金泓凯旋城解读
李斌
2020-04-08
特色
【小区户型】小区总共分两期，一期:一到九栋，六栋为幼儿园，06年入的伙，多为两梯五户为主，二期:10－12栋
【小区设施】小区带有11万的湿态园林，地下车位2500个，地上车位360个，车位比例1:1，内有儿童设施
【生活配套】二期楼下有人人乐大型超市，一路之隔的三甲医院(南方医科大)，小区里面有各种培训班，健身设施，一应俱全
【房屋品质】一期05年竣工，06年入伙，二期08年入伙，房屋品质好，端庄而优雅，又不失大气.目前小区均价10+。
不足
小区不足之处，楼盘质量不是很好，有外墙脱落，靠近宝安大道的户型有噪音
王剑
2020-02-26
特色
【轨道交通】小区门口300米的位置是一号线新安站，傍边是宝安大道直达南山福田和新湖路到前海自贸区
【小区户型】小区主打79-115的大两房和三房，124-240的四房和五房。每栋都是20层以上的高层。
【小区设施】小区有900平绿地和300平泳池，儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，车位比1比0.8非常充足
【生活配套】小区楼下是人人乐大型商超，马路对面是深圳医院，一公里处有壹方城，购物方便，配套齐全。
【居民素质】小区内基本都是以居家为主，老人小孩一家人都有，租客相比来说还是很多的，小区人都很好，善于交流。
不足
4栋CDEF座那边的住户靠近宝安大道，会有噪音，对住户有影响其二车位不是太充足，租户比较多。
杨婷
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区位于宝安大道与新安路交汇处，楼下100米地铁口，车库出入口距主干道200米
【小区户型】小区分两期，1期8栋18单元，户型80-166平2-5房。2期3栋9单元，102-185平2-5房
【居民素质】小区内基本都是以居家为主，老人小孩一家人都有，租客相比来说还是很多的，小区人都很好，善于交流。
不足
小区靠近宝安大道会比较吵，目前只有一个人人乐商场，商业配套不成熟。
董志刚
2020-03-31
特色
【轨道交通】西门出去200m到新安地铁站，一站即到前海湾站，可换乘1、5、11号线，出行便利
【小区户型】小区主推户型84平的两房.103平和133平的三房，户型方正，东南向！多为两梯四户，两梯五户！
【小区设施】中心区第2大社区花园，内部园林设计优美，花园绿化高，有假山、泳池、凉亭等娱乐健身设施齐全，住家舒适。
【生活配套】楼下配套：向东走一公里有宝安最大的购物广场壹房中心及图书馆体育馆，带孩子逛街购物，看书，运动都非常方
不足
2001年批地，2006年入伙，小区外观有点旧
王锋
2020-11-17
特色
【轨道交通】西门出去200米到新安地铁站，一站即到前海湾站，可换乘1/5/11号线，出行便利
【小区户型】小区主打户型80平2房，103平和133平3房，户型方正，东南向，多为2梯4户，2梯3户
【其他描述】长城物业，品质物业，物业费3块，服务好，物业严格。
【居民素质】小区内基本都是以居家为主，老人小孩一家人都有，租客相比来说还是很多的，小区人都很好，善于交流。
不足
4栋CDEF座那边的住户靠近宝安大道，会有噪音，对住户有影响其二车位不是太充足，租户比较多。
刘潘婷
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区二期50米就是地铁一号线新安站，小区东门一百五十米那里有公交车站
【小区户型】小区分两期开发，12栋27个单元，面积80㎡到218㎡的两到五房，以及少量顶楼复式，主力是两到四房
【其他描述】长城物业，品质物业，物业费3块，服务好，物业严格
【小区设施】小区花园很大绿化率在40%，车位比1:1,小区内自带有游泳池，儿童乐园，小区内还自带幼儿园！
不足
总价过高，居家人口多，税费高
吴兴夏
2020-12-12
特色
【小区户型】小区总共分为两期开发，一期8栋18个单元，二期3栋9个单元，主推户型80-84-105平米2-4房。
【小区设施】小区停车位1：1.2，小区门口以及小区内绿化环境非常好，自带小公园，篮球场以及儿童乐园
【居民素质】入住率较高，大都自住为主，不少高收入的业主选择在此居住，社区聚集了许多南山的高级白领人士
不足
小区紧邻宝安大道主干道，上下班高峰期会有点吵闹！总价有点高，涨幅太快
账号已注销
2020-11-25
特色
【轨道交通】西门出来是1号线新安站；大门出来右边宝安大道，1千米到南山；左边新湖路，直达前海自贸区。
【其他描述】长城物业，品质物业，物业费3块，服务好，物业严格
【居民素质】租户相对少一些，多半为原始居民，基本为本科生以上的人，居民素质比较高
不足
单价高，实用率不怎么大
刘奇豪
2020-11-20
特色
【轨道交通】西门出去200米到新安地铁站，一站即到前海湾站，可换乘1/5/11号线，出行便利
【小区设施】小区停车位1：1.2，停车位足，200元每月租，旁边有南球场和网球场。
【生活配套】小区楼下人人乐商场，钱大妈等满足生活配套。800米范围内壹方城购物商圈
【房屋品质】一期2006年开盘，二期2009年开盘，交付2009年。
不足
大型社区，外里面有点旧
周昭辉
2020-12-31
中原地产
特色
【轨道交通】西门出去200m到新安地铁站，一站即到前海湾站，可换乘1、5、11号线，出行便利
【小区户型】小区主推小户型，84平的两房.103平和133平的三房，户型方正，东南向！多为两梯四户，两梯五户！
【生活配套】小区楼下是人人乐大型商超，马路对面是深圳医院，一公里处有壹方城，购物方便，配套齐全。
不足
2001年批地，2006年入伙，小区外观有点旧 车位紧张
陈佳莹
2020-10-12
特色
【小区户型】小区分两期，1期8栋18单元，户型80-166平2-5房。2期3栋9单元，102-185平2-5房
【其他描述】长城物业，品质物业，物业费3块，服务好，物业严格。
【小区设施】小区自带老人健身娱乐设施，会所KTV等文体设备，车位1：1.5，配套完善
【生活配套】小区楼下是人人乐大型商超，马路对面是深圳医院，一公里处有壹方城，购物方便，配套齐全。
不足
小区底商只有一个人人乐是大型超市，商业配套比较少。
陈良林
2020-10-04
乐有家地产
特色
【小区户型】小区分两期1期8栋18单元，2期3栋9单元，户型80平两房84平小三房以及105大三房157四房
【生活配套】楼下零距离是人人乐大型生活超市，附近一公里有壹方城、沃尔玛、天虹等大型商超，生活便利
【居民素质】小区内基本都是以居家为主，老人小孩一家人都有，租客相比来说还是很多的，小区人都很好，善于交流。
不足
车位比较紧张，晚回来会遇到没有停车位的
邱震麒
2020-07-28
特色
【小区户型】小区以两梯四户，主要以一百零二至一百二十八平的户型为主。二期多为四房五房的大户型。
【小区设施】小区自带老人健身娱乐设施，会所KTV乒乓球馆等文体设施，车位比1比1.5，教育机构理发店等，配套完善
【生活配套】小区西门出门就是人人乐商超，步行一会儿就可以到深圳大商业综合体壹方城，西门过条马路就到医院。
【房屋品质】金泓凯旋城由深圳屹海达实业公司1988年批地2006年交楼，建筑材料一级，年至今未发生漏水现象。
不足
总体小区车位比较紧张，有待改善
钟丁友
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区门口300米的位置是一号线新安站，傍边是宝安大道直达南山福田和新湖路到前海自贸区
【小区户型】小区主要有70多平2房，84平左右三房，和127.74平的三房两卫，和300平左右复试6房，共27栋
【小区设施】小区总共有9栋、总共约有2000户。靠近宝安大道的4栋视野开拓，周围没有建筑遮挡，整体采光合理。
【生活配套】小区楼下是人人乐大型商超，马路对面是深圳医院，一公里处有壹方城，购物方便，配套齐全。
不足
小区老旧，车位紧张，晚回来会遇到没有停车位的
陈旦
2020-09-30
特色
【小区户型】2梯4户或者5户，主力户型为79平两房，106平三房两卫和134平四房两卫，南北通透，适合居家
【小区设施】小区自带老人健身娱乐设施，会所KTV乒乓球馆等文体设施，车位比1比1.5，教育机构理发店等，配套完善
【生活配套】小区楼下自带1200米的风情商业街。 人人乐商超，西边就是南方医科大学深圳医院，篮球场应有尽有，
不足
朝向只要以偏西为主，靠宝安大道，单价偏高，近臭水沟。
钟毅晴
2020-09-17
特色
【轨道交通】西门出去200m到新安地铁站，一站即到前海湾站，可换乘1、5、11号线，出行便利
【生活配套】楼下是人人乐大型生活超市，附近有壹方城、沃尔玛、天虹等大型商超，生活便利
【居民素质】租户相对少一些，多半为原始居民，基本为本科生以上的人，居民素质比较高
不足
靠近宝安大道，总价较高
蔡涛
2020-11-28
特色
【轨道交通】小区位于宝安大道与新安路交汇处，楼下100米地铁口，车库出入口距主干道200米
【小区户型】两梯四户或者五户，主力户型为79平两房一卫，106平三房两卫，134平四房两卫，采光良好
【小区设施】小区自带老人健身娱乐设施、会所KTV乒乓球馆等文体设施，车位充足，教育机构理发店等，配套完善
【生活配套】两公里内购物有人人乐、壹方城、创业天虹、万科生活广场，小区西边就是南方医科大学深圳医院
不足
小区单价较高，有的偏西房子靠近宝安大道会有点吵
王希官
2020-08-28
乐有家地产
特色
【小区户型】金泓凯旋城以三四房为主，4栋有少量78平2房户型，整体楼层在32层，楼间距在20米以上，采光非常不错
【小区设施】小区内有300平泳池，会所、KTV、乒乓球馆、儿童娱乐设施和社康活动中心，设施完善，车位充足。
【居民素质】租户相对少一些，多半为原始居民，基本为本科生以上的人，居民素质比较高
不足
4栋CDEF座那边的住户靠近宝安大道，噪音比较大，对住户有影响其二车位不是太充足，租户比较多
赵柱权
2019-10-27
乐有家地产
特色
【轨道交通】西北门往西南200米1号线新安地铁口，东临宝安大道，西侧新湖路，两个红绿灯到壹方城，直通前海自贸区！
【小区户型】总共约有2000户，分为一期二期。一期有1-9栋。2期9-12栋。采光好，通风佳。大户型
【小区设施】自带公立幼儿园，游泳池，配套篮球场，网球场，乒乓球室等运动场所，车位比1:1，小区有小型幼儿娱乐场。
【生活配套】人人乐商超，距离壹方城购物中心直线距离500米，三甲医院南方医科大学深圳医院100米，宝安实验中小学
【居民素质】小区内基本都是以居家为主，老人小孩一家人都有，租客相比来说还是很多的，小区人都很好，善于交流。
不足
小区底商只有一个人人乐是大型超市，商业配套比较少。
杨磊
2019-12-15
特色
【轨道交通】西门出去200m到新安地铁站，一站即到前海湾站，可换乘1、5、11号线，出行便利
【小区户型】小区主推户型84平的两房.103平和133平的三房，户型方正，东南向！多为两梯四户，两梯五户！
【小区设施】中心区第2大社区花园，内部园林设计优美，花园绿化高，有假山、泳池、凉亭等娱乐健身设施齐全，住家舒适。
【生活配套】楼下配套：向东走一公里有宝安最大的购物广场壹房中心及图书馆体育馆，带孩子逛街购物，看书，运动都非常方
不足
2001年批地，2006年入伙，小区外观有点旧