中海阳光玫瑰园解读
钟周康泓
2018-05-25
乐有家地产
特色
【小区户型】中海阳光玫瑰园内一共有7栋别为为2梯4户和2梯7户，五到七栋户型南北通透。
【小区设施】小区内有一个露天泳池、篮球场和若干儿童娱乐设施，而且还配有地下两层的停车场，车位充足。
不足
小区靠近月亮湾大道会有噪音影响。
杨勇
2016-11-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口20米处街道就是公交站。门口就是深大附中公交站36路42路8站抵达大新村步行200米到大新站
【小区户型】主要户型48-98㎡两房三房。主要户型：72平2房2厅。主力户型42-112平的1-4房
【其他描述】服务很热情。前海路只有两个小区是中海物业开发管理的。中海自己的物业
【小区设施】小区内自带大型游泳池、体育健身设施。儿童乐园以及健身设施。车位1：1非常充足
【房屋品质】小区是中海自己开发自己的物业。2009年开盘。顶楼双层防水设计
不足
周边的基础配套还不是很完善。前海路的末端位置。暂无轨道交通
林树超
2016-11-29
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下100米就是阳光玫瑰园公交站，300米到达5号线延长大南山站，200米到达5号线延长怡海站。
【小区户型】小区共7栋，5、6、7栋为南北通透，48平西北向看自贸区的两房和54平看花园的东南向两房。
【小区设施】小区内有游泳池，休闲广场，1栋为双语幼儿园，绿化面积高达30%，车位比1:0.8。
【生活配套】楼下是美食街，一公里范围内有泛海城市广场购物中心，靠近月亮湾农贸市场。
不足
目前没有现成的地铁口，在小区附近的大南山站和怡海站将于2018年正式投入使用。
闫嘉楠
2018-02-10
乐有家地产
特色
【小区户型】主要户型是72平的两房，69平的2+1房，41平的一房，楼间距20米左右，通风采光好
【小区设施】小区自带地下停车位，小区中央是游泳池，停车非常方便。
不足
小区周边暂时没有建好的地铁
彭森
2017-04-16
合创地产
特色
【小区户型】小区共7栋，分为两梯7户和两梯4户，567栋南北通透，可以看大南山风景无遮挡！
【小区设施】园林式小区，小区带游泳池，休闲广场，车位比例是1：0.8.
【生活配套】楼下是临街铺，美食街，一公里泛海内有泛海城市商业体，人人乐超市，月亮湾农贸市场！
不足
小区附近没有现成的地铁口，5号线18年底才开通！
武飞飞
2017-04-14
家美置业
特色
【轨道交通】小区500米处地铁大南山站 2019年建成
【小区户型】40-196㎡，1至5房创变空间,主推刚需户型80平三房，正南朝向,厅出阳台和卧室出阳台两种户型
【生活配套】小区东面月亮湾公园，泛海拉菲三期大型商业即将开业在小区南面1000米处，
不足
目前的地铁没有开通，出行只能依靠公交车或者自己开车。
黄桂龙
2022-04-21
深圳市房联地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】正门步行100米深大附中站，侧门步行50米阳光玫瑰园站，
【小区户型】中海阳光玫瑰园内一共有7栋别为为2梯4户和2梯7户，五到七栋户型南北通透
【其他描述】物业公司：中海物业管理有限公司，物业费：2.9，容积率：2.94
【生活配套】小区1公里内有月亮湾公园、大南山郊野公园等自然景观资源，小区门口50米有餐饮、蔬果超市、诊所等配套
不足
小区因近地铁跟公交，所以租户较多
王启家
2020-06-18
特色
【轨道交通】正门步行100米深大附中站，侧门步行50米阳光玫瑰园站，地铁5号线延长线丽湾站和怡海站在建！
【小区户型】小区一共有七栋，一栋是幼儿园，主力户型是48和54的两房，66，69和72的2+1房，85平的四房
【小区设施】小区自带泳池，篮球场。绿化率高达百分之60。两层地下车库。一层地下车库，车位1：0.8。
【生活配套】青青世界、月亮湾公园、大南山郊野公园、前海湾海景等自然景观资源，小区门口餐饮、蔬果超市、诊所等配套
【居民素质】小区租户较多！业主大多为周边上班高收入人群！晚上都是出来带小孩乘凉的！大家聊聊家常！
不足
目前地铁尚未开通，出行只有坐公交。不是很便利。
邱银爱
2022-04-23
特色
【轨道交通】正门步行100米深大附中站，侧门步行50米阳光玫瑰园站，地铁5号线延长线丽湾站和怡海站在建！
【生活配套】小区楼下有餐饮店，药店，宠物店，美容店，小区门口对面就是月亮湾公园，步行500米处是泛海城市购物广场
【房屋品质】前海路只有两个小区是中海物业开发管理的服务挺好的服务严格
不足
配套暂时缺乏前海路的末端位置交通不太方便
卓名胜
2020-12-29
Q房网
特色
【轨道交通】小区出门约50米是阳光玫瑰园公交站，约200米是深大附中公交站，约500米是荔湾地铁站（在建）
【小区户型】目前小区在售户型以两房、三房为主力，四房次之，一房、五房及以上户型较少。
【小区设施】小区内绿化率很高，在40%以上。有一个幼儿园，还有一个游泳池及多个娱乐设施，车位充足。
【生活配套】小区内有餐饮店、药店、宠物店、美容店等，小区对面是月亮湾公园，步行约500米是荔湾小学
【居民素质】居民年龄以20~40岁为主，偏年轻化，更有朝气。学历以大专、本科为主，研究生次之，居民教育素质较高。
不足
地铁还在建，还未开通，目前只有公交可以坐。
周晓园
2021-05-14
深众信房地产
特色
【轨道交通】小区旁边有深大附中站，青青世界站，还有地铁5号线地铁站
【小区户型】小区共7栋，1栋是幼儿园.2，3栋是3房。4栋是小户型，56，7栋是大两房，3房
【小区设施】小区，儿童娱乐设施，小区有880个停车位。有其他的健身设备等等。。。
【生活配套】小区旁购物方便，南向100米处乐家生鲜，乐购便利社等商超。南向走176米有平安银行，工商银行等等。
不足
小区停车位相对紧张。
张小飞
2021-04-20
特色
【轨道交通】前面300米处是5号地铁线荔湾站站点，小区前面是深大附中公交站台，公交路线81路，42路，M372路
【其他描述】前海路只有两个小区是中海物业开发管理的。服务挺好的。服务严格
【生活配套】小区旁边就是月亮湾公园，附近有青青世界，700米到泛海城市广场商圈
不足
小区不足点就是周边配套不是很成熟，交通目前只有公交车，地铁在建预计2019年年底开通，旁边月亮湾大道目前还有货车行驶，后期会禁止货车行驶
刘意
2020-10-28
特色
【轨道交通】小区前100米是玫瑰园公交站，200米是深大附中公交站，步行500米到地铁5号线荔湾站
【小区户型】2010年小区，总共7栋，主要以小户型两房和三房，户型选择多，面山靠海而建，园林式设计，分三期开发
【小区设施】小区车位880个，地面停车场一圈，车位比是1:1.5；另外小区自带娱乐健身场所以及游泳池。
【居民素质】小区业主主要以互联网企业客户群体偏多，IT从业人员，刚需客以及长久持有者！租客以周边上班白领
不足
小区靠近公园，南山，蚊虫会稍微多一点～周边没有大型购物中心
喻珊
2020-10-01
特色
【小区户型】小区共7栋，48、54平的一房两房，69、72两房，66、78、81三房，98大三房，112三房两卫
【小区设施】小区停车位地下880个，地面有一圈；小区环境优雅自带花园泳池，儿童游乐场等。
【生活配套】距离小区一公里就是泛海城市广场商业体，2公里就是月亮湾大型农贸市场
【房屋品质】中海开发商，中海物业，央企知名开发商知名物业，管理十分人性化。
不足
小区户数比车位多，不是特别充足
叶传爱
2020-06-28
特色
【轨道交通】正门步行100米深大附中站，侧门步行50米阳光玫瑰园站，地铁5号线延长线丽湾站和怡海站在建！
【小区户型】小区一共有七栋，一栋是幼儿园，主力户型是48和54的两房，66，69和72的2+1房，85平的四房
【小区设施】小区自带泳池，篮球场。绿化率高达百分之60。两层地下车库。一层地下车库，车位1：0.8。
【生活配套】青青世界、月亮湾公园、大南山郊野公园、前海湾海景等自然景观资源，小区门口餐饮、蔬果超市、诊所等配套
【居民素质】小区租户较多！业主大多为周边上班高收入人群！晚上都是出来带小孩乘凉的！大家聊聊家常！
不足
目前地铁尚未开通，出行只有坐公交。不是很便利。
段泽航
2021-01-15
特色
【小区户型】小区共分为7栋，2栋3栋各分为2个单元，4栋分4个单元，5、6、7栋为独栋，层高31层，安静位置。
【其他描述】前海路只有两个小区是中海物业开发管理的。服务挺好的。服务严格
【小区设施】小区自带两层地下停车场和外围一圈的地面停车场，车户比1：0.8，小区自带娱乐健身场所和游泳池
【生活配套】小区楼下有餐饮店，药店，宠物店，美容店，小区门口对面就是月亮湾公园，步行500米处是泛海城市购物广场
不足
小区周边的商业配套和大型娱乐设施还没有发展起来，小区外部看着不是很新。
刘美明
2021-01-20
特色
【小区户型】一共7栋，分三期开发，主打78-81三房，66小三房，69、72大两房，98大三房，112三房两卫。
【其他描述】前海路只有两个小区是中海物业开发管理的。服务挺好的。服务严格
【小区设施】小区自带泳池、篮球场，绿化率高达60%，两层地下车库，一层地上车库，车位1:0.8，车位充足。
【居民素质】小区租户较多！业主大多为周边上班高收入人群！晚上都是出来带小孩乘凉的！大家聊聊家常！
不足
目前没有较近的地铁站，交通不便，小区300米地铁站荔湾站还在建，19年底开通。
陈博翰
2020-05-28
特色
【轨道交通】门口就是公交站台-深大附中，出门往右500米左右到达5号线延长线荔湾站
【小区户型】小区一共有七栋，主打户型是48平和54平小两房，66平三房，5.6.7栋为31层98和112的三房。
【小区设施】小区共有880个车位，车位充足。小区内有儿童娱乐设施，幼儿园，室外泳池夏天开放。
【生活配套】青青世界、月亮湾公园、大南山郊野公园、前海湾海景等自然景观资源，小区门口餐饮、蔬果超市、诊所等配套
【居民素质】小区租户较多！业主大多为周边上班高收入人群！晚上都是出来带小孩乘凉的！大家聊聊家常！
不足
目前地铁尚未开通，出行只有坐公交。不是很便利。
巫镇新
2020-11-23
特色
【小区户型】共8栋：其中1栋是幼儿园，2，3，4栋是17层的小高层，5，6，7栋为31层的高层
【其他描述】前海路只有两个小区是中海物业开发管理的服务挺好的服务严格
【小区设施】小区有自带游泳池，幼儿园，娱乐设备等小区内设有比诺双语国际幼儿园，车户比1比1.7车位充足
【生活配套】出门过马路是月亮湾公园500米处有泛海城市购物广场
不足
租客多，小区车位不足
刘智华
2021-05-04
中原地产
特色
【小区户型】共8栋：其中1栋是幼儿园，2，3，4栋是17层的小高层，5，6，7栋为31层的高层。
【其他描述】前海路只有两个小区是中海物业开发管理的。服务挺好的。服务严格
【小区设施】小区自带泳池，蓝球场，绿化率高达百分之60，两层地下车库，一层地上车库，车位1：0.8
【居民素质】小区租户较多！业主大多为周边上班高收入人群！晚上都是出来带小孩乘凉的！大家聊聊家常！
不足
现在的不足之处，就是地铁还没有开通，要等到9月底，主要是公交和自驾
