- 南太云创谷产业中心
- 17631 元/㎡
- 2020
- 商住楼
- 办公
- 光明大道
- 世成电子（深圳）有限公司
- 业主自管
小区概述
- 南太云创谷产业中心位于深圳市光明区光明板块，由世成电子（深圳）有限公司开发，于2020年竣工。小区由10栋建筑组成，容积率大约是2.5。小区户型面积有33㎡-73㎡左右的1居室到3居室。户型面积都比较小，比较符合刚需型购房者的需求。小区绿化率约为30%，植被生长繁茂，环境比较不错。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区距离长圳地铁站较近，居民出行比较方便。
缺点- 小区租客比较多，人员流动性比较大，有一定的安全隐患；
- 小区距离甲子塘文体公园较近，周末人流量高峰期时容易造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
1410米
步行至地铁
90个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.5km有长圳地铁站，该站途经地铁6号线，居民选择地铁出行非常方便。距离小区约220m有甲子塘村公交站，公交M356路和M410路在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约338m有同惠路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.6
66个
附近幼儿园
10个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源较好，居民子女上学方便。距离小区约367m有甲子幼儿园，属于公立幼儿园。距离小区约1.9km有长圳小学，属于公办学校。距离小区约1.3km有深圳市光明区凤凰城实验学校，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.5
停车便捷
8.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，而且物业对植被修剪维护比较及时，小区植被整洁美观，居民不出小区就能体验到天然氧吧的效果。小区内有乒乓球台，居民可在此打球锻炼。小区内还有儿童娱乐设施，方便孩子们玩耍。小区内部设有塑胶跑道，居民健身跑步比较方便。总体来说，环境比较不错。
建筑特色
小区是简洁大方的建筑风格。颜色以浅卡其色和青灰色为主，较为时尚大气。小区建成较晚，楼栋外观干净美观。
楼栋分布
小区由10栋建筑组成，容积率大约是2.5。小区户型面积有33㎡-73㎡左右的1居室到3居室。户型面积都比较小，比较符合刚需型购房者的需求。
出入口
小区有1个出入口，即小区东门，在深圳市光明区同业路附近，距离华冠优选不远，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1864户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 快递柜；
- 乒乓球台；
- 跑道；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。保洁人员服务态度友好，每天都有保洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有明显垃圾，环境比较干净。
安保
小区有多名安保人员，他们24h轮流值班，可以较好的保障小区安全。小区内监控范围较广，监控设施完善，小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到。但是小区租客比较多，人员流动性比较大，有一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 3.98-10元/㎡/月
车位
- 共1490车位
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有汇港城购物中心，方便居民休闲购物。距离小区约352m有润万家（东长路店），距离小区约1.7km有沃尔玛（光明长升路店），居民购买生活用品比较方便。距离小区约450m有湘赣人家木桶饭（甲子塘店），居民外出就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.3km有中国科学院大学深圳医院（光明）高新园社区健康服务中心，居民有需要时可到此就医。距离小区约468m有陈利聪中医内科诊所，居民有较小的健康问题可及时就诊。距离小区约353m有信立德药房（甲子塘分店），可满足居民买药的需求。
生活服务
距离小区约393m有甲子塘农贸市场，距离很近，居民到此买菜比较方便。距离小区约330m有中国工商银行24小时自助银行（十七号路店），距离小区约1.6km还有中国建行银行（深圳科学城支行），居民可到此办理金融业务。距离小区约364m有中国电信，居民办理通讯类业务比较方便。
公共资源
距离小区约2km有玉塘派出所，居民有相关问题可以咨询，能够有效维护社区秩序，保障居民的合法权利。距离小区约595m有甲子塘文体公园，居民可到此处散步锻炼。
休闲娱乐
距离小区约454m有355网吧，方便居民上网。距离小区约910m有湘派足道，提供多项人性化服务，是居民休闲放松的好去处。距离小区约108m有十号健身私教工作室（光明南太云创谷店），可满足居民休闲锻炼的需求。
南太云创谷产业中心近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
17152元/㎡
2.02%
02-23
17502元/㎡
2.04%
03-02
17856元/㎡
2.02%
03-09
18160元/㎡
1.7%
03-16
18174元/㎡
0.08%
03-23
18141元/㎡
0.18%
03-30
18040元/㎡
0.56%
04-06
17939元/㎡
0.56%
04-13
17797元/㎡
0.79%
04-20
17693元/㎡
0.58%
04-27
17662元/㎡
0.18%
05-04
17631元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18676元/㎡
17.23%
2024-07
17827元/㎡
28.25%
2024-08
17357元/㎡
19.52%
2024-09
17308元/㎡
18.32%
2024-10
17458元/㎡
17.62%
2024-11
17789元/㎡
16.07%
2024-12
17486元/㎡
17.17%
2025-01
16562元/㎡
21.84%
2025-02
17401元/㎡
13.55%
2025-03
18141元/㎡
11.43%
2025-04
17693元/㎡
18.82%
2025-05
17631元/㎡
4.72%
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