京海花园解读
马明
2020-04-29
众鑫
特色
【轨道交通】400米1号线华强路站，500米7号线华强南站，400米深南中路大道，往来罗湖、福田、南山方便
【小区户型】占地面积1520㎡，小区总共有1栋、总共约有337户，主要户型是98—220平的2房—4房大户型。
【生活配套】300米华润万家、200米深圳市中医院、50米福田小学，400米华强北九方购物中心、深圳交通银行大厦
【居民素质】小区租住比例为6比4，60%为租户40为业主大部分年龄在30岁左右，办公的租户较多，居民素质高
不足
1998年的老校区，且后期保养不太好，显得老旧。
李天雄
2019-11-09
众鑫
特色
【轨道交通】200米一号线华强路站地铁，300米七号线华强南站地铁。
【小区户型】小区占地1520平米，仅1栋，共337户，以98~126平居多，29楼以上为大户型220平四房
【小区设施】小区车位160个，350元每月，独栋无健身设施游泳池等，下楼有临街商铺，裙楼有娱乐休闲场所
【生活配套】附近1公里有华润万家沃尔玛福田菜场维也纳酒店招商银行福田小学南华中学深圳中医院金安幼儿园等
【居民素质】百分之四十为业主自住，百分之六十为足租户，多为办公租客，普遍居民素质高。
不足
停车位少，地处华强商圈，不太好找车位，紧邻学校和马路，会比较吵。独栋，没绿化
蔡凌峰
2018-09-18
成宏地产
特色
【轨道交通】小区近1号线华强路站300米，近7号线华强南站500米即到，深南路边上，近公交站台上海宾馆站150米
【小区户型】小区主要户型是98平米双阳台户型，高层住宅总共有32层，朝南采光好，楼间距低，小区独栋，楼下环境差些
【其他描述】物业费为3.5元一平米，24小区保安门口值班，安全有保障。
【生活配套】小区医疗设备完善，距离100米左右，近学校300米左右，近菜市场100米，近沃尔玛600米
不足
小区不足是户型没有外出阳台，只有落地窗，通风性不强，另外小区停车位比较紧张，月卡需要排队办理，小区独栋，价格便宜
曾庆杰
2022-05-18
壹新地产
特色
【轨道交通】小区近1号线华强路站300米，近7号线华强南站500米即到，深南路边上，近公交站台上海宾馆站150米
【小区户型】4梯12户，户型ABCDEFGHIJKL,其中IJKL为朝南向受大众喜欢CDEF朝北AB朝西GH朝东
【其他描述】物业费为3.5元一平米，24小区保安门口值班，安全有保障
【小区设施】小区车位160个独栋无健身设施游泳池等
不足
小区1998年批地建好，有点旧，独栋住宅绿化少，活动空间不足，停车位少
石一江
2021-08-23
特色
【轨道交通】楼下7号线华强南地铁口，距离1号线华强路地铁口400米。
【生活配套】向西350米有华润万家大型商超，东南方向240米有朴朴超市，往北600米有世纪汇购物中心，购物方便。
【居民素质】小区租户占比60%，周边上班及陪读居多，住户整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
98年老小区，楼龄偏老，车位紧张，没有小区花园
李高荣
2021-12-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区距离1号地铁线华强南站200米，距离7号地铁线华强南站300米，多路公交经过，交通便利。
【小区户型】小区是独栋，共337户，四梯12户，户型ABCDEFGHJKL，IJKL朝南，CDEF朝北，AB朝西
【生活配套】小区附近有福田综合市场、华润万家、沃尔玛超市、购物方便。
【居民素质】小区租住比例6比4，百分之六十是租户，百分之四十是业主，高素质人群为主。
不足
没有社区花园，小区楼龄老，车位不足。
汤银冰
2022-05-31
壹新地产
特色
【轨道交通】200米一号线华强路站地铁，300米七号线华强南站地铁
【生活配套】小区对面100米就有沃尔玛超市，出小区100米就到了深圳市中医院，生活医疗方便都很方便
不足
小区停车位比较少.停车压力大，紧邻学校白天噪音较大
汤惠芳
2021-12-01
壹新地产
特色
【轨道交通】楼下11号线在建中，距离1号线华强路地铁口和华强南7号线步行400米。公交站台步行50米
【小区户型】4梯12户，户型ABCDEFGHIJKL,其中IJKL为朝南向受大众喜欢CDEF朝北AB朝西GH朝东
【生活配套】向西350米有华润万家大型商超，东南方向240米有朴朴超市，往北600米有世纪汇购物中心，购物方便。
不足
98年老小区，楼龄偏老，车位紧张，没有小区花园
郭仕明
2020-09-01
特色
【轨道交通】400米1号线华强路站，500米7号线华强南站，400米深南中路大道，往来罗湖、福田、南山方便
【小区户型】占地面积1520㎡，小区总共有1栋、总共约有337户，主要户型是98—220平的2房—4房大户型。
【生活配套】300米华润万家、200米深圳市中医院、50米福田小学，400米华强北九方购物中心、深圳交通银行大厦
【居民素质】小区租住比例为6比4，60%为租户40为业主大部分年龄在30岁左右，办公的租户较多，居民素质高
不足
1998年的老校区，且后期保养不太好，显得老旧。
林创耀
2020-08-21
壹新地产
特色
【轨道交通】200米一号线华强路站地铁，300米七号线华强南站地铁
【小区户型】小区占地1520平米，仅1栋，共337户，以98~126平居多，29楼以上为大户型220平四房
【其他描述】长城物业管理有限公司管理物业费3.2元
【小区设施】小区车位160个，350元每月，独栋无健身设施游泳池等，下楼有临街商铺，裙楼有娱乐休闲场所
不足
小区年久外墙老旧，绿化率较低，健身娱乐设施较少，靠近马路，个别住户有噪音影响
唐坚生
2020-09-02
特色
【轨道交通】400米1号线华强路站，500米7号线华强南站，400米深南中路大道，往来罗湖、福田、南山方便
【小区户型】占地面积1520㎡，小区总共有1栋、总共约有337户，主要户型是98—220平的2房—4房大户型。
【生活配套】300米华润万家、200米深圳市中医院、50米福田小学，400米华强北九方购物中心、深圳交通银行大厦
【居民素质】小区租住比例为6比4，60%为租户40为业主大部分年龄在30岁左右，办公的租户较多，居民素质高
不足
1998年的老校区，且后期保养不太好，显得老旧。
谢沐强
2019-12-29
特色
【轨道交通】400米1号线华强路站，500米7号线华强南站，400米深南中路大道，往来罗湖、福田、南山方便
【小区户型】小区占地1520平米，仅1栋，共337户，以98~126平居多，29楼以上为大户型220平四房
【小区设施】小区车位160个，350元每月，独栋无健身设施游泳池等，下楼有临街商铺，裙楼有娱乐休闲场所
【生活配套】附近1公里有华润万家沃尔玛福田菜场维也纳酒店招商银行福田小学南华中学深圳中医院金安幼儿园等
【居民素质】小区租住比例为6比4，60%为租户40为业主大部分年龄在30岁左右，办公的租户较多，居民素质高
不足
小区不足是户型没有外出阳台，只有落地窗，通风性不强，另外小区停车位比较紧张，月卡需要排队办理，小区独栋，价格便宜
账号已注销
2020-08-02
特色
【轨道交通】300米七号线华强南站地铁。200米一号线华强路站地铁
【小区户型】29楼以上为大户型220平四房。户型ABCDEFGHIJKL
【其他描述】长城物业管理有限公司管理。物业费3.2元
【小区设施】小区车位160个。独栋无健身设施游泳池等
不足
办公租客较多。绿化比较低。有个别租户噪音影响
账号已注销
2020-03-12
特色
【小区户型】4梯12户，户型ABCDEFGHIJKL,其中IJKL为朝南向受大众喜欢CDEF朝北AB朝西GH朝东
【其他描述】京海发展公司开发商开发，长城物业管理有限公司管理，办公住家皆宜实用面积大，交通便利，小孩上学方便
【小区设施】小区车位160个，350元每月，独栋无健身设施游泳池等，下楼有临街商铺，裙楼有娱乐休闲场所
【生活配套】附近1公里有华润万家沃尔玛福田菜场维也纳酒店招商银行福田小学南华中学深圳中医院金安幼儿园等
【居民素质】小区租住比例为6比4，60%为租户40为业主大部分年龄在30岁左右，办公的租户较多，居民素质高
不足
小区年久外墙老旧，绿化率较低，健身娱乐设施较少，靠近马路，个别住户有噪音影响
刘大强
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区近7号线华强南站地铁口只有120米的距离，福华路主干道边上，交通方便，区罗湖和南山都很方便。
【小区户型】小区为独栋住宅，主要户型是98-102平米3房和125平米4房，两房带阳台，4房无阳台
【生活配套】小区对面100米就有沃尔玛超市，出小区100米就到了深圳市中医院，生活医疗方便都很方便。
不足
小区1998年批地建好，有点旧，独栋住宅绿化少，活动空间不足，停车位少
账号已注销
2018-09-21
特色
【轨道交通】200米一号线华强路站地铁，300米七号线华强南站地铁。
【生活配套】50米福田小学，200米南华中学，100米华润万家，300米市中医院，福田医院，银行就在楼下。
【居民素质】百分之四十为业主自住，百分之六十为足租户，多为办公租客，普遍居民素质高。
不足
小区年代较久，绿化比较低，靠近马路，有时噪音较大。
胡金龙
2018-01-17
特色
【轨道交通】紧邻1号线华强路站C出口，以及7号线华强南站
【小区户型】小区占地1520平米，仅1栋，共337户，以98~126平居多，29楼以上为大户型220平四房
【生活配套】500米内有华润万家，300米内中医院，旁边就是福田小学，百果园。 交通邮政银行等
不足
停车位少，地处华强商圈，不太好找车位，紧邻学校和马路，会比较吵。独栋，没绿化
郭建宁
2017-05-02
特色
【小区户型】4梯12户，户型ABCDEFGHIJKL,其中IJKL为朝南向受大众喜欢CDEF朝北AB朝西GH朝东
【其他描述】京海发展公司开发商开发，长城物业管理有限公司管理，办公住家皆宜实用面积大，交通便利，小孩上学方便
【小区设施】小区车位160个，350元每月，独栋无健身设施游泳池等，下楼有临街商铺，裙楼有娱乐休闲场所
【生活配套】附近1公里有华润万家沃尔玛福田菜场维也纳酒店招商银行福田小学南华中学深圳中医院金安幼儿园等
【居民素质】小区租住比例为6比4，60%为租户40为业主大部分年龄在30岁左右，办公的租户较多，居民素质高
不足
小区年久外墙老旧，绿化率较低，健身娱乐设施较少，靠近马路，个别住户有噪音影响
付紫钰
2017-11-05
特色
【轨道交通】400米1号线华强路站，500米7号线华强南站，400米深南中路大道，往来罗湖、福田、南山方便
【小区户型】占地面积1520㎡，小区总共有1栋、总共约有337户，主要户型是98—220平的2房—4房大户型。
【其他描述】深圳市(长城物业)管理股份有限公司，物业费3.2元/平
【生活配套】300米华润万家、200米深圳市中医院、50米福田小学，400米华强北九方购物中心、深圳交通银行大厦
不足
1998年的老校区，且后期保养不太好，显得老旧。
庄皓程
2017-08-30
特色
【小区户型】4梯12户，户型ABCDEFGHIJKL。IJKL朝南向，CDEF朝北，AB朝西，GH朝东。
【生活配套】300米华润万家、200米深圳市中医院。50米福田小学，500米华强北九方购物中心。深圳交通银行大厦
【居民素质】小区租住比例微6：4，60%为租客，40%为业主。办公的租客居多。居民素质高。
不足
小区年代较久。绿化率较低。靠近马路边。办公租客较多，有个别租户噪音影响。
