- 鸿业苑
- 68000 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东门北路2044号
- 深圳市东旭蓝天园林有限公司
- 深圳鸿基生活服务有限公司
小区概述
- 鸿业苑属于罗湖区田贝板块，小区由深圳市东旭蓝天园林有限公司开发，于2000年建成，小区容积率约2.5，绿化率约30%，小区由高层住宅组成，总共约11栋楼，其中一期约3栋楼，二期约4栋楼，三期约4栋楼。小区户型面积有42㎡-217㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近翠竹 - 地铁站，周边交通便利。
小区优缺点
优点- 小区距离喜荟城购物中心较近，居民购物方便；
- 小区距离深圳市康宁医院(罗湖院区)较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区于2000年建成，房龄较旧。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
284米
步行至地铁
198个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约285m处有翠竹 - 地铁站，地铁3号线途经此站，居民可在此乘坐地铁；距离小区约105m处有留医部② - 公交站，3路、64路、113路等多路公交车停靠此站，距离小区约110m处有留医部① - 公交站，3路、64路、113路等多路公交车停靠此站，距离小区约134m处有竹园宾馆① - 公交站，351路、M407路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离东门北路约289m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.8
小学
9.6
初中
8.8
119个
附近幼儿园
46个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约124m处有翠华园幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约638m处有深圳市怡景小学，该学校是一家公立小学；距小区约446m处有翠园中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，小区有花园，花园内绿植修剪别致，到了春夏时期，色彩十分好看；小区内绿植覆盖面积较小，楼栋前后种植少量树木；小区内有一些简单的健身器材，居民会在此锻炼身体；小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净，小区整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以红色为主的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2000年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.5，总共约11栋楼，其中一期约3栋楼，二期约4栋楼，三期约4栋楼。小区由高层住宅组成，小区户型面积有42㎡-217㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有7个出入口，北门、停车场、东门、南1门、名豪居地下车库、南2门、南3门。北门位于东门北路2044号，在泰诺博健身(鸿业苑店)西北方。东门位于东门北路1044号，在百里汇(汇鑫分店)对面。南2门位于东门北路2044号，在罗湖区教工幼儿园东南方。南3门位于东门北路2044号鸿业苑，在金字塔理科西北方。南1门位于东门北路1044号，在翠华园幼儿园北方。停车场位于东门北路2044号，在精锐高端辅导(深圳翠竹学习中心)西北方。名豪居地下车库位于东门北路2044号，在泰诺博健身(鸿业苑店)东南方。停车场不对外开放，南2门无法通行，南1门禁止机动车通行，南3门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 880户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区每个区域门口都会有保安执勤，陌生来往人口进入小区需要登记；小区出入口和楼道内都有监控，保安24小时值班制，晚上小区也有安保人员巡逻；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 深圳鸿基生活服务有限公司。
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共390车位
- 地上80个，地下310个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面250.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
5个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.4km处有喜荟城购物中心，是一家综合型购物中心；小区距离约985m处有沃尔玛购物广场(中山店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约34m处有鸿祥阁便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约831m处有深圳市康宁医院(罗湖院区)，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约637m处有罗湖区人民医院湖贝社区健康服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约121m处有立丰大药房(翠华花园店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约1km处有田贝街市肉菜市场，该菜市场蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约38m处有中国光大银行(深圳华丽支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约209m处有中国电信(华丽路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约176m处有山顶公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约971m处有深圳市罗湖区人民政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.4km处有皇室派对KTV(文锦南路店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.1km处有中影六六凤凰影城，居民可在此观看电影；距离小区约177m处有爱瑜伽(鸿业苑店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约633m处有快快智能健身(罗湖合正容悦店)，居民可在此健身。
鸿业苑近1年房价查询
鸿业苑问答
鸿业苑周边小区房源
鸿业苑同区域房源推荐