小区绿化率约为41％，绿化较好，还栽种有苗木和花卉，小区花园内设有长廊和亭子，长廊围绕中心小广场，居民经常在这里打、举办社区活动。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区配有露天网球场和健身器材，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。

小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面以白色为主色调，外墙为涂料粉刷，小区外立面在物业的维护下，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区总建筑面积约为22300㎡，占地面积约为9318㎡，小区由6栋小高层组成，容积率约为1.8。小区户型面积有37㎡-60㎡左右的1居室到2居室。户型方正，南北通透。

小区有4个出入口，南门靠近安得街5号。东1门靠近安得街。停车场靠近安得街5号。东2门靠近安得街5号，靠近郑远元专业修脚房。

小区内卫生环境好，小区内无杂物干净整洁。小区物业定期修剪绿化植被，确保植被保持最佳状态，提高小区美观度。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障儿童使用过程中的安全。小区物业认真负责，有需求能及时响应，居民日常生活有保障。

小区属于封闭式管理，安保人员充足，24小时倒班巡查制度，小区治安状况非常好。小区内监控设施齐备，监控范围较广，并与110联网，保障业主人身财产安全。外来人员进入需要登记后，经过业主同意后才能入内，居住较安全。 

小区周边商业配套丰富，小区附近约135m是天虹商场（梅林店），方便居民的日常购物逛街。距离小区约802m有华润万家生鲜超市（彩田村店），距离小区约1.9km有家乐福（梅林店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约86m处有美宜佳（合旺阁店），居民一些日常用品的选购可轻松满足。小区附近约48m是云味川香，居民就餐比较方便。

小区周边的医疗配套较完善，小区附近约145m是深圳市福田区第二人民医院，该医院是一家二级综合公立医院。小区附近约141m处是深圳市福田区第二人民医院梅亭社区健康服务中心，居民的头疼感冒等症状可解决。距离小区约125m是深圳雷鸣诊所，小区附近约352m是深圳元大卓越中医诊所，可满足居民日常的就医。距离小区约101m有海王星辰（深圳振业梅苑店），距离小区150m左右有万泽大药房（天虹商场梅林店），可满足居民的日常买药需求。

小区附近约2.5km处是景田综合市场，居民购买新鲜的蔬菜比较方便。小区附近约173m有中国银行（深圳梅林支行），距离小区约294m处还有一家上海浦东发展银行（梅林支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约192m有中国电信（上梅林营业厅），距离小区约449m为中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区附近约427m是深圳市档案局，距离小区约528m是深圳市人民政府征兵办公室，居民可就近办理相关业务。小区附近约406m处是凯丰社区公园，居民休闲散步比较方便。小区附近约243m是深圳市福田区图书馆梅林街道分馆，居民借阅书籍比较方便。

小区附近约559m是天籁村量贩式KTV娱乐广场（梅林店），喜欢唱歌的居民可以和朋友选择这里。对于喜欢健身的居民来说，小区附近约125m是精英健身俱乐部（梅林路店），周末可来此锻炼身体。小区附近约1.8km处是老枪杆桌球棋牌俱乐部，喜欢打台球的居民可以约朋友来此切磋球技。小区周边休闲娱乐较为齐全，居民休闲娱乐较为方便。

预算紧张的单身上班族，可以考虑37㎡左右的1居室，总价相对较低，可以实施贷款购买，能够降低资金压力。预算较为宽裕点的年轻夫妇，可以购买60㎡左右的2居室，空间较大，家人的私密性更好，舒适度较高。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

建议单身租房者可整租37㎡左右的1居室，也可与他人合租60㎡左右的2居室，均摊后租金比较低，减轻资金压力。建议夫妻或者三口之家可以租住60㎡左右的2居室，可以满足家庭的居住需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内60㎡左右的2居室，可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。

小区内保洁阿姨每天定时打扫楼道和绿化带的卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。物业管理负责到位，业主有问题能及时解决。每逢节假日小区都会举行各种活动，增进邻里感情，居住舒适度高。

小区多数是业主自住，有一部分是三代人同住，老人帮忙带孩子，居家生活气息浓厚。小区内还有一部分业主在此买房是为了投资，小区的1房和2房多为年轻的普通白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求.。