花园城(一期)解读
舒适
2020-12-04
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下在建地铁口四海站，1公里到9号线南油站，门口就是公交车站，多条线路环绕，离11号线南山站2公里。
【小区户型】小区有14栋，由9层-15层的小高层为主，户型以两房和三房为主，也有一小部分的一房和复式。
【小区设施】小区自带花园，地下停车场，车位比是1:1，小区有篮球场，儿童游乐园以及老年人活动中心，小区绿化优美。
【生活配套】小区对面50米是蛇口沃尔玛，花园城购物中心，小区南门口有8万平商业，以投入使用！商圈环绕，周边配套完
不足
地上车位明显不足，车辆乱停乱放情况严重，有待物业调整。
梁倡铭
2020-12-20
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口出门沃尔玛公交站（113 80 79等），紧挨9号线延长线，南油、南油西。
【小区户型】小区全是小高层系列，51平一改二，74-79平两房，以及87-96的三房，使用率较高且都是厅出阳台。
【小区设施】小区带地下停车场和花园，车位比接近1.1：1，居家适宜。
【生活配套】小区对面就是花园城City以及信和自由广场，居家购物方便。
不足
小区靠南海大道一侧的户型白天较吵，需要装双层隔音玻璃。
李芷琪
2020-03-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口30米就是蛇口沃尔玛公交车站，多条线路（113、M448、328等），出行相当便利。
【小区户型】花园城一期以74瓶两房，79平的两房，51平的一房为主。
【小区设施】小区自带花园，地下停车场，在十二栋楼下有小朋友玩的滑梯和老人健身器材等
【生活配套】步行900米直达沃尔玛购物中心和花园城购物中心两个商圈，马路对面还有信和春天购物商圈，配套完善齐全
【居民素质】小区老人小孩多，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！
不足
地上车位明显不足，车辆乱停乱放情况严重，有待物业调整。
杨晓春
2020-03-04
乐有家地产
特色
【小区户型】一期由14栋9-15层的小高层豪华住宅组成。花园城致力国土创造出一派绿树成荫，处处鸟语花香的动人景象
【小区设施】小区中心有900平米绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等，很多小朋友玩耍。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘。02年统一精装修交房，装修标准1500元每平方米。
【居民素质】小区老人小孩多，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！
不足
地上车位明显不足，车辆乱停乱放情况严重，有待物业调整。
杨耀
2021-03-19
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共有754户，由十四栋9~15层的小高层组成，主推户型是两房和三房 也有小部分的一房以及顶楼复式
【小区设施】小区自带花园，地下停车场，在十二栋楼下有小朋友玩的滑梯和老人健身器材等
不足
小区临近主干道南海大道，噪音可能有点大 车位紧张
伍钊立
2021-02-24
乐有家地产
特色
【小区户型】小区全是小高层系列，51平一改二，74-79平两房，以及87-96的三房，使用率较高且都是厅出阳台。
【小区设施】小区带地下停车场和花园，车位比接近1.1：1，居家适宜。
不足
小区靠南海大道一侧的户型白天较吵，需要装双层隔音玻璃。 车位紧张
陈家功
2020-03-10
乐有家地产
特色
【小区户型】小区总共14栋,主要以两房三房为主，58平2房1厅 74平2房2厅 88平3房2厅
【小区设施】小区带花园，地下停车场，人车分流，12栋有儿童游乐器材，健身器材！车位充足！
【生活配套】小区对面50米是蛇口沃尔玛，花园城购物中心，小区南门口有8万平商业，正在建设，2020年投入使用！
不足
部分户型，临近南海大道，比较吵！
陈佳伟
2017-05-18
乐有家地产
特色
【小区户型】74平南向两房两厅，88平南向三房一卫，96平南向三房两卫，顶楼复式4-5房，户型多样，厅出阳台！
不足
小区是01的小区，过5年之后就比较老了，部分房源靠南海大道，相对来说较吵！
小区自身配套一般，没有游泳池，人车不分流。
东滨路，南海大道交通较为拥挤。高峰期有堵车风险。
朱静静
2022-05-13
特色
【轨道交通】楼下在建地铁口四海站，对面蛇口沃尔玛公交站方便，位于东滨路和南海大道的交汇处
【小区设施】小区中心有900平米绿地，周边有儿童滑梯，跷跷板等，很多小朋友玩耍
【房屋品质】由开发商恒大操盘02年统一精装修交房，装修标准1500元每平方米
不足
靠南海大道单位噪音较大，整个小区呈长条形分布，休闲空间不大，车位有点紧张
段睿
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区门口约10米就是蛇口沃尔玛公交站；20米在建地铁口9号线延长线四海站。
【小区户型】小区共有754户，由十四栋9~15层的小高层组成，主推户型是两房和三房 也有小部分的一房以及顶楼复式
【小区设施】小区自带花园，地下停车场，在十二栋楼下有小朋友玩的滑梯和老人健身器材等
不足
小区出门口过人行天桥约20米直接到蛇口沃尔玛，花园城购物中心，生活非常便利。
柯听钊
2021-01-02
特色
【轨道交通】小区门口约10米就是蛇口沃尔玛公交站；20米在建地铁口9号线延长线四海站。
【小区户型】小区共有754户，由十四栋9~15层的小高层组成，主推户型是两房和三房 也有小部分的一房以及顶楼复式
【小区设施】小区自带花园，地下停车场，在十二栋楼下有小朋友玩的滑梯和老人健身器材等
【生活配套】小区出门口过人行天桥约20米直接到蛇口沃尔玛，花园城购物中心，生活非常便利。
不足
小区临近主干道南海大道，噪音可能有点大 车位紧张
账号已注销
2020-03-17
特色
【轨道交通】小区门口30米就是蛇口沃尔玛公交车站，多条线路（113、M448、328等），出行相当便利。
【小区户型】小区共有14栋主要以两房三房户型为主，朝向东南、西北，76平两房一厅，88平三房一卫，96平三房两卫
【小区设施】小区1-9栋人车分流，带地下车库，10-16栋非人车分流，但有地下车库，12栋处有小孩滑梯和健身器材
【生活配套】小区对面就是蛇口沃尔玛购物中心和花园城购物中心两个商圈，马路对面还有信和春天购物商圈，配套完善齐全
【居民素质】小区老人小孩多，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！
不足
地上车位明显不足，车辆乱停乱放情况严重，有待物业调整。
王幸智
2020-12-31
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区门口出门沃尔玛公交站（113 80 79等），紧挨9号线延长线，南油、南油西。
【小区户型】小区全是小高层系列，51平一改二，74-79平两房，以及87-96的三房，使用率较高且都是厅出阳台。
【小区设施】小区带地下停车场和花园，车位比接近1.1：1，居家适宜。
【生活配套】小区对面就是花园城City以及信和自由广场，居家购物方便。
不足
小区靠南海大道一侧的户型白天较吵，需要装双层隔音玻璃。 车位紧张
白铭浩
2020-05-13
特色
【轨道交通】楼下在建地铁口四海站，对面蛇口沃尔玛公交站方便，位于东滨路和南海大道的交汇处。
【小区户型】小区有75平米的2房和95平米的3房
【小区设施】小区自带花园，地下停车场，在十二栋楼下有小朋友玩的滑梯和老人健身器材等
【生活配套】小区对面50米是蛇口沃尔玛，花园城购物中心，小区南门口有8万平商业，正在建设，2020年投入使用！
【居民素质】主要职业：高薪技术人员，行政事业单位任职，公务员等；学历：本科以上。
不足
地上车位明显不足，车辆乱停乱放情况严重，有待物业调整。
陈洋
2021-12-03
中原地产
特色
【小区户型】2001年入伙，有14栋，面积45-53平一房，75平米2房，88-97平米3房，一层和顶楼复式。
【生活配套】小区对面50米是蛇口沃尔玛，花园城购物中心，生活非常便利。
不足
小区大部分房源都是靠路边，会有一点噪音
阮红英
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区门口出门沃尔玛公交站（113 80 79等），紧挨9号线延长线，南油、南油西。
【小区户型】小区全是小高层系列，51平一改二，74-79平两房，以及87-96的三房，使用率较高且都是厅出阳台。
【小区设施】小区带地下停车场和花园，车位比接近1.1：1，居家适宜。
【生活配套】小区对面就是花园城City以及信和自由广场，居家购物方便。
不足
小区靠南海大道一侧的户型白天较吵，需要装双层隔音玻璃。
马志鹏
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区门口出门沃尔玛公交站（113 80 79等），紧挨9号线延长线，南油、南油西。
【小区户型】小区全是小高层系列，51平一改二，74-79平两房，以及87-96的三房，使用率较高且都是厅出阳台。
【小区设施】小区带地下停车场和花园，车位比接近1.1：1，居家适宜。
【生活配套】小区对面就是花园城City以及信和自由广场，居家购物方便。
不足
小区靠南海大道一侧的户型白天较吵，需要装双层隔音玻璃。
王夙
2020-03-18
中原地产
特色
【轨道交通】位于南海大道和工业八路交汇处，蛇口自贸区的门户，紧挨大型购物商场沃尔玛及花园城购物商城，生活非常便捷
【小区户型】一期由14栋9-15层高的小高层豪华住宅组成
【小区设施】花园城一期毗邻沃尔玛，交通便利，配套设施完备，为招商地产大型住宅项目之一
【生活配套】学校：花园城幼儿园、育才三小、育才二中；交通：9号线南油西站，荔秀文化街、蛇口人民医院、南门一坊公交
【房屋品质】2002年1月18日，通过建设部住宅性能A级认定。
不足
容 积 率：1.87
绿 化 率：35%
占地面积：70500平方米
建筑面积：117614平方米
总户数：666户
吴聪
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区门口约10米就是蛇口沃尔玛公交站；20米在建地铁口9号线延长线四海站。
【小区户型】小区共有754户，由十四栋9~15层的小高层组成，主推户型是两房和三房 也有小部分的一房以及顶楼复式
【小区设施】小区自带花园，地下停车场，在十二栋楼下有小朋友玩的滑梯和老人健身器材等
【生活配套】小区出门口过人行天桥约20米直接到蛇口沃尔玛，花园城购物中心，生活非常便利。
不足
小区临近主干道南海大道，噪音可能有点大
戴帅
2021-03-13
特色
【小区户型】小区共有754户，由十四栋9~15层的小高层组成，主推户型是两房和三房 也有小部分的一房以及顶楼复式
【小区设施】小区自带花园，地下停车场，在十二栋楼下有小朋友玩的滑梯和老人健身器材等
不足
小区临近主干道南海大道，噪音可能有点大 车位紧张