2022-05-12
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下就是地铁3号线龙城国际站，多条公交线路交汇，出行十分便利
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园
【生活配套】楼下就是人人乐，华润万家，3公里外就是万科里，周边商业配套十分齐全，
不足
近地铁口，人流比较杂，租客多， 车位紧张
曾圣威
2022-06-06
汇智安家
特色
【轨道交通】小区楼下就是3号线地铁口，门口有多路公交车，出行十分方便，
【小区户型】东方明珠城总共7栋户型都是687294129135110户型大
【小区设施】小区自带空中花园，配备健身器材，游泳池，可供业主休闲时使用，小区车位足，车位1:0:8
不足
近地铁有点吵租户比较多
雷莉
2022-05-25
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园，环境优美。
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便也就有不满意的，交通方便了，但是近地铁有些许吵闹 车位比较紧张。
贺鸿森
2021-04-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区楼下就是地铁3号线龙城站，多路公交汇聚，日常出行便捷。
【小区户型】小区一共有七栋，07年建设，主推71㎡两房和93㎡三房，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区空中花园，内有泳池，休闲凉亭，健身器械，儿童娱乐设施，休闲陪伴。
【生活配套】小区自带商业，楼下大门口华润万家，生活购物便捷。
不足
近地铁口，人流大，租客多。
许攀登
2021-08-18
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下就是地铁3号线龙城国际站，多条公交线路交汇，出行十分便利
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园
【生活配套】楼下就是人人乐，华润万家，3公里外就是万科里，周边商业配套十分齐全，
不足
近地铁口，人流比较杂，租客多， 车位紧张
谭海星
2020-10-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下就是龙岗大道，距离3号线龙城广场地铁站步行100米可到达。公交线路就有30多条可贯通全城
【小区户型】小区共七栋32层的住宅，都是电梯房，主打61~72平方的小户型两房和93~135平方的三房四房
【小区设施】小区带有空中花园和游泳池，配备健身器材可供业主休闲时使用，小区车位充足，楼下就有大型商业满足日常需求
【生活配套】小区的配套非常好，靠近区政府，三馆一城，世贸百货，交通便利，旁边就是三号线地铁，小区楼下就是沃尔玛
不足
小区租客较多，楼下就是商业 地铁 人流较杂。
潘玉梅
2021-04-17
安居建业地产
特色
【小区设施】小区自带游泳池，空中花园，儿童游乐场，老年活动中心
【生活配套】小区楼下（华润万家）50米，300米龙岗文华中心，万科里，400米世贸百货，万科广场等等
【居民素质】小区人员流动性相对较小
不足
二手房需要付佣金 一手不需要
龙丽
2020-11-04
嘉韵房地产
特色
【小区户型】小区共有7栋高层组成，主为户型63—73平两房，94—102—108平三房，106—135平四房
【其他描述】三信物业公司，全天安保巡逻，物业费2元每平方
【小区设施】小区自带泳池，人车分流，地库地下进入，空中花园设计，每栋楼下单独入户，有专人负责管理
【居民素质】东方明珠城的业主基本上都是政府单位的业主，或者是在市里上班的高端白领，自住的比较多，很少有出租的。
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便也就有不痛快，交通方便了，但是近地铁有些许吵闹，但是晚上十一点地铁停了就不会了
黄发娣
2021-10-21
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园，环境优美。
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便也就有不满意的，交通方便了，但是近地铁有些许吵闹 车位比较紧张。
江南
2021-06-11
乐有家地产
特色
【轨道交通】离龙城广场地铁口100米左右距离，出行方便
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便也就有不痛快，交通方便了，但是近地铁有些许吵闹 车位紧张
曾杰文
2020-09-15
中原地产
特色
【轨道交通】距龙城广场地铁战100米，经三站到大运站，楼下多条公交线路，贯穿全城，交通方便，交通非常便利。
【小区户型】共有7栋高层住宅围绕花园组成，户型有63到135平的两房至四房，以72到94的刚需两房三房为主
【其他描述】3期是电梯房物业费2.8元，。
不足
小区部分楼栋距离地铁口很近，稍微有点吵，加上是空中花园，绿化不多
杨剑锋
2020-09-26
乐有家地产
特色
【轨道交通】龙岗三号线龙城广场地铁站100米，小区门口就是龙岗大道，早晚高峰期稍微小 堵50米就有龙城广场公交站
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园
【生活配套】小区地处龙岗中心城繁华地段，一千米生活圈有世贸中心，万科广场，天虹商场 等！小区楼下就有明珠广场商业
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便也就有不痛快，交通方便了，但是近地铁有些许吵闹
赵义明
2020-09-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】龙岗三号线龙城广场地铁站100米，小区门口就是龙岗大道，早晚高峰期稍微小 堵50米就有龙城广场公交站
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园
【生活配套】小区地处龙岗中心城繁华地段，一千米生活圈有世贸中心，万科广场，天虹商场 等！小区楼下就有明珠广场商业
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便也就有不痛快，交通方便了，但是近地铁有些许吵闹
肖佳
2020-06-28
东宜地产
特色
【轨道交通】楼下就是地铁3号线龙城国际站，多条公交线路交汇，出行十分便利
【生活配套】楼下就是人人乐，华润万家，3公里外就是万科里，周边商业配套十分齐全，
【房屋品质】小区是07年建设，至今为止从未出现过，漏水，隔音效果差等投诉，
【居民素质】多以周边写字楼上班白领，金领为主，小区整体素质是比较高的。
不足
近地铁口，人流比较杂，租客多，
桂明银
2021-06-03
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共有7栋，从1栋到7栋按顺序排列，主要为2房～4房，65平～130平的房源！4楼是空中花园。
【小区设施】小区内有游泳池，空中花园，花园凉亭，健身器材，娱乐设施等等！主要设施在4楼空中花园
不足
这个花园比较近地铁，当然有方便也就有不痛快，交通方便了，但是近地铁有些许吵闹 车位紧张
皇甫京华
2020-10-01
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共7栋，以63-72的两房，93-108的三房，129-135四房为主，小区属于超高层电梯房！
【其他描述】3期是电梯房物业费2.8元，。
【居民素质】东方明珠城的业主基本上都是政府单位的业主，或者是在市里上班的高端白领。自住的比较多，很少有出租的。
不足
太近龙岗大道主干道，有几柜有些吵。
吴全
2020-10-20
安居建业地产
特色
【轨道交通】龙岗三号线龙城广场地铁站，距离本小区100米以内，小区外面就是龙岗大道！
【小区户型】小区总共有七栋，主要以65平到130平的刚需户型为主！
【小区设施】小区实行人车分流，地下车库进入空中花园环绕设计，每栋楼下独栋入户，有专人负责管理！
不足
这个花园绿化比较少，地铁口租客比较多
