半岛城邦(二期)解读
刘妍
2017-02-20
特色
【轨道交通】华润万家、百里臣，蛇口市场、人人乐、天虹商场、沃尔玛等，东角头海鲜城、国际泳艇俱乐部、太子港邮轮。
【小区设施】坐拥城市“绿肺”蛇口山，现代、简约的外立面设计呈现精英气质异国风情的园林，将大自然与海洋美融和
【生活配套】南外名校、大型商场、蛇口医院等配套设施齐全，靠近地铁口交通便利
【居民素质】小区是深圳滨海社区，半岛知名物业，小区管理严格且人性化，环境优美，居家不错选择
不足
南靠大海，15公里滨海休闲长廊带正在升级，东角头地铁口就在附近，半岛城邦四期综合体在建，周边商超林立
章涛
2017-12-10
特色
【小区户型】住宅规划建设8栋，包括3栋48层、3栋32层，1栋23层、1栋30层。主要在卖的是一房两房小户型。
【其他描述】物业是深圳市半岛城邦花园物业管理有限公司，物业费用是3.5元/㎡/月，物业服务好，平时还会帮忙提东西
不足
小区房子的单价总价都较高，买房群体较少
张立坤
2017-05-24
特色
【生活配套】设施基本齐全，500米东角头地铁口，2000米至深圳湾公园，1000米海上世界生活圈等。
【房屋品质】深圳南海益田置业有限公司,半岛城邦物业管理公司, 打造品质滨海豪宅。停车位近1:1
【居民素质】半岛城邦是深圳湾滨海大社区，半岛物业，小区管理好，环境优美，是居家优选。
不足
小区容积率比较高，人口密度较大，部分大户型是双拼的，要两个名额。
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2017-11-21
特色
【小区户型】小区共8栋，有1542户，主要户型有87平的大两房，88平的三房，120的三房，140平的四房
【小区设施】小区有泳池和儿童娱乐区，及休闲和健身场所，绿化好，环境优美，车位也很充足，近1比1.5的车位
不足
小区的密度较高，绿化比较少
沈涛
2017-11-15
特色
【小区户型】小区主要是88平的两房，121，139平的单本证，155-178平的双拼户型和265平单本证大户型。
不足
小区容积率较高，外国租客偏多
胡晓晖
2017-06-21
特色
【小区户型】86-244平两到五房北向、西南向和南北向，主推140平单证南北通透
【房屋品质】知名开发商南海集团开发的代表作
【居民素质】小区租客自住比为1:1，租客以30-50岁外籍人士为住
不足
户型以两本证为主，满足条件的客户较少
朱广勇
2017-04-17
中原地产
特色
【小区户型】小区户户可以看海景，推荐160-220平米的4房，朝南，一线海景。
【小区设施】小区有儿童游乐场，健身场地，会所等，配套完善。
【生活配套】小区500米处有蛇口菜市场，人人乐超市，生活便利，600米处是东角头地铁站出行无忧。
不足
小区容积率高，人口密度大，140-178平米的4房都是双拼要两个名额。
童博
2017-03-10
Q房网
特色
【小区户型】86平米两房，121平米到178平米三到四房，245平米大平面四房，主力户型是151到178平米
【小区设施】车位充足，带泳池，和国际幼儿园，南山外国语小学，初中
【生活配套】小区楼下就有华润万佳生活超市，步行500米蛇口海鲜菜市场，人人乐超市，
【房屋品质】深圳南海益田置业有限公司开发，深圳市半岛城邦花园物业管理有限公司，品质开发商，物业管理完善
不足
超高层比较多，人口密集度稍高
王朋利
2017-03-02
中原地产
特色
【小区户型】89平2房朝东北或西北，153平3房均为一本证朝南看海，155~178平均为两本证东南或西南看全海景
【小区设施】游泳池、会所、健身房、15公里滨海长廊、篮球场、阅览室、停车场、儿童游乐场
【居民素质】租客年龄大多数为30-50岁外籍高管，素质偏高。
不足
小区密度过高，没什么绿化！且大多数为两本证户型，需2个购房名额才能购买。
唐岳雄
2017-03-04
特色
【小区户型】2期共8栋，2到4房，户型东南、西南向，部分2房朝东北，东南向可看海景。
【小区设施】深圳国际游艇俱乐部、会所、游泳池、健身房、餐饮、
【生活配套】华润万家社区精品旗舰店；咖啡厅，西餐厅等。
距海上世界、宝能太古城仅1.5公里
医院：蛇口人民医院。
【居民素质】常年居住高素质高学历人群，深受外国人士青睐，居住人群以30-45岁年轻家庭为70%以上。
不足
以2本证为主，大户型少有1本证
李放
2017-06-19
特色
【小区户型】89平2房东北，西南向 120-140平 3-4房正南 158-178-245平4房东南和西南向
【生活配套】480米就到东角头地铁口，小区正门口就是滨海长廊，直接连到红树林，离海上世界就1000米
【房屋品质】深圳是半岛城邦房地产有限公司和半岛城邦物业管理有限公司 高品质海景社区
不足
半岛城邦4期在建，有点吵
李国辉
2017-03-26
特色
【小区户型】主力户型为86平米至245平米 三梯五户 86平为经典两房 梯次格局合理，东南向为主，基本两面采光，
【居民素质】小区居民大都是公司企业老板，公司高管，社会精英人士。
不足
小区花园面积不是很大 靠近路边有点吵
伦智颖
2017-09-27
特色
【轨道交通】出门200米即是半岛城邦公交站，多路公交经过，300米到地铁2号线东角头站，可到福田罗湖等地
【居民素质】租客比是4：6，大部分人群为外国人，相对流动性强，邻里关系一般
不足
小区自住业主不多，外国租客相对较多
朱金城
2017-04-04
Q房网
特色
【小区户型】88平两房朝东或者西南向。155平3+1房，178平4房，245平4+1房L型大阳台，东南和西南向
【小区设施】小区自带花园，游泳池，健身设施，停车场，车位1:1
【生活配套】小区正南向50米有超市华润万家，离百里成超市150米，正南向100米就有大药房，咖啡厅，西餐厅
不足
大部分是双拼户型，需要两个名额，很多人没有这个条件
王雨
2017-02-27
特色
【轨道交通】5分钟地铁站、蛇口公交总站，5分钟车程达可深圳湾口岸，周边多条主干道，出行方便。
【小区户型】86平2房，155平3+1房，178平4+1房，245平4+1房，户型朝向东南、西南，部分2房朝东北
【生活配套】楼下就是华润万家超市，咖啡厅、西餐厅等，10分钟路程可达海上世界，蛇口海鲜市场，生活方便
不足
小区多为双拼户型，需要两个名额，较多人条件不足。
吴灿
2017-08-27
特色
【小区户型】1栋2单元的B户型，245平米单证5房2卫户型，转角大阳台，东南向看海景
不足
大部分为双拼户型需要两个购房名额，且均是超高层，绿地面积较少，没有泳池
刘妍
2017-06-27
特色
【小区设施】该小区有1726个停车位，实行人车分流，安全又舒适，楼下附有商业街，满足日常所需。
不足
密度有点大，容积率有点高，相对来说内部绿化不多。
苏凡
2017-01-10
特色
【轨道交通】小区出门500米到2号线东角头地铁站B出口，出行方便。另外300米处就是蛇口广场公交站，多路公交通过
【小区户型】半岛城邦二期，性价比高的都是89平的2房，单价低的就是245平米的一本证大户型，单价7万多。
不足
半岛城邦二期大部分为双拼户型需要两个名额，户型比较大，总价高。
吴全坤
2017-08-29
特色
【轨道交通】出门800米就是蛇口2号线东角头站。
【小区户型】234平米四房两厅三卫，正南朝向，看海景。
不足
小区租客多，主要是外国客户多。
熊景华
2017-05-31
乐有家地产
特色
【房屋品质】房屋是由多年房地产经验的深圳知名房地产南海益田打造，创造符合现代风格，精英品质的城邦海滨社区
不足
小区花园不是很完整，楼栋布局不严谨