小区内采用丰富多样的园林设计，绿化率达35%，小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木，在炎热的夏季给居民提供了一个户外活动的场所。物业管理较好，整体环境比较舒适。

小区整体建筑风格为高端大气、简洁大方，外立面选用面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取深灰色、浅灰色涂料，整体感觉比较大气，物业管理比较得当，外立面较新。

小区一共两栋，A座4梯16户、B座4梯15户。户型有35-39平方米的单房，朝东或西，41-48平方米的一房，朝东或西和南，61-67平方米的两房以及89-90平方米的三房，还有90-100平方米的四房。

小区主入口位于工业七路7号，允许人车通行。

小区物业公司为深圳市华侨城物业服务有限公司，物业管理严格，服务贴心周到，小区楼道和花园都非常干净整洁。物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。

小区物业公司为深圳市华侨城物业服务有限公司，物业管理严格，服务贴心周到，保安人员敬业负责，任何外来来访人员都要登记确认，提高了小区的整体安全性。另外，该小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。

小区周边商业配套资源较好，有海岸城购物中心、人人乐、大润佳生活超市、金都酒楼等。 1、大润佳生活超市，距离小区约250m，东西品种齐全，质量较高，环境整洁且员工服务态度好，很受居民喜爱。 2、金都酒楼，距离小区约380m，环境较好，人气较旺，是一家老店，回头客多。

小区周边医疗资源较好，有深圳市南山区蛇口人民医院、南山区慢性病防治院、叶月华诊所等。 1、深圳市南山区蛇口人民医院，距离小区约1km，医疗设备比较先进，是一家区属国有的医院。 2、叶月华诊所，距离小区约290m，环境干净，工作人员态度好，一定程度上满足了居民的医疗需求。

小区周边生活服务资源较好，有深圳农村商业银行、元和堂药房、南北药行、四海市场等。 1、深圳农村商业银行，距离小区约220m，居民的基础金融业务可以得到较好满足。 2、四海市场，距离小区约750m，环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民，居民的日常买菜需求可以得到满足。

小区周边公共资源较好，有深圳湾公园、精英健身、天骄华庭健身会所、城市街区自助图书馆等。 1、深圳湾公园，距离小区约1.9km，环境很好，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方。 2、城市街区自助图书馆，距离小区约730m，书籍种类多，氛围浓郁，适合读书学习。

小区周边休闲娱乐场所丰富，有新歌会KTV、彼岸网咖、黑马男孩网咖、蛇口影剧院等。 1、新歌会KTV，距离小区约2.5km，音响好，环境好，设施齐全，价格亲民，工作人员态度和善，居民的休闲娱乐在一定程度上得以满足。 2、黑马男孩网咖，距离小区约950m，设施新全，环境好，工作人员态度好，比较舒适。

1、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。 2、对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的四房户型，面积在90-100㎡之间，面积在所有户型里面是较大的，居住舒适度较高。

1、玻璃采用的都是双层隔音材料，居住舒适度较高，业主在出售时，可适当提高挂牌价格。

1、建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。 2、建议家中有子上学的租客选择小区中心90㎡左右的三房租住。户型建筑面积适中，基本可满足孩子对独立居住环境的需求，同时，小区中心较静谧，受到的噪音干扰较小。

1、小区内有空中花园、游泳池和健身设施，居民的日常生活比较丰富，业主在出租时可适当提高租金。 2、业主出租房子前，要维护好家里的水电燃气、家电，缴纳好空置期产生的费用，予人方便。

1、玻璃采用的都是双层隔音材料，居住舒适度较高。 2、小区三楼是空中花园，小区内还配备有游泳池和健身设施，居民的日常生活比较丰富。

小区小户型居多，出租的比例占到70%，租户较多，租金偏高，居住的基本都是一些高素质的人才和白领，年龄在20-35岁之间，居民普遍文化水平较高，整体素质较高，邻里关系比较融洽。

小区租户主要是一些在周边工作的高素质的人才和白领，选择租住在次的原因有： 1、小区周边路面交通路线较多，轨交便捷，方便居民上下班。 2、小区住户普遍文化水平较高，人文氛围比较浓郁。