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雷圳碧榕湾解读
张霞
2022-04-25
中原地产
特色
【轨道交通】地铁：小区东边800米有地铁9号线荔林站公交：太子山庄站和荔林小学站小区临近东滨路和前海路
【小区户型】主力户型有40平一主要户型是40平1主要以40平的1房到137平的4房户
【生活配套】对面社康门口就是500米之内就是百佳超市，小区门口就是多路公交路线
【房屋品质】小区是2008年开盘，2009年毛坯交房小区位于前海路与月亮湾大道之间都是双层隔音玻璃
不足
小区外墙以白色为主，看起来有点显老旧
蔡辉
2021-09-11
中原地产
特色
【轨道交通】地铁：小区东边800米有地铁9号线荔林站公交：太子山庄站和荔林小学站小区临近东滨路和前海路
【小区户型】主力户型有40平一主要户型是40平1主要以40平的1房到137平的4房户
【其他描述】物业管理费2.5伊代物业管理有限公司
【小区设施】小区设有露天游泳池500平左右，日常健身器材场地等
不足
小区外墙是白色乳白看起来有点显老
颜居权
2020-08-27
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分为一期楼梯房多层和二期高层，采光和通风效果很好，环形分布小区。楼间距不影响采光。主推2房三房
【小区设施】在三栋门口，有一个大概400 平左右是的游泳池，小区车位695个
不足
小区周边暂时还没有大型商超，没有大型的商业步行街。
陆才天
2018-05-15
乐有家地产
特色
【小区户型】小区呈园林式小区，共5栋13个单元，热点户型有80平的大两房和89的三房，户型方正通风采光很好。
【小区设施】小区有自己的幼儿园，有室外游泳池，夏天开放，人车分流，地下车库车位充足，晚上很晚回来都有车位。
【居民素质】小区居民一自主为主，租客占10%左右，租客大部分是在科技园上班的白领，岁数在28左右，素质都很高。
不足
物业是伊代物业，管理不是很严格。
钟周康泓
2018-05-23
乐有家地产
特色
【小区户型】雷圳0755一共有5栋15个单元，从40平到140平的户型都有，户型都很方正实用，采光透风良好
【小区设施】雷圳0755小区内绿化率高达30%,带有一个露天泳池，以及建设器材和若干儿童娱乐设施。
不足
小区外墙保养较差，看去上会显得老旧，小户型靠近月亮大道会有噪音。
简仕涛
2017-05-04
乐有家地产
特色
【小区户型】2栋3栋80~83平的两房，采光很好视野开阔。5栋的一梯一户，豪宅标准，户户南北通透。
【小区设施】小区内有儿童游乐场，游泳池，健身跑道、雷圳幼儿园等、地下停车位充足。比例达到1：1。人车分流。
【生活配套】楼下商铺：生活超市 百佳超市 上岛咖啡 麦当劳 健身房 ！距南山社康200米。配套齐全
【居民素质】小区大多是在自贸区和科技园工作的高素质人群，自住率达70%。品质小区、住家舒适。
不足
小区4栋ABCD户型朝月亮湾大道，噪音比较大。目前东滨路在建地铁口（9号延长线）
马林辉
2018-02-10
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共有五栋13单元，户型从40平到140平都有，房间户型端正，有的朝花园，通风采光性较好
【小区设施】小区带一个大花园，游泳池，和若干儿童娱乐设施，老人小孩可以在花园里散步休闲，生活节奏非常舒适。
不足
小区保养得不是很好，外围墙体明显脱落，显得有点旧
黎治盛
2019-11-26
特色
【轨道交通】4栋楼下有一个地铁线，在建设中，预计12月底开通，门口就是公交站。
【小区户型】雷圳分为两期，一期是楼梯房，二期是电梯房。89平的三房为主，户型方正，每个房间独有1.5的床。
【小区设施】小区有游泳池，面积有500平方。
【生活配套】百佳超市，麦当劳，永和大王，南北药行都在100米之内的范围。
【居民素质】主要的住户群体以中青年为主，都是收入稳定偏高的人群，素质很高；
不足
物业管理比较松懈，陌生人进出排查不到位。外墙保养不到位，看起来比较旧。
叶娜
2021-12-26
特色
【轨道交通】门口有多路公交公交站，M467,M375、42、81、369等
【小区户型】小区总共有5栋高层组成，主要户型是40平1房，46平1房1厅，79平的2房2厅，86平的三房2厅
【小区设施】小区有00平方米绿地楼下有儿童游乐设施，还有游泳池每栋都是架空层，楼下老人娱乐设施
【生活配套】百佳超市离大门仅10米，离社康直线仅30米
【房屋品质】小区是2008年开盘，2009年毛坯交房小区位于前海路与月亮湾大道之间都是双层隔音玻璃
不足
停车位少，只有654个，小区物业管理力度不够
肖丽
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区东边800米，有地铁站9号线，荔林站公交太子山庄站和荔林小学站
【其他描述】物业管理费2.5元伊代物业管理有限公司
【小区设施】小区设有露天游泳池500平左右，日常健身器材场地等
【房屋品质】小区是2008年开盘，2009年毛坯交房小区位于前海路与月亮湾大道之间都是双层隔音玻璃
不足
看起来有点显老旧小区外墙以白色为主
账号已注销
2022-04-06
特色
【轨道交通】出小西门左侧就是太子山庄站台，小区后面就是铁口9号线怡海站
【小区设施】小区有15700平方米绿地楼下有儿童游乐设施，还有游泳池每栋都是架空层，楼下老人娱乐设还
【生活配套】小区正对面就有一个荔湾社康中心左边就是立桥金融中心，1~3层是商业购物广场
【房屋品质】小区是2008年开盘，2009年毛坯交房小区位于前海路与月亮湾大道之间都是双层隔音玻璃
不足
外观比较旧物业一般
谭可勇
2021-04-01
特色
【其他描述】伊代物业管理有限公司，物业管理费2块5
【小区设施】小区园里设有露天游泳日常健身器材场地周边设有跷跷板等日常健身娱乐器
【生活配套】小区正对门，就有一个荔湾社康中心，左边是立交金融中心，1至3层是商业购物广场
【房屋品质】小区是2008年开盘，2009年毛坯交房小区位于前海路与月亮湾大道之间都是双层隔音玻璃
不足
停车位少，只有654个，小区物业管理力度不够
高扬
2020-10-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】雷圳4栋再经月亮湾大道下的地下通道，500米距离有9号线怡海站，雷圳门口200米处就是太子山庄公交站
【小区户型】雷圳分为两期，一期楼梯房，二期电梯房，主要户型是69-80平2房，89-118平三房，户型方正
【小区设施】小区内有500方的游泳池，还有两处健身场地
【居民素质】小区住户大部分为高薪的年轻人，居民素质高
不足
小区是06年和09年的，属于次新小区，然后外墙比较差，外观陈旧，物业管理一般
罗成娟
2020-10-26
特色
【小区户型】小区分两期，一期楼梯房，A-E栋14个单元，二期电梯房5栋13个单元，89户型三房为主，户型方正
【小区设施】小区有15700平方米绿地，楼下有儿童游乐场所，室外游泳池，二期每栋都是架空层，楼下老人活动中心
【生活配套】小区门口对面就是荔湾社康，楼下有生活超市，200米处是立交金融中心，1－3层都是商业购物广场。
不足
小区外观比较旧，小区车位不足
何瑞
2020-10-16
特色
【轨道交通】出小西门左侧就是太子山庄站台，小区后面是地铁口九号线怡海站。
【小区户型】雷圳分为两期，一期普楼梯房，二期是电梯房。89平的三房为主，户型方正，房屋赠送高。
【小区设施】小区内有15700平方米绿地。楼下有儿童游乐设施，还有户外游泳池。
【生活配套】小区正对面有荔湾社康中心。左边是立桥金融中心，底层用作大型商超。
【居民素质】主要住户群体是以中青年为主，收入稳定人群，素质很高。
不足
物业管理比较松懈，陌生人进出排查不到位。小区房屋保养不到位，看起来比较旧。
文苏
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区出门100米就是太子山庄公交站，多路公交直达市区各地
【生活配套】小区正对面就有一个荔湾社康中心，左边就是立桥金融中心，1~3层是商业购物广场
不足
小区外墙以白色为主，看起来有点显老旧，车位比较紧张
陈媛
2020-10-19
特色
【轨道交通】出门200米范围有荔林小学公交站，太子山庄公交站，附近1公里9号线怡海站、荔林地铁站
【小区户型】小区分为两期，一期名苑楼梯房，ABCDE5栋，二期海景花园，电梯房，5栋13个单元，主力89平户型
【小区设施】小区4栋、5栋附近有滑滑梯、儿童娱乐设施，3栋旁边有健身器材，带一个露天游泳池
【生活配套】小区楼下有南海中医院、麦当劳、永和大王、钱大妈、百佳超市等、对面是社康、福伴超市
不足
小区的外墙没有翻修，看起来会老旧，一期有楼梯房，物业管理稍差
李国华
2020-04-27
特色
【轨道交通】4栋楼下有一个地铁线，在建设中，预计12月底开通，门口就是公交站。
【小区户型】雷圳分为两期，一期是楼梯房，二期是电梯房。89平的三房为主，户型方正，每个房间独有1.5的床。
【小区设施】小区5栋楼下有泳池，3栋楼下健身器材。这些都是全天对园区的开放的。有时间都可以去健身的。
【生活配套】百佳超市离大门仅10米，离社康直线仅30米
不足
小区外墙以白色为主，看起来有点显老旧。
彭晓容
2020-07-01
一方天
特色
【轨道交通】小区东边800米，有地铁站9号线，荔林站。公交太子山庄站和荔林小学站。
【小区户型】小区一起分5栋abcde.二期分5栋13个单元。主力户型40~140平米。1~4房。
【其他描述】伊代物业管理有限公司，物业管理费2块5。
【小区设施】小区封闭式花园，人车分流，带泳池，凉亭，各种健身设施设施齐全，小区裙楼有比较大的商业，居家购物方便。
不足
小区外立面刷的涂料，时间久了有些旧。Now小区车位不足。
杨艳丽
2020-05-07
特色
【轨道交通】出小区东大门50米就是公交站有多条路线，小区后面有九号线怡海站的延长线出口，小区800米处有九号线荔
【小区户型】小区一期是ABCDE5栋楼梯房 ，二期是5栋电梯房，楼间距宽，从41一房坪到140坪四房都有
【小区设施】每栋楼下都有架空层，小区里面就有幼儿园，有4栋那里有儿童游乐设施，健身器材在2栋处. 还有露天游泳池
【生活配套】小区正对面就是荔湾社康中心，旁边就是立桥金融中心，1-3层都是购物中心，
不足
由于外立面是涂料，所以外观看上去比较旧
