东方威尼斯花园解读
林龙文
2022-05-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离14号线沙湖站600米
【小区户型】2003年小区，共6栋，1栋到4栋是走楼梯的，5栋6栋是电梯的，有80平两房，108三房，128四房
【其他描述】管理严格，刷卡进大门,物业管理费电梯1.8元/m²，走楼梯1.1元/m
不足
小区年代稍长，设施比较老旧没有地下停车，1-4栋是楼梯房,老人走路不方便
祝卓君
2021-07-01
贤家地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是14号线坪山围站，距离400米地铁预计2022年通车到福田岗厦，交通非常便利
【小区户型】小区一共6栋，3、4、5、6栋每栋2个单元。小区户型：37平一房、42平二房、78平3房、82平4房
【小区设施】自带游泳池，园林跑到，老年人活动中心，儿童游乐场所。
【生活配套】小区500米就有天虹购物中心和大润发，益田假日世界等，能满足日常的需求
不足
现在没有漏水情况\\开裂。深圳市泰富华发展有限公司2003年在坪山开发的东方威尼斯花园
万振华
2019-10-07
万加何
特色
【轨道交通】小区门口20米有公交站150米有地铁口。门口为中山大道东方威尼斯公交站
【小区户型】2003年小区，共6栋，1栋到4栋是走楼梯的，5栋6栋是电梯的，有80平两房，108三房，128四房
【其他描述】管理严格，刷卡进大门,物业管理费电梯1.8元/m²，走楼梯1.1元/m²
不足
物业管理不够完善。只有地上停车位。小区车位都是地面的
罗小康
2019-09-27
贤家地产
特色
【小区户型】小区共6栋，1-4栋是6层的楼梯房，5-6栋是11层的电梯房，户户南北通透。
【其他描述】管理严格，刷卡进大门,物业管理费电梯1.8元/m²，走楼梯1.1元/m²
【生活配套】小区500米就有天虹购物中心和大润发，种类繁多齐全，能满足日常的需求
不足
小区是2002年的房子，比较老旧
罗海练
2018-11-27
中原地产
特色
【小区户型】小区一共有6栋，1.2.3.4栋是楼梯房，5.6栋为电梯房面积85.98.108.112三房和四房。
【小区设施】自带游泳池，园林跑到，老年人活动中心，儿童游乐场所。
【生活配套】小区有两个大型的商业综合体，距离500米天虹
【房屋品质】02年开始做的了，现在也没有漏水情况，保养的非常好，现在1.2.3.4栋现在跟业主沟装电梯。
不足
小区比较旧，1到4栋都是楼梯房，
廖金祥
2018-04-24
美居置业
特色
【小区户型】小区由4栋多层和2栋小高层半围合而组成，主要户型82-97-112平的两到四房，大户型为主。
【小区设施】小区自带800平泳池 绿化园林 羽毛球场 老年人活动中心等设施完善。
不足
没有地下停车场 全部是地面的 车位紧缺，小区比较老旧。
吴全伦
2017-11-27
信义联地产
特色
【小区户型】小区主要的户型有46平-92平两房到三房，都是南北通透，都是客厅出阳台，采光好。
【生活配套】小区内自带游泳池，小区周边就是商业街，500米处有坪山天虹商场，周边配套非常成熟。
不足
小区有点老旧，靠近中山大道主杆大道，马路边噪音有点大。
付联涛
2022-03-02
贤家地产
特色
【轨道交通】距坪山围站500米左右，是14和16号线交汇处，14号线可通往福田岗厦北站，16号线可通往龙岗大运站
【小区户型】小区1234是楼梯的，56栋是电梯一梯两户，南北通透，主推大户型，112和120三房两厅为主力户型
【小区设施】小区百分之三十绿化率，小区大门设有儿童滑梯，老人活动设施等，很多小朋友和老人在此玩耍及散步休闲
【生活配套】小区向西南方向1公里左右有天虹商场及美食街，晚上很多亲子、情侣在此玩耍逛街购物。
【居民素质】小区老人中年较多，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区较为老旧，所以造成车位不足，造成车辆没有多少停车位，有待物业调整解决车位问题
曾文山
2022-03-02
贤家地产
特色
【轨道交通】小区交通非常好门口有公交站（366路和941路），旁边14号线（在建）到罗湖，沙田 非常方便
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层楼间距大采光通风良好 5栋可以看坪山河
【小区设施】东方威尼斯绿化900平方米，绿化旁边有游泳池 儿童滑梯，娱乐设施小区小朋友非常喜欢。
【生活配套】向东1公里有个老街中心区，一个天虹，购物非常方便 可以一提供日常所需 ，有一个公园方便老人，小孩散步
【房屋品质】开盘是03年，交房是05年装修大概在1500每平方，靠近马路的用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区，
停车位不够
高原
2021-11-11
糯家
特色
【轨道交通】出小区右转直行200米就是深圳地铁14号线的【牛角龙站】。地铁直达福田区。
【小区户型】东方威尼斯花园有82平两房和109平的3房，128平4房。缺点是有4栋楼房不带电梯。都是小高层。
【小区设施】小区中央有近千平的欧式游泳池。炎炎夏日给业主带来了丝丝凉意。
【居民素质】这个小区居住的住户以本地居民居多。上班稳定，人员流动性小，居住环境优良。
不足
该小区入伙时间较早，相对来说比较老旧。部分楼栋不带电梯。
账号已注销
2022-04-25
特色
【轨道交通】距离14号线沙湖站600米
【小区户型】小区总有6栋，1~4栋是6层的楼梯房，5、6栋是11层的电梯房，主要户型是46-92的2~3房
【小区设施】自带泳池，健身器材的设施，园林跑道，平时可以供业主锻炼。
【生活配套】小区500米就有天虹购物和大润发，种类繁多齐全，能满足日常的需求
不足
小区是2002年的房子，比较老旧 ，只有两栋是电梯房，其他四栋是楼梯房
黄园园
2022-03-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离14号线沙湖站600米
【小区户型】小区共6栋，1-4栋是6层的楼梯房，5-6栋是11层的电梯房，户户南北通透。
【生活配套】小区500米就有天虹购物中心和大润发，种类繁多齐全，能满足日常的需求
【居民素质】大部分都是业主自己住的，租户比较少，住户人文素质高
不足
小区年代稍长，设施比较老旧没有地下停车，1-4栋是楼梯房,老人走路不方便 车位紧张
郭贤峰
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区旁边就是14号线坪山围站，距离400米地铁预计2022年通车到福田岗厦，交通非常便利
【小区户型】小区由6栋组成前面4栋为层高6层的楼梯房，后面2栋为层高11层的电梯房，主力户型为大户型
【小区设施】小区内设游泳池、儿童乐园、乒乓球室和。小区车位1:1充足。
【生活配套】旁边有银行，天虹大型商场，中心商业街，坪山菜市场，坪山批发市场，对面就是乐安居国际酒店，KTV娱乐场
不足
小区比较老旧，2004年的房子
曾云霄
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区门口20米有公交站150米有地铁口。门口为中山大道东方威尼斯公交站
【小区户型】小区共6栋，1-4栋是6层的楼梯房，5-6栋是11层的电梯房，户户南北通透。
【小区设施】老人健身小孩娱乐设施等。停车位1：1
【生活配套】1000米到六和城商业广场。小区离坪山公园200米
不足
小区比较老了，已经有近二十年了，
黄诗盈
2022-04-25
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区位处于坪山大道旁边14号线沙湖地铁口距离小区1公里左右
【其他描述】管理严格，刷卡进大门,物业管理费电梯1.8元/m²，走楼梯1.1元/m²
【生活配套】小区500米就有天虹购物和大润发，种类繁多齐全，能满足日常的需求
不足
小区是2002年的房子，比较老旧
刘娉
2021-12-29
特色
【轨道交通】距离14号线沙湖站600米
【小区户型】小区总有6栋，1~4栋是6层的楼梯房，5、6栋是11层的电梯房，主要户型是46-92的2~3房
【小区设施】自带泳池，健身器材的设施，园林跑道，平时可以供业主锻炼。
【生活配套】小区500米就有天虹购物和大润发，种类繁多齐全，能满足日常的需求
不足
小区是2002年的房子，比较老旧 ，只有两栋是电梯房，其他四栋是楼梯房
李林
2021-12-05
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是14号线坪山围站，距离400米。地铁预计2022年通车到福田岗厦，交通非常便利。
【小区户型】该小区主要由4栋6层高的多层与2栋11层高的小高层半围合而成；南北通透的户型，座北朝南、冬暖夏凉。
【小区设施】小区自带泳池，健身器材的设施，还有园林，可以满足业主平时健身需要。
【生活配套】500米处就是天虹商场和大润发，200米就是坪山市场 KTV 银行 酒店，满足咱们日常所需。
不足
小区老旧，年限比较长
崔云霞
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区位处于坪山大道旁边。14号线沙湖地铁口距离小区1公里左右。
【小区户型】小区共6栋，分为电梯和楼层小高层，楼梯6层电梯11层，采光通风好，小区成交以80平的小两房居多
【小区设施】小区有游泳池，乒乓球场，健身器材等，小区自带园林，绿化率高达45％。
【生活配套】1000米到六和城商业广场。小区离坪山公园200米
不足
小区比较老旧，2004年的房子
余龙飞
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区门口20米有公交站150米有地铁口。门口为中山大道东方威尼斯公交站
【小区户型】小区共6栋，1-4栋是6层的楼梯房，5-6栋是11层的电梯房，户户南北通透。
【小区设施】老人健身小孩娱乐设施等。停车位1：1
【生活配套】1000米到六和城商业广场。小区离坪山公园200米
不足
小区比较老了，已经有近二十年了，
黄敬昱
2021-10-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】距离14号线沙湖站600米
【小区户型】小区总有6栋，1~4栋是6层的楼梯房，5、6栋是11层的电梯房，主要户型是46-92的2~3房
【小区设施】自带泳池，健身器材的设施，园林跑道，平时可以供业主锻炼。
【生活配套】小区500米就有天虹购物和大润发，种类繁多齐全，能满足日常的需求
不足
小区是2002年的房子，比较老旧
