鼎胜林栖园小区测评
8.0
综合评分
排名 高于76% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.7

602米

步行至地铁

165个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是龙井,约602米;距离小区最近的公交站是龙井路口,26路、43路、49路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 高于90% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.8

初中

7.9

59个

附近幼儿园

17个

附近小学

21个

附近初中

距离小区最近的小学是桃源小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.4 高于80% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.2

新旧程度

8.1

停车便捷

7.8

物业服务

8.2

35.0%

绿化率

1.8

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
6.9 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

2个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是方大城购物中心,约343米;最近的综合医院是深圳禾正医院,约1398米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
9.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

9.7

价格波动

6.0

成交量

7.0

昨天有3人关注过本小区。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1 高于86% 本商圈小区