- 坤祥花语岸
- 46700 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 长龙路
- 深圳市坤祥投资有限公司
- 深圳市恒鑫物业管理有限公司
小区概述
- 坤祥花语岸小区位于龙岗区域布吉板块，由深圳市坤祥投资有限公司开发完成。于2008年竣工，房龄较老。小区容积率约2.8。小区共有8栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为65㎡-126㎡左右的2-5居室。小区整体绿化率约36%，环境较好。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区554m左右有下水径地铁站，居民地铁出行便利；
- 距离小区820m左右有赛格ECO购物广场，为居民逛街购物提供了便利；
- 距离小区657m左右有深圳万东医院，方便居民就医。
缺点- 于2008年竣工，房龄较老；
- 小区周边靠近化工厂，影响居民生活环境。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
555米
步行至地铁
198个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区554m左右有下水径地铁站，途经地铁5号线，方便居民地铁出行；距离小区226m左右有新三村市场公交站，该站停靠937路、M541路公交，居民公交出行便利；距离小区178m左右有长龙路，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.6
140个
附近幼儿园
27个
附近小学
31个
附近初中
距离小区113m左右有阳光花园幼儿园(坤祥花语岸东北)，是一所公立幼儿园；距离小区331m左右有深圳市阳光小学，是一所公立学校；距离小区533m左右有布吉中学，是一所公立学校。整体来看小区周边教育资源十分丰富。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.9
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率约36%，小区道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内有花园和凉亭，还有游泳池、儿童游乐场、羽毛球场等娱乐设施，居民可以在休闲时来此运动娱乐。
建筑特色
小区外立面主要以黄色和棕色为主，房屋整体简约整齐。小区楼栋外立面维护的较好，没有出现墙皮有裂痕、脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.8。小区共有8栋楼 ，均为高层建筑，户型面积为65㎡-126㎡左右的2-5居室。小区总体适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，北门靠近5栋楼附近，西北门靠近捌邻先生附近，西门靠近坤祥花语岸1栋-B座，停车场靠近乐有家。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1120户
绿化率
- 36.8%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。保洁定时打扫公共区域，垃圾每日进行清理，环境整洁干净，给小区居民提供了一个较好的居住环境。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市恒鑫物业管理有限公司
物业费用
- 2.58元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.6
餐饮服务
8.4
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
188个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区820m左右有赛格ECO购物广场，为居民逛街购物提供了便利；距离小区147m左右有鲸go 24小时闪送生活超市，居民采买是比较方便的；距离小区63m左右有乐有家(花语岸店)，方便居民用餐。
医疗资源
距离小区657m左右有深圳万东医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区226m左右有晓东诊所，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题；距离小区161m左右有传统本草，方便居民购药。
生活服务
距离小区320m左右有华龙肉菜市场，居民可前往选购食材；距离小区336m左右有中国建设银行24小时自助银行(布李路店)，方便居民办理银行业务；距离小区254m左右有中国移动(新龙路营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区913m左右有樊登读书(龙岗合作中心)，空闲时去看书也可使心情愉悦；距离小区137m左右有长龙社区公园，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区751m左右有中影百川影城(布吉店)，可以跟家人一起看电影；距离小区729m左右有新歌纯K量贩式KTV(布吉店)，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区38m左右有花语岸静子瑜伽生活馆，方便居民日常健身锻炼。
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