先科花园解读
兰美红
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区门口及周边都有公交站小区北向300米处是地铁9号线上梅林站H出口
【小区户型】小区共12栋，一梯两户，多层楼梯房，户户南北通透，主力户型68平和78平米两房及91平米三房
【其他描述】先科花园之前有部分楼栋属于工业用地，现在已经全部转化为住宅用地，交易税费也是按照住宅来计算
【生活配套】小区北向300米处是上梅林天虹商场，400米处是卓悦荟商场，西边500米是上梅林市场，小区配套成熟
不足
停车位比较紧张停车位紧张
王泽宇
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区门口及周边都有公交站。小区北向300米处是地铁9号线上梅林站H出口
【小区户型】小区共12栋，一梯两户，多层楼梯房，户户南北通透，主力户型68平和78平米两房及91平米三房。
【其他描述】先科花园之前有部分楼栋属于工业用地，现在已经全部转化为住宅用地，交易税费也是按照住宅来计算。
【生活配套】生活和交通方便，出门500米内有上梅林市场和上梅林天虹商场，地铁4号线与9号线上梅林站。
不足
97年入伙楼龄较老，小区人车不分流，停车位紧张
许镇强
2020-03-09
特色
【轨道交通】先科花园位于4/9号线上梅林站，道路交通方面沿广厦路前进600米就进入梅林主干道梅林路。
【其他描述】先科花园之前有部分楼栋属于工业用地，现在已经全部转化为住宅用地，交易税费也是按照住宅来计算。
【生活配套】小区大门外面就是钱大妈，距离天虹商场和9号线上梅林H出口大约500米，周边还有诸如美宜佳等连锁超市。
【房屋品质】一期外墙以刷漆为主，颜色基调是白色，部分楼栋是港式设计。二期外墙铺有瓷砖，品质较一期会高一些。
不足
小区建设时间较早，没有规划地下停车位，导致很多车辆都是直接停在小区里面，没有进行严格的人车分流。停车位相对紧张的同时对于居家体验也有不利影响。
吴泽标
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区北向300米处是地铁9号线上梅林站H出口，小区门口及周边都有公交站，靠近主干北环大道，交通很便利
【小区户型】3、4栋为小户型一房。主力户型68平和78平米两房及91平米三房。主力户型92平3房
【生活配套】小区北向300米处是上梅林天虹商场，400米处是卓悦荟商场，西边500米是上梅林市场，小区配套成熟。
不足
小区是楼梯房，房龄比较老，停车位比较紧张
账号已注销
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区门口及周边都有公交站。小区北向300米处是地铁9号线上梅林站H出口
【小区户型】3、4栋为小户型一房。主力户型68平和78平米两房及91平米三房。主力户型92平3房
【生活配套】地铁4号线与9号线上梅林站。。小区北向300米处是上梅林天虹商场
不足
停车位紧张。停车位比较紧张
贾克贤
2019-10-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口及周边都有公交站。小区北向300米处是地铁9号线上梅林站H出口
【小区户型】3、4栋为小户型一房。主力户型68平和78平米两房及91平米三房。主力户型92平3房
【生活配套】生活和交通方便。西边500米是上梅林市场。出门500米内有上梅林市场和上梅林天虹商场
不足
停车位比较紧张。停车位紧张
桂天泽
2019-06-27
特色
【轨道交通】小区门口及周边都有公交站。小区北向300米处是地铁9号线上梅林站H出口
【小区户型】3、4栋为小户型一房。主力户型92平3房。户型方正
【生活配套】生活和交通方便。小区北向300米处是上梅林天虹商场。出门500米内有上梅林市场和上梅林天虹商场
不足
停车位比较紧张。停车位紧张
何雷
2017-09-07
中原地产
特色
【轨道交通】小区北向300米处是地铁9号线上梅林站H出口，小区门口及周边都有公交站，靠近主干北环大道，交通很便利
【小区户型】小区共11栋楼梯房，主力户型92平3房，66-78平2房，户户南北通，3、4栋为小户型一房，户型方正
【生活配套】小区北向300米处是上梅林天虹商场，400米处是卓悦荟商场，西边500米是上梅林市场，小区配套成熟。
不足
小区是楼梯房，房龄比较老，停车位比较紧张
李文
2017-04-05
特色
【小区户型】小区共12栋，一梯两户，多层楼梯房，户户南北通透，主力户型68平和78平米两房及91平米三房。
【生活配套】生活和交通方便，出门500米内有上梅林市场和上梅林天虹商场，地铁4号线与9号线上梅林站。
不足
97年入伙楼龄较老，小区人车不分流，停车位紧张