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- 万科城(别墅)
- 51700 元/㎡
- 2008
- 别墅
- 商品房住宅
- 坂雪岗大道
- 深圳市万科物业服务有限公司
- 深圳市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科城(别墅)位于龙岗区坂田板块，由深圳市万科房地产有限公司开发，竣工于2008年。小区容积率约为1.1，共10栋楼房，小区建筑类型为低层住宅房。小区户型有三居室-六居室以及九居室、十居室，户型面积约为158㎡-246㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为35%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近设有黄金山公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有彩生活时代广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离深圳市龙华区人民医院较远，居民就医不便；
- 小区靠近天安路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.7
公交便捷度
7.5
577米
步行至地铁
150个
附近公交站
10个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约538m有贝尔路地铁站，途经地铁10号线；小区周边公交站比较多，万科城公交站就在距小区362m左右的位置，停靠M198路公交车；万科城①公交站就在距小区362m左右的位置，停靠M221路、M481路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离天安路约440m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.1
小学
7.6
初中
7.6
105个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约255m处有梅沙第一幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1km左右有雪象小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.1km处有雪象中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.9
新旧程度
8.2
停车便捷
8.8
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率达到35%左右，整体绿植较多。小区道路两旁的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。
建筑特色
小区整体设计简单大方，外立面以米白色和红棕色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.1，共10栋楼房，小区建筑类型为低层住宅房。小区户型有三居室-六居室以及九居室、十居室，户型面积约为158㎡-246㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共9个出入口，南门靠近贝尔路，在国大药房附近；西门靠近坂雪岗大道，在博士眼镜附近；北门靠近稼先路，在伊美附近；城东门靠近坂澜大道，在万科城社区健康服务中心附近；大西门靠近毕加索大道，在药灸堂附近；东北2门靠近毕加索大道，在飞波儿附近；万科城停车场靠近贝尔路，在国大药店附近；东北门靠近毕加索大道，在幸福驿站附近；停车场靠近贝尔路，在万科城健身房附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 644户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 篮球场；
- 游泳池；
- 人工湖；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 深圳市万科物业管理有限公司
物业费用
- 3.80元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:3.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，彩生活时代广场距离小区1.2km左右，能够满足居民的购物需求。华润万家(百草园店)距离小区约605m，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。爱取客距离小区136m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，深圳市龙华区人民医院距离小区约4km，医疗技术先进，但是距离较远，居民就医不便。深圳洪登明诊所距离小区717m左右，居民看病就医十分方便。中联大药房(万科城分店)距离小区约121m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约1.6km处有鹏荣肉菜市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区296m左右有兴业银行(万科城社区支行)，居民办理各项银行业务都很便捷。中国电信(坂雪岗营业厅店)距离小区约450m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量。黄金山公园距离小区约885m，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼。自助图书馆(187坂雪岗万科城听湖居店)距离小区约325m，居民可到此借阅书籍。还有中共坂田街道岗头社区综合委员会，距离小区约745m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约72m有星沃健身会所，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。酷党量贩KTV(坂田店)距离小区约330m左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。迷你网咖(马蹄山店)距离小区约830m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
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